Appartementen, kamers en studio’s te huur in Vlissingen

Vlissingen is een havenstad van 44.394 inwoners aan de zuidkust van Walcheren, waar containerschepen langs de Boulevard de Ruyter de Westerschelde op varen richting Antwerpen. Wie een appartement wil huren in Vlissingen, kiest tussen flats aan de haven, eengezinswoningen in de wijken buiten het centrum en studentenkamers voor de HZ University of Applied Sciences. Op basis van ruim 1.200 advertenties die sinds februari 2024 in Vlissingen zijn gevolgd, ligt de gemiddelde huurprijs op €1.003 per maand, met 80% van de advertenties tussen €450 en €1.498 en een gemiddelde oppervlakte van 69 m².

Appartementen zijn 66% van die advertenties: een appartement te huur in Vlissingen vind je dus in veruit het grootste segment van de markt. Op RentHunter komen er per week ongeveer 15 nieuwe woningen in Vlissingen bij (28 dagen tot oktober 2026), en de mediane vraaghuur van nieuwe advertenties is €812 (90 dagen tot oktober 2026).

De vraaghuur van nieuwe advertenties ligt 12% hoger dan drie maanden eerder en 20% hoger dan een jaar eerder. Een budget op basis van de advertenties van vorig jaar is dus te krap: bekijk eerst de huidige vraagprijzen voordat je een verhuizing plant.

• Appartementen: 66% van het aanbod, €980 Appartementen in Vlissingen kosten gemiddeld €980 per maand voor 71 m², over 846 advertenties. Reken op naoorlogse flats in wijken als Paauwenburg en op nieuwere gebouwen met uitzicht op haven of zee langs de Boulevard en in het Scheldekwartier, de wijk op het terrein van de voormalige scheepswerf De Schelde. Bekijk de appartementen in Vlissingen om het huidige woningaanbod te vergelijken.
  30% van alle advertenties noemt een balkon: buitenruimte bij een appartement is dus gebruikelijk, maar nooit vanzelfsprekend. Vraag aan de Boulevard op welke kant het balkon ligt, want de zuidwestenwind van de Westerschelde bepaalt hoe vaak je buiten zit.
• Huizen: 106 m² voor €1.580 Huizen in Vlissingen kosten gemiddeld €1.580 per maand voor 106 m², over 219 advertenties, ofwel 17% van de markt. Zoek ze in de woonwijken buiten de oude binnenstad, zoals Oost-Souburg en Groot Abeele; 28% van alle advertenties noemt een tuin. Heb je drie slaapkamers of een tuin voor de kinderen nodig, begin dan bij de huizen te huur in Vlissingen.
  Een huis kost in Vlissingen zo'n €600 per maand meer dan een appartement, voor 35 m² extra ruimte.
• Kamers voor €486, studio's voor €704 Kamers zijn de goedkoopste instap in Vlissingen: 186 advertenties met een gemiddelde huur van €486 per maand voor 25 m², en 10% van alle advertenties richt zich op studenten. Studio's zijn schaars, met 37 advertenties voor €704 en 35 m². Een studio is een zelfstandige woning met eigen keuken en badkamer, wat het prijsverschil met een kamer verklaart. Kom je voor het studiejaar naar de HZ? Begin ruim voor september met de kamers in Vlissingen.

De borg in Vlissingen is laag: gemiddeld 0,84 maand huur over deze advertenties, ruim onder het wettelijke maximum van twee maanden kale huur voor huurcontracten vanaf 1 juli 2023. Bij een appartement van €980 is dat zo'n €820 vooraf, naast de eerste maand huur.

26% van de advertenties is gemeubileerd. De andere woningen zijn gestoffeerd, met vloeren, gordijnen en lampen maar zonder meubels, of kaal, waarbij je zelf de vloer legt. Om te begrijpen wat je huurt, vraag je deze details op voordat je gaat kijken: een nieuwe vloer in een woning van 71 m² is een flinke uitgave, en die informatie staat niet in elke advertentie.

Parkeren wordt in 24% van de advertenties genoemd en 6% richt zich op expats. Huisdieren zijn het lastigste punt: 2% van de advertenties zegt dat huisdieren zijn toegestaan, dus met een hond vraag je het de verhuurder direct.

Vlissingen is eerst een havenstad en pas daarna een badplaats: de Boulevard kijkt uit op de vaarroute naar Antwerpen, en de oude binnenstad ligt nog rond de binnenhavens. Wie hier huurt, is vaak student aan de HZ, werkt in de haven of op de werf, of komt uit een andere stad voor de zee en de ruimte die je in Zeeland voor een Randstadbudget krijgt.

Middelburg, de hoofdstad van Zeeland, is de volgende stad aan het spoor vanaf station Vlissingen, na de halte Vlissingen Souburg, en huisvest het provinciehuis en University College Roosevelt. Fietsen langs het Kanaal door Walcheren is de andere dagelijkse route tussen beide steden. Vind je in Vlissingen niets passends, vergelijk dan de huurwoningen in Middelburg, het dichtstbijzijnde alternatief op Walcheren.

Het dagelijks leven in Vlissingen speelt zich af langs de Boulevard, waar het strand aan de rand van het centrum begint, in de Walstraat, de belangrijkste winkelstraat, en op de terrassen van het Bellamypark. Ten westen van het centrum gaan hardlopers en hondenbezitters naar het Nollebos en het strand langs de Nolledijk. De kustdorpen van Veere, zoals Zoutelande en Domburg, liggen op fietsafstand door de duinen en bieden hun eigen huuraanbod.

Station Vlissingen is het westelijke eindpunt van het spoor door Zeeland: de treinen vertrekken aan de haven, naast de veerboot voor voetgangers en fietsers naar Breskens, en rijden via Middelburg en Goes richting Roosendaal. Rotterdam, de dichtstbijzijnde grote stad, ligt op 133 km, dus dagelijks pendelen naar de Randstad vanuit Vlissingen vraagt veel.

Rotterdam is de dichtstbijzijnde grote stad vanuit Vlissingen, op 133 km en met de trein bereikbaar via Roosendaal. De reis is lang genoeg om vooral te passen bij een hybride baan met twee of drie kantoordagen per week, niet bij dagelijks pendelen. Controleer je exacte tijden in de NS reisplanner voordat je op die basis een huurcontract tekent.

De veerboot van Vlissingen naar Breskens, in de gemeente Sluis, brengt voetgangers en fietsers over de Westerschelde naar Zeeuws-Vlaanderen. Wie aan de overkant werkt, kan in Vlissingen wonen en met de boot oversteken in plaats van om te rijden via de Westerscheldetunnel. De boot vertrekt naast station Vlissingen, dus trein en boot combineren kan ook.

Den Haag (156 km), Eindhoven (158 km), Utrecht (192 km) en Amsterdam (219 km) zijn allemaal per trein bereikbaar vanuit Vlissingen. Voor deze steden werkt huren in Vlissingen vooral als je thuiswerkt en hooguit één keer per week naar kantoor reist.