Appartamenti pet-friendly in affitto a Hilversum

Un appartamento a Hilversum in cui gli animali sono ammessi costa in media 1.378 € al mese, il 10% in meno di tutti gli appartamenti a Hilversum, l'offerta più ampia. In base a oltre 70 annunci monitorati da RentHunter a Hilversum da febbraio 2025, l'80% di questi alloggi chiede tra 870 € e 2.485 €, per 77 m² in media contro i 72 m² di tutti gli appartamenti della città.

Sono gli annunci che scrivono nero su bianco che gli animali sono ammessi, il 3% degli annunci di appartamenti a Hilversum. La maggior parte degli altri non dice nulla sugli animali, e la domanda resta aperta invece di avere un no. Usate questa pagina come lista breve da cui partire, e il resto del mercato come alloggi dove una domanda cortese può ancora portare a un sì.

Gli appartamenti di Hilversum che ammettono animali si distinguono dagli altri per numero, dimensioni, spazio esterno e pubblico, e ogni cifra qui sotto confronta i due gruppi sullo stesso periodo.

Gli appartamenti con animali ammessi sono un gruppo piccolo a Hilversum, il 3% di tutti gli annunci di appartamenti in città. In un insieme così ridotto un solo alloggio fuori norma può spostare una media, quindi leggete le cifre di questa pagina come la forma del mercato, non come un listino.

La conseguenza pratica è la concorrenza. Un annuncio con la clausola sugli animali ha già risposto alla domanda che quasi tutti i proprietari lasciano aperta, quindi aspettatevi che altri padroni di cani e gatti rispondano lo stesso giorno vostro.

Gli appartamenti di Hilversum che ammettono animali sono più grandi e meno cari della media cittadina: 77 m² contro 72 m², con un affitto più basso del 10%. Più superficie per meno soldi è una buona notizia per un animale che ha bisogno di muoversi.

I gruppi per numero di camere hanno dimensioni simili. Una camera costa in media 1.040 € al mese su 25 annunci, due camere 1.499 € su 21 e tre camere 1.717 € su 20, quindi chi vive da solo con un gatto e una famiglia con un cane hanno più o meno la stessa scelta.

Lo spazio esterno degli appartamenti di Hilversum con animali ammessi si sposta verso il piano terra: il 18% di questi annunci cita un giardino, contro il 12% di tutti gli appartamenti, mentre il 30% cita un balcone, contro il 46%. Per chi ha un cane conta la quota di giardini; per chi ha un gatto, un balcone di solito richiede una rete, quindi chiedete al proprietario prima di montarla.

Il parcheggio compare nel 46% di questi annunci, contro il 39% di tutti gli appartamenti. Un cane grande si porta più facilmente in auto dal veterinario o nella brughiera intorno a Hilversum, quindi verificate se il posto è privato e incluso nell'affitto.

Gli annunci di appartamenti con animali ammessi a Hilversum si rivolgono agli studenti più spesso del resto del mercato: il 12%, contro il 4% di tutti gli appartamenti, e meno spesso agli expat, il 9% contro il 12%. La maggior parte non indica alcun pubblico, quindi chiunque può rispondere.

La residenza è il punto forte: l'88% di questi annunci dichiara che ci si può registrare all'indirizzo, contro il 79% di tutti gli appartamenti. Chi arriva con un animale risolve così due domande con un solo annuncio, purché entrambe le promesse, animale e residenza, tornino nella stessa risposta scritta.

1. Primo messaggio: descrivete l'animale
   Descrivete il vostro animale nel primo messaggio a un proprietario di Hilversum: specie, razza, taglia, età e quanti sono. Animali ammessi in un annuncio può riferirsi a un gatto e non a due cani grandi, quindi una descrizione precisa evita un rifiuto dopo la visita.
   Mandate la stessa descrizione agli annunci che non parlano di animali e fate semplicemente la domanda. Chiedete anche se il permesso è del proprietario stesso o dipende dall'edificio.
2. Prima della visita: leggete il regolamento della VvE
   Se un appartamento di Hilversum si trova in un edificio con una VvE, l'associazione dei proprietari, chiedete al proprietario o al makelaar il suo regolamento prima della visita, perché una VvE può fissare regole per un edificio. Leggete cosa dice sugli animali nelle scale, nell'ascensore e in un eventuale giardino comune.
   Verificate che il sì del proprietario e le regole dell'edificio dicano la stessa cosa. Se divergono, sollevate la questione prima di firmare, finché potete ancora rinunciare senza costi.
3. Alla firma: la clausola animali e 1,02 mesi di deposito
   Prima di firmare, fate scrivere il permesso nel contratto: l'animale, quanti sono ed eventuali condizioni come la pulizia professionale all'uscita. Un sì a voce durante una visita a Hilversum è difficile da provare un anno dopo.
   Il deposito medio di questi annunci è di 1,02 mesi di affitto. È limitato a due mesi di affitto base per i contratti firmati dal 1° luglio 2023 e viene restituito entro 14 giorni dalla fine della locazione. Alla consegna delle chiavi fotografate pavimenti, porte e battiscopa, perché sono le superfici che un proprietario controlla per prime dopo un animale.