Appartamenti, camere e monolocali in affitto a Deventer

Un appartamento in affitto a Deventer costa in media circa 1.102 € al mese, e questa città di 99.295 abitanti sull'IJssel, in Overijssel, ha un mercato degli affitti tutto suo invece di seguire Apeldoorn o Zwolle. Secondo oltre 3.400 annunci monitorati su RentHunter a Deventer da febbraio 2024, gli appartamenti sono il 59% delle case offerte.

Dopo anni qui, la prima cosa che dico a chi arriva è di conoscere le due metà della città: il centro storico tra il Brink e la banchina della Welle, con piccoli appartamenti e stanze in case di mercanti, e i quartieri per famiglie a est, come Colmschate e Keizerslanden.

Il campus Saxion sulla Handelskade, a pochi passi dalla stazione, porta nuovi studenti ogni settembre, e l'11% degli annunci si rivolge agli studenti e il 7% agli expat.

L'affitto medio a Deventer è di 1.043 € al mese per tutti i tipi di alloggio da febbraio 2024, con l'80% degli annunci tra 537 e 1.600 € e una superficie media di 60 m². Gli appartamenti costano in media 1.102 €, solo l'1% in più che ad Apeldoorn con 1.096 €, quindi le due città dello Stedendriehoek sono quasi alla pari.

Il mercato di oggi è più morbido di quella media. L'affitto mediano richiesto per le case viste per la prima volta su RentHunter nei 90 giorni fino a ottobre 2026 è di 926 €. Gli affitti richiesti da questi nuovi annunci sono stabili, sia rispetto a tre mesi prima sia rispetto a un anno prima.

Leggete ogni annuncio con attenzione: il 73% indica che la registrazione in comune è possibile, il 25% cita un balcone, il 22% un giardino e il 22% un parcheggio. Gli alloggi arredati sono il 16% degli annunci, il 2% dice che gli animali sono ammessi e il deposito medio è di 0,8 mensilità.

Il mercato degli affitti di Deventer è dominato dagli appartamenti, con 2.070 degli annunci monitorati, contro il 16% di case, il 14% di stanze e il 10% di monolocali.

Un appartamento a Deventer costa in media 1.102 € al mese per 64 m². In centro, un appartamento al piano superiore ha raramente un posto auto, quindi leggete quella riga prima di prenotare una visita. Sfogliate gli appartamenti a Deventer.

Una casa a Deventer costa in media 1.390 € al mese per 100 m², il maggior spazio per euro tra tutti i tipi. Le case sono il 16% degli annunci e la ricerca naturale per le famiglie che vogliono un giardino. Vedete le case in affitto a Deventer.

Una stanza a Deventer costa in media 535 € al mese per 19 m², di solito con cucina e bagno condivisi. Le stanze sono il 14% degli annunci, e gli studenti Saxion le cercano ogni autunno. Confrontate le stanze a Deventer già in estate.

Un monolocale a Deventer costa in media 850 € al mese per 34 m². Un monolocale, o studio, è un'unità indipendente con cucina e bagno propri, il passo abituale dopo una stanza. Guardate i monolocali a Deventer se volete privacy spendendo meno di un appartamento.

I quartieri di Deventer si dividono tra il centro storico compatto sull'IJssel e i grandi quartieri residenziali a est.

Il Bergkwartier è il quartiere più antico di Deventer, con vie come la Walstraat e la Bergstraat intorno alla Bergkerk. Si affittano soprattutto piccoli appartamenti e monolocali in case ristrutturate, con scale ripide e quasi nessun parcheggio. Ogni dicembre il Dickens Festijn riempie queste vie di visitatori.

Colmschate è un grande quartiere residenziale a est del centro di Deventer, con una stazione propria, Deventer Colmschate. Le villette a schiera con giardino e vialetto sono la norma.

La stazione di Deventer ha treni diretti verso Utrecht e la Randstad.

Utrecht dista circa 58 minuti da Deventer con i mezzi pubblici (80 km), il tragitto più rapido verso una grande città e fattibile per andare in ufficio ogni giorno.

Amsterdam è a circa 93 minuti da Deventer (120 km), L'Aia a 96 e Rotterdam a 102.