Appartementen, kamers en studio’s te huur in Haarlem

Appartement huren in Haarlem is de kern van een huurmarkt die loopt van kamers voor €741 tot gezinswoningen voor €2.882, op 19 minuten met het openbaar vervoer van Amsterdam. Op basis van ruim 12.700 woningen die RentHunter sinds februari 2024 in Haarlem heeft gevolgd, is de gemiddelde huur over alle types €1.972 per maand, en 80% van de huurwoningen vraagt tussen €850 en €3.000.

Haarlem is de hoofdstad van Noord-Holland, met 159.229 inwoners, en heet in de volksmond de Spaarnestad, naar de rivier door het centrum. Stel je voor: een appartement in Haarlem-Noord, op zaterdag de markt op de Grote Markt en op maandag de trein naar je werk in Amsterdam. Zo wonen de meeste huurders hier.

Huurwoningen in Haarlem zijn zelden lang beschikbaar, dus wie het eerst reageert, krijgt meestal de bezichtiging: zet een zoekopdracht, ontvang nieuw aangeboden woningen per e-mail en reageer direct.

De Haarlemse huurmarkt prijst nieuwe woningen op een mediane vraaghuur van €1.950, volgens gegevens van RentHunter over woningen die in de 90 dagen tot november 2026 voor het eerst online kwamen. In de 28 dagen tot november 2026 kwamen er zo'n 71 nieuwe huurwoningen per week bij.

De gemiddelde woning is 81 m² en de gemiddelde borg 1,32 maand huur, onder het wettelijke maximum van twee. 37% van de woningen is gemeubileerd en bij 74% kun je je op het adres inschrijven.

Appartementen zijn 20% goedkoper dan in Amsterdam: €1.976 tegenover €2.479. 34% van de woningen noemt parkeren en 25% een tuin, terwijl 12% zich op expats richt en 6% op studenten: de meeste woningen in Haarlem gaan naar werkende huurders.

Appartementen zijn 69% van het Haarlemse aanbod, huizen 17%, kamers 10% en studio's 4%, dus met een budget onder €1.000 heb je minder keuze.

Appartementen zijn de belangrijkste manier om in Haarlem te huren: 8.816 woningen à €1.976 per maand voor 81 m², van appartementen boven winkels bij de Grote Markt tot naoorlogse flats in Schalkwijk. Vergelijk de appartementen te huur in Haarlem per buurt.

Een huis huren in Haarlem kost gemiddeld €2.882 per maand voor 125 m², over 2.190 woningen. Gezinnen die een tuin en meer slaapkamers willen, beginnen bij de huizen te huur in Haarlem, vooral in Haarlem-Noord en Haarlem-Zuid.

Een kamer kost gemiddeld €741 per maand voor 24 m², over 1.241 kamers, de goedkoopste manier om in Haarlem te wonen. Je deelt de keuken en vaak de badkamer, dus vraag wie er in huis woont. Bekijk de kamers te huur in Haarlem.

Een studio is een zelfstandige eenkamerwoning met eigen keuken en badkamer: €1.027 per maand voor 32 m², over 495 woningen in Haarlem. Bekijk de studio's te huur in Haarlem dagelijks als je alleen wilt wonen.

Haarlemse buurten verschillen vooral in woningtype en afstand tot station Haarlem, de twee dingen die de huurprijs bepalen.

In het centrum van Haarlem huur je boven een winkel in de Grote Houtstraat of in een grachtenpand aan het Spaarne, met de zaterdagmarkt op de Grote Markt om de hoek. Parkeren is betaald en bewoners vragen een vergunning aan via de website van de gemeente, dus het centrum past bij huurders zonder auto.

Haarlem-Noord ligt net boven het spoor, met woonstraten rond het Kleverpark en het Florapark. Stel je voor dat je vanuit een gezinswoning naar station Haarlem loopt voor de trein naar Amsterdam: de buurt past bij stellen en gezinnen die rustig willen wonen, dicht bij de trein.

Schalkwijk, in het zuidoosten van Haarlem, is grotendeels na de Tweede Wereldoorlog gebouwd, dus je huurt er in flats en rijtjeshuizen. R-net bus 300 rijdt vanaf winkelcentrum Schalkstad naar Schiphol, handig als je op het vliegveld werkt.

Station Haarlem heeft directe treinen naar Amsterdam en Leiden, en met het openbaar vervoer ben je in zo'n 60 minuten in Utrecht en in 62 in Rotterdam.

Amsterdam ligt op zo'n 19 minuten van Haarlem met het openbaar vervoer (19 km), dus veel huurders wonen in Haarlem en werken in Amsterdam.

Den Haag ligt op zo'n 39 minuten van Haarlem met het openbaar vervoer (44 km). Wie naar het zuiden forenst, vergelijkt vaak ook de huur in Heemstede, de buurgemeente aan dezelfde lijn.