Möblierte Wohnungen mieten in Bergen op Zoom

Eine möblierte Wohnung in Bergen op Zoom kostet 10 % mehr Miete als eine durchschnittliche Wohnung in der Stadt, und dafür gibt es keinen Quadratmeter mehr. Auf Basis von über 300 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Bergen op Zoom erfasst hat, liegt die Miete möblierter Wohnungen im Schnitt bei 1.392 € im Monat, 80 % der Anzeigen zwischen 850 € und 1.962 €, bei durchschnittlich 79 m²: genau die Größe aller Wohnungen in Bergen op Zoom, der breiteren Auswahl, wenn Sie selbst einrichten können.

Der Aufschlag bezahlt also das, was drinsteht. Gemeubileerd heißt, dass Betten, Sofa, Esstisch und eine nutzbare Küche vorhanden sind, während eine gestoffeerd vermietete Wohnung bei Böden, Vorhängen und Lampen aufhört. 26 % der Wohnungsanzeigen in Bergen op Zoom sind möbliert, etwa jede vierte, sodass Sie meist mehrere vergleichen können, bevor Sie sich entscheiden.

Möblierte Wohnungen in Bergen op Zoom unterscheiden sich in vier Punkten vom übrigen Wohnungsmarkt der Stadt: Zimmeraufteilung, Kaution, Parken und die Mieter, an die sich die Vermieter wenden.

Wohnungen mit zwei Schlafzimmern sind die größte Gruppe unter den möblierten Wohnungen in Bergen op Zoom: 158 Anzeigen mit durchschnittlich 1.519 € im Monat. Es folgen Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 117 Anzeigen zu 1.119 €, während drei Schlafzimmer die Ausnahme sind: 43 Anzeigen mit durchschnittlich 1.627 €.

Zwischen einem und zwei Schlafzimmern springt die Miete, das dritte Schlafzimmer kostet deutlich weniger zusätzlich. Ein Paar, bei dem eine Person im Homeoffice arbeitet, hat von zwei Schlafzimmern am meisten; wer allein mit einem ersten Arbeitsvertrag ankommt, bleibt bei einem Schlafzimmer und damit nahe am unteren Ende der Spanne.

Vermieter möblierter Wohnungen in Bergen op Zoom verlangen im Schnitt eine Kaution von 1,69 Monatsmieten. Für Mietverträge, die seit dem 1. Juli 2023 unterschrieben wurden, ist sie auf zwei Monate Grundmiete begrenzt und wird innerhalb von 14 Tagen nach Mietende zurückgezahlt.

In einer möblierten Wohnung sichert die Kaution auch Sofa, Matratze und Backofen ab, nicht nur die Wände. Über Abzüge am Ende wird anhand der Inventarliste gesprochen, die Sie am ersten Tag unterschrieben haben, deshalb verdient sie so viel Aufmerksamkeit wie die Miete. Bei Vertragsabschluss zahlen Sie die erste Monatsmiete plus Kaution, sparen sich aber die Rechnung für Bett, Kühlschrank und Waschmaschine.

Möblierte Wohnungen in Bergen op Zoom erwähnen häufiger einen Parkplatz als Wohnungen insgesamt: 40 % der Anzeigen gegenüber 34 %. Sie richten sich auch öfter an Expats, 16 % gegenüber 13 %. Beides passt zu Mietern, die für einen Job mit Auto und Koffer ankommen.

Beim Außenbereich gibt es keinen Unterschied: 48 % der möblierten Anzeigen nennen einen Balkon, genauso viele wie bei allen Wohnungen, und 16 % einen Garten. Steht ein Garten ganz oben auf Ihrer Liste, suchen Sie besser bei den möblierten Häusern in Bergen op Zoom.

In Bergen op Zoom geben 75 % der Anzeigen für möblierte Wohnungen an, dass eine Anmeldung unter der Adresse möglich ist, nahe an den 76 % aller Wohnungen. Das übrige Viertel sagt nein oder schweigt, stellen Sie die Frage also schon in Ihrer ersten Nachricht und nicht erst bei der Besichtigung.

Haustiere sind der zweite Filter: 5 % der möblierten Anzeigen sagen, dass Haustiere erlaubt sind, gegenüber 3 % aller Wohnungen. Mit fremdem Sofa und Teppich in der Wohnung fragen Sie vor der Bewerbung und lassen eine Erlaubnis in den Mietvertrag schreiben.

• Die Inventarliste vor der Besichtigung anfordern Wann: sobald Sie eine Anzeige interessiert, noch bevor Sie eine Besichtigung buchen. Wie: Bitten Sie Vermieter oder Makler um die inventarislijst, Stück für Stück, mit Fotos und dem Zustand jedes Teils. Was fragen: wer zahlt, wenn Waschmaschine oder Kühlschrank ausfallen, und ob abgenutzte Teile als abgenutzt vermerkt sind. Schalten Sie bei der Besichtigung die Geräte ein und gleichen Sie die Liste mit den Räumen ab.
• Nachfragen, wie sich die Miete zusammensetzt Wann: sobald der Vertragsentwurf vorliegt. Wie: Prüfen Sie, ob die Möbel in der Grundmiete stecken oder als eigener Monatsbetrag berechnet werden. Was fragen: die Grundmiete schriftlich, denn die Kaution ist auf zwei Monate Grundmiete begrenzt, und denken Sie daran, dass die Anfangsmiete innerhalb von sechs Monaten bei der Huurcommissie geprüft werden kann.
• Den Aufschlag mit Roosendaal und gestoffeerd vermieteten Wohnungen vergleichen Wann: bevor Sie ein Angebot annehmen. Wie: Legen Sie die Anzeige neben gestoffeerd vermietete Wohnungen in Bergen op Zoom und neben möblierte Wohnungen in Roosendaal, eine kurze Zugfahrt entfernt. Was Sie sich fragen sollten: wie lange Sie bleiben wollen, denn über mehrere Jahre kann der Aufschlag von 10 % mehr kosten als die Einrichtung einer leeren Wohnung.