Appartamenti in affitto a Breda

Gli appartamenti in affitto a Breda sono più grandi di quanto molti si aspettino. Sulla base di oltre 6.200 annunci monitorati da RentHunter a Breda da febbraio 2024, un appartamento misura in media 97 m² e costa 1.411 € al mese, l'12% in più che a Tilburg, dove la media è di 1.257 €.

L'affitto più alto compra spazio e un collegamento rapido: Rotterdam dista circa 27 minuti da Breda con i mezzi pubblici. Breda, città del Brabante Settentrionale con 182.304 abitanti tra la Randstad e Anversa, attira professionisti, coppie e piccole famiglie, mentre il 10% degli annunci di appartamenti si rivolge agli expat e il 4% agli studenti.

Il balcone è lo spazio esterno dell'appartamento a Breda: il 38% degli annunci ne cita uno, contro il 13% che cita un giardino. Per confrontare prima tutte le tipologie, guarda il mercato degli affitti di Breda.

L'affitto di un appartamento a Breda sale a ogni camera da letto, da 1.187 € al mese per una camera a 2.128 € per quattro. Gli annunci olandesi contano i kamers, cioè tutte le stanze compreso il soggiorno, quindi un appartamento con 3 kamers di solito ha due camere da letto.

Gli appartamenti con una camera da letto a Breda costano in media 1.187 € al mese su 2.436 annunci, quelli con due camere 1.630 € su 2.562 annunci, il salto più grande della scala con 443 €. Tre camere costano in media 1.806 € (492 annunci) e quattro camere 2.128 € (62 annunci), quindi oltre le due camere lo spazio in più costa meno per stanza.

A Breda il 19% degli annunci di appartamenti è arredato; il resto è offerto gestoffeerd o vuoto. Gestoffeerd significa che pavimenti, tende e lampade ci sono ma i mobili li porti tu, una buona scelta per chi resta anni. Un appartamento arredato a Breda è adatto agli expat con un contratto di trasferimento che devono entrare in pochi giorni.

A Breda il 2% degli annunci di appartamenti dice che gli animali sono ammessi. Parti dagli appartamenti pet friendly a Breda e cita il tuo animale nel primo messaggio, perché gli altri annunci dicono no o non dicono nulla.

• Il centro intorno alla Grote Markt Il centro di Breda intorno alla Grote Markt e alla Grote Kerk offre appartamenti sopra i negozi e in edifici ristrutturati, a piedi dalla stazione attraverso il parco Valkenberg. Adatto a giovani professionisti senza auto.
• Belcrum, dietro la stazione Belcrum si trova subito a nord della stazione di Breda, con palazzi vicino all'acqua del Belcrumhaven. I pendolari verso Rotterdam lo scelgono perché il treno è a pochi minuti a piedi.
• Ginneken, aria di paese vicino al Mastbos Ginneken, nel sud di Breda, conserva un nucleo da paese intorno alla sua piazza del mercato e confina con il bosco Mastbos. Coppie e piccole famiglie lo scelgono per le strade tranquille, a pochi minuti in bici dal centro.
• Haagse Beemden, spazio per parcheggiare Haagse Beemden è un grande quartiere residenziale nel nord-ovest di Breda, con condomini, case familiari e più parcheggi rispetto al centro, comodo per chi ha l'auto.

L'affitto medio di un appartamento a Breda è di 1.411 € al mese, con l'80% degli annunci tra 798 € e 2.100 €. Il deposito medio è di 1,06 mensilità, entro il limite di legge di due mesi di affitto base, e un makelaar che lavora per il proprietario non può farti pagare commissioni.

Il 71% degli annunci di appartamenti a Breda indica che è possibile registrarsi all'indirizzo. Ti registri entro cinque giorni dal trasloco, e una prima registrazione dall'estero avviene su appuntamento tramite il sito del comune di Breda.

RentHunter conta circa 33 nuovi appartamenti in affitto a Breda ogni settimana (28 giorni fino a novembre 2026), e gli affitti richiesti sono stabili rispetto a tre e dodici mesi prima. Salva una ricerca per ricevere ogni nuovo appartamento appena è disponibile, e se nulla rientra nel budget, confronta un monolocale, le stanze a Breda o le case a Breda.