Häuser mieten in Enschede

Wer Immobilien in Enschede zur Miete sucht, bekommt vor allem Platz: Auf Basis von über 1.100 Hausanzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 erfasst hat, kostet ein Haus in Enschede im Schnitt 1.292 € im Monat bei 106 m². 80 % der Anzeigen verlangen zwischen 719 und 1.770 €, und 74 % nennen einen Garten.

Enschede ist die größte Stadt der Provinz Overijssel und das Zentrum der Region Twente, mit der Universität Twente und der Hochschule Saxion. Dennoch richten sich 5 % der Hausanzeigen an Studierende und 10 % an Expats: Wer hier ein Haus mieten will, findet vor allem Familienhäuser, gemietet von Paaren, Familien und internationalen Fachkräften, die einen Garten in Fahrradentfernung zum Zentrum wollen.

Hengelo, die Nachbarstadt im Nordwesten, liegt im Schnitt bei 1.196 € für ein Haus, 8 % unter Enschede. Utrecht, die nächste der großen niederländischen Städte, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 86 Minuten entfernt.

Häuser zur Miete in Enschede reichen von wiederaufgebauten Straßen nördlich des Zentrums über eine Gartenstadt im Süden bis zu Familienvierteln im Südosten. Jede Gegend bietet einen anderen Haustyp und passt zu anderen Mietern.

Roombeek, direkt nördlich des Zentrums von Enschede, wurde nach der Feuerwerkskatastrophe vom Mai 2000 mit modernen Häusern vieler verschiedener Architekten neu aufgebaut. Das Viertel passt zu Paaren und kleinen Familien, die ein neueres Zuhause nahe dem Rijksmuseum Twenthe suchen, wenige Fahrradminuten von der Oude Markt.

Das Tuindorp 't Pathmos im Süden von Enschede ist eine Gartenstadt, die für Textilarbeiter gebaut wurde, mit Reihen kleiner Häuser, Vorgärten und grünen Plätzen. Die Häuser sind kompakt, daher passt das Viertel eher zu Paaren und jungen Familien als zu großen Haushalten.

Stroinkslanden im Südosten von Enschede ist ein Familienviertel mit Reihen- und Doppelhäusern, Gärten, Schulen und Grün zwischen den Straßen. Es passt zu Familien mit Kindern, die ein Haus mit drei Schlafzimmern suchen, dem häufigsten Typ in den Anzeigen für Enschede.

Die Miete für ein Haus in Enschede liegt im Schnitt bei 1.292 € im Monat und steigt mit der Zahl der Schlafzimmer: etwa 1.051 € für ein Schlafzimmer, 1.060 € für zwei, 1.260 € für drei, 1.493 € für vier und 1.807 € für fünf. Ein zweites Schlafzimmer kostet also kaum mehr, ein Haus mit zwei Schlafzimmern ist meist die bessere Wahl.

Die aktuellen Angebotsmieten liegen knapp unter diesem Schnitt: Der Median der Häuser, die RentHunter in den 90 Tagen bis Oktober 2026 erstmals gesehen hat, beträgt 1.250 €. Die Angebotsmieten sind über drei Monate stabil und liegen 5 % über dem Vorjahr, und pro Woche kommen etwa 10 neue Häuser hinzu (28 Tage bis Oktober 2026). Beginnen Sie deshalb einige Wochen vor dem Umzug mit der Suche.

Die Kaution beträgt im Schnitt 0,95 Monatsmieten, unter der gesetzlichen Grenze von zwei Monaten für Verträge seit dem 1. Juli 2023. 82 % der Anzeigen geben an, dass eine Anmeldung an der Adresse möglich ist; buchen Sie sie über die Website der Gemeente Enschede innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug, bei einer Erstanmeldung aus dem Ausland mit Termin. 22 % der Häuser sind möbliert, und möblierte Häuser in Enschede passen zu internationalen Fachkräften mit befristetem Vertrag.

Der Bahnhof Enschede ist der östliche Endpunkt der Hauptstrecke über Hengelo, Almelo und Deventer nach Westen, und Regionalzüge fahren auch über die deutsche Grenze nach Gronau und Münster. Die Universität Twente liegt zwischen Enschede und Hengelo, in Fahrradentfernung der meisten Viertel.

Utrecht ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 86 Minuten von Enschede entfernt, die kürzeste Fahrt in eine der großen niederländischen Städte. Das passt zu einem hybriden Job mit ein oder zwei Bürotagen, während Sie ein Haus mit 106 m² und Garten in Twente behalten.

Groningen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 97 Minuten von Enschede entfernt: gut für gelegentliche Termine im Norden, aber lang für den täglichen Arbeitsweg.

Amsterdam ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 113 Minuten von Enschede entfernt, Den Haag etwa 119 und Rotterdam etwa 126. Diese Strecken passen zu einem Job mit überwiegend Homeoffice, nicht zum täglichen Pendeln ins Büro.