Appartamenti, camere e monolocali in affitto a Bergen op Zoom

Bergen op Zoom è l'ultima città del Brabante prima della Zelanda, una città fortezza di 66.164 abitanti sulla Brabantse Wal dove un appartamento o una casa per famiglie costa ancora meno che a Breda. Sulla base di oltre 1.700 annunci monitorati da RentHunter a Bergen op Zoom da febbraio 2024, l'affitto medio è di 1.345 € al mese per 88 m² in media.

Il mercato è soprattutto locale. Il 12% degli annunci si rivolge agli expat e il 2% agli studenti, quindi la maggior parte delle case in affitto va a famiglie che vivono o lavorano già nel Brabante occidentale. Durante il carnevale la città diventa Krabbegat.

I prezzi scendono. Ogni settimana arrivano circa 19 nuove case (28 giorni fino a novembre 2026), e le case pubblicate per la prima volta nei 90 giorni fino a novembre 2026 hanno un affitto mediano di 1.175 €, l'10% in meno di tre mesi prima e il 18% in meno di un anno prima.

L'affitto medio a Bergen op Zoom è di 1.345 € al mese su tutte le case, con l'80% degli annunci tra 773 € e 1.875 €. Un appartamento costa in media 1.268 €, l'10% in meno dei 1.411 € chiesti per un appartamento a Breda.

Lo spazio esterno è comune: il 38% degli annunci cita un balcone, il 37% un parcheggio e il 27% un giardino. Il deposito medio è di 1,34 mensilità, sotto il limite di legge di due mesi.

La residenza raramente è un problema: il 76% degli annunci dichiara che è possibile registrarsi all'indirizzo. Il 30% è offerto arredato e il 3% dice che gli animali sono ammessi.

Il mercato degli affitti di Bergen op Zoom è per tre quarti fatto di appartamenti, con le case al secondo posto e i monolocali rari. Le stanze non formano un gruppo a parte in questi annunci.

Un appartamento a Bergen op Zoom costa in media 1.268 € al mese per 79 m², su 1.281 annunci. Guardate gli ultimi appartamenti a Bergen op Zoom, oppure andate subito agli appartamenti arredati se arrivate senza mobili.

Una casa a Bergen op Zoom costa in media 1.659 € al mese per 125 m², su 380 annunci, il 22% del mercato. Sono 391 € in più di un appartamento per 46 m² in più, spesso con giardino. Vedete tutte le case in affitto a Bergen op Zoom.

Un monolocale a Bergen op Zoom costa in media 937 € al mese per 39 m², ma ne sono stati pubblicati solo 33, il 2% del mercato. Con così poca offerta, un avviso via e-mail è l'unico modo per saperlo in tempo.

Gli affitti a Bergen op Zoom si dividono tra il vecchio centro fortificato, i quartieri residenziali intorno e le nuove costruzioni sul lago Markiezaatsmeer.

Il centro di Bergen op Zoom ruota intorno alla Grote Markt, sotto il Peperbus, la torre della Sint-Gertrudiskerk. Gli appartamenti sono in edifici antichi, spesso sopra i negozi.

Gageldonk è un quartiere residenziale di Bergen op Zoom con case a schiera e palazzine basse fuori dal centro storico. Qui le famiglie cercano una casa con giardino, e la Grote Markt è a pochi minuti in bici.

De Markiezaten è il quartiere più nuovo di Bergen op Zoom, costruito lungo il Markiezaatsmeer. Le case sono recenti, quindi aspettatevi una migliore classe energetica e un affitto più alto rispetto agli edifici vecchi.

La stazione di Bergen op Zoom è sulla linea intercity che passa per Roosendaal verso Rotterdam e Amsterdam, e le autostrade A4 e A58 costeggiano la città.

Rotterdam è a circa 55 minuti da Bergen op Zoom con i mezzi pubblici (71 km), il tragitto quotidiano più realistico.

L'Aia è a circa 76 minuti e Amsterdam a circa 92 minuti da Bergen op Zoom con i mezzi pubblici. Eindhoven è a 88 minuti e Utrecht a 105 minuti.