Häuser zur Miete in Nijmegen, Niederlande

Als eine der ältesten Städte der Niederlande ist Nijmegen bekannt für seinen historischen Charakter, viel Grün und ein lebendiges Kulturleben. Die Nähe zur deutschen Grenze ist ein großer Pluspunkt, und die hervorragenden Zugverbindungen machen die Stadt zu einem idealen Ort zum Leben oder Arbeiten.

Warum man in Nijmegen ein Haus mieten sollte:

• Platz & Komfort – Häuser verfügen typischerweise über Gärten und mehr Wohnfläche als Wohnungen oder Studios.
• Familienfreundliche Gegenden – Sichere Viertel, gute Schulen und viele Parks.
• Nähe zu Bildung – Große Studierendenschaft dank der Radboud-Universität.
• Verkehrsanbindung – Schneller Zugang nach Arnheim, Utrecht und sogar Düsseldorf.

* Es gibt auch kleinere Optionen. Für günstigere Alternativen schauen Sie sich Zimmer oder Studios an.*

Hinsichtlich Lifestyle, Ausstattung und Preisen bietet jeder Stadtteil in Nijmegen eigene Besonderheiten.

• Centrum (Innenstadt) – Historisch, charmant, mit vielen Restaurants, Geschäften und Nachtleben. Häuser sind hier rar und stark nachgefragt.
• Nijmegen‑Oost – Beliebt bei Studierenden und jungen Berufstätigen. Bekannt für lebendige Café‑Kultur, Kulturorte und die Nähe zur Radboud‑Universität.
• Nijmegen‑West – Häufig günstigere Wohnkosten, familienfreundlich, mit lokalen Märkten und Schulen.
• Dukenburg – Suburbanes Flair, größere Häuser; der ÖPNV ist weniger ausgeprägt.
• Lent – Jenseits des Flusses, mit neuen Wohngebieten und ruhigerem Umfeld.
• Bottendaal – Trendy, lebendig und fußläufig — ideal, um echtes Kiez‑Gefühl zu erleben.
• Hatert – Preiswerte Häuser, lokale Einrichtungen und in der Nähe von Einkaufsbereichen.

* Schauen Sie auch in anderen niederländischen Städten: Zum Vergleich etwa Häuser in Rotterdam oder Häuser in Amsterdam.*

In der Regel kostet ein Familienhaus in Nijmegen ab 1.500 € pro Monat ; Luxus-Häuser und Objekte im Zentrum liegen höher.

Durchschnittspreise (2025):

• Häuser 1.500–2.000 €+ pro Monat
• Wohnungen 1.100–1.400 € pro Monat
• Zimmer 500–700 € pro Monat

Markttrends:

• Die Nachfrage ist im August und September hoch aufgrund des Studienjahres.
• Familienhäuser sind sehr umkämpft , Inserate sind oft in wenigen Tagen vergeben.
• Im Winter sinkt die Nachfrage, daher sind bessere Angebote möglich.

• Nutzen Sie seriöse Plattformen – RentHunter, Kamernet, Funda, Rentola, Pararius.
• Benachrichtigungen einrichten – Sofort informiert werden, wenn neue Inserate online gehen.

Koordinieren:

• Erwägen Sie Standorte außerhalb der Stadt: Malden, Beek‑Ubbergen und Groesbeek bieten mehr Platz zu geringeren Kosten, ganz nah an Nijmegen.
• Arbeiten Sie mit einem lokalen Makler (makelaar) zusammen: Oft erhalten Sie Inserate, bevor sie auf den Markt kommen.

1. Früh planen : 2–3 Monate vor dem Umzugstermin sind ideal.

2. Unterlagen vorab vorbereiten : Ausweis, Einkommensnachweise, Referenzen und ein kurzes Anschreiben.

3. Schnell reagieren : Nach 24 Stunden kann das Objekt bereits vergeben sein.

4. Niemals zahlen ohne Besichtigung : Vereinbaren Sie immer eine Besichtigung vor Ort, um Betrug zu vermeiden.

5. Flexibel bleiben : Ein leicht erweitertes Suchgebiet erhöht Ihre Chancen.

• Universitäres Wohnen über SSH & oder private Häuser in Wohngemeinschaft.
• Englischsprachige Verträge über expat‑orientierte Agenturen.
• Voll möblierte Häuser für ankommende Expats.