Ein Haus mieten in Enschede – Ihr kompletter Mietratgeber
Suchen Sie ein Haus in Enschede zur Miete? Ob für die Arbeit, ein Studium an der Universität Twente oder einen Neuanfang – dieser Leitfaden hilft Ihnen, sich professionell auf dem lokalen Wohnungsmarkt zu bewegen. Sie erfahren, wie Sie die besten Angebote finden, Optionen passend zu Ihrem Lebensstil und die Schritte, um Ihre Anmietung zügig abzuwickeln – alles an einem Ort.
Überblick über den Mietmarkt in Enschede
Direkt an der deutschen Grenze, am äußersten östlichen Rand der Niederlande gelegen, bietet Enschede einen attraktiven Mietmarkt für Familien, Berufstätige und Studierende. Hier finden Sie:
Familienhäuser mit Gärten in ruhigen Vororten
Moderne, energieeffiziente Häuser in Neubaugebieten
Unmöblierte Mietobjekte, die noch gestaltet werden können
Preislandschaft & was Sie erwarten können
Der durchschnittliche Mietpreis für ein Haus in Enschede liegt derzeit bei rund 1.100 € pro Monat, kann jedoch je nach Größe, Lage und Zustand des Hauses variieren:
Häuser mit 1 Schlafzimmer: ca. 1.250 € pro Monat
Häuser mit 3 Schlafzimmern: ca. 1.443 € pro Monat
Ein Haus mit 4 Schlafzimmern kostet etwa 1.600 €/Monat.
Die Preise steigen für Häuser näher am Zentrum oder an der Universität Twente; weiter außerhalb bieten Stadtteile wie Stadsveld oder Boswinkel weiterhin viel Platz für weniger Geld.
Beste Timing & Suchstrategie
Die Konkurrenz ist groß, und gute Objekte sind meist in wenigen Tagen vergeben. So verbessern Sie Ihre Chancen:
Beginnen Sie mindestens 2–3 Monate vor dem Umzug mit der Suche – je früher, desto besser.
Richten Sie Suchbenachrichtigungen bei RentHunter ein, um sofort informiert zu werden, wenn ein neues Haus zur Miete verfügbar ist;
In Enschede zählt Schnelligkeit – handeln Sie zügig.
Seien Sie bei Lage oder Ausstattungsmerkmalen flexibel, wenn Ihr Budget knapp ist.
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Profi-Tipp:
Denken Sie auch an kleinere Orte rund um die Stadt. Mieten in Hengelo oder Almelo ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert.
Stadtteil-Überblick
Stadtzentrum (Binnenstad)
Ideal, wenn Sie gerne in der Nähe von Restaurants, Geschäften und Nachtleben wohnen. Die Preise sind höher, Außenflächen oft kleiner.
Roombeek
Trendiges Viertel mit moderner Architektur und kulturellen Angeboten – ideal für junge Berufstätige.
Twekkelerveld & Campusbereich
Beliebt bei Studierenden wegen der Nähe zur Universität Twente. Hier gibt es viele möblierte Häuser.
Stadsveld / Boswinkel
Ruhigere Vororte mit größeren Häusern und Gärten — perfekt für Familien.
Glanerbrug
Nahe der deutschen Grenze, mit ruhiger Atmosphäre und erschwinglichen Mieten.
Tipps für die Haussuche & worauf Sie achten sollten
Prüfen Sie, was inklusive ist: Manche Mietobjekte beinhalten Nebenkosten, andere nicht.
Energieausweis: Je höher, desto niedriger Ihre Energiekosten.
Zustand der Immobilie: Achten Sie auf Feuchtigkeit, prüfen Sie die Dämmung und inspizieren Sie Küche und Bad.
Betrug vermeiden: Zahlen Sie nie, bevor Sie einen gültigen Vertrag unterschrieben und Vermieter/Agentur geprüft haben.
Empfohlener Suchablauf
Definieren Sie Ihre Kriterien: Budget, Größe, bevorzugte Lage.
Benachrichtigungen erstellen: Nutzen Sie RentHunter, um sofort informiert zu werden.
Schnell handeln: Gute Inserate sind nicht lange verfügbar.
Unterlagen: Reisepass, Einkommensnachweis, Arbeits-/Studienbescheinigung und Referenzen.
Besichtigen und vergleichen: Fühlen Sie sich nicht an die erste Option gebunden, wenn sie nicht passt.
Fazit – Ihr nächster Schritt
Die Anmietung eines Hauses in Enschede kann sehr reibungslos und lohnend sein, wenn Sie wissen, wo Sie suchen müssen, und schnell handeln. RentHunter bietet sofortigen Zugang zu frisch gelisteten Anzeigen mit maßgeschneiderten Alerts; eine Oberfläche, die speziell dafür entwickelt wurde, Ihnen Ihr Traumhaus zu sichern – vor allen anderen.
Beginnen Sie noch heute mit der Suche und machen Sie Enschede zu Ihrem neuen Zuhause.
Wie viel kostet es, in Enschede ein Haus zu mieten?
Die monatliche Gesamtmiete für ein Haus in Enschede liegt bei etwa 1.100 €. Kleinere Häuser starten bei ca. 1.250 €, und Familienhäuser mit 4–5 Schlafzimmern können über 2.000 € pro Monat liegen.
Welche Gegenden sind in Enschede für die Anmietung eines Hauses am gefragtesten?
Die Innenstadt ist ideal für alle, die zu Geschäften und Nachtleben laufen möchten; Roombeek für junge Berufstätige; Twekkelerveld und der Campusbereich für Studierende; und Stadsveld/Boswinkel für Familien, die größere Häuser mit Gärten suchen.
Ist Enschede günstiger als andere niederländische Städte beim Hausmieten?
Ja, Enschede ist günstiger als Amsterdam, Rotterdam oder Utrecht. Man bekommt größere Häuser mit Gärten zu besseren Preisen, doch in Campusnähe und im Stadtzentrum sind die Mieten weiterhin hoch.
Gibt es in Enschede Häuser zur Miete für Studierende?
Ja, Studierende teilen sich häufig Häuser in Uni-nahen Gegenden wie Twekkelerveld und Roombeek. Ansonsten sind Zimmer und Studios die bevorzugten Wohnformen.
Gibt es in Enschede unmöblierte Wohnungen/Häuser?
Ja, es gibt möblierte Unterkünfte, besonders in Expat- und Studierendenvierteln. Das ist praktisch, aber teurer als unmöblierte Mieten.
Welche weiteren Kosten fallen bei der Anmietung eines Hauses in Enschede an?
Zusätzlich zur Miete fallen in der Regel Nebenkosten, kommunale Abgaben und ggf. Servicegebühren an. Energieeffiziente Häuser können die monatlichen Kosten senken.
Ist Enschede ein guter Ort für Expats, um ein Haus zu mieten?
Ja, Enschede ist bei Expats beliebt, die in der Region arbeiten oder häufig nach Deutschland reisen. Voll möblierte Häuser, internationale Schulen und eine ruhige Lebensart zu vergleichsweise erschwinglichen Preisen.
Wie kann ich Betrug vermeiden, wenn ich in Enschede ein Haus miete?
Nutzen Sie seriöse Websites wie RentHunter, zahlen Sie keine Kaution im Voraus ohne notariellen Vertrag und prüfen Sie stets die Angaben von Vermieter oder Agentur.
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