Case in affitto a Huizen

Una casa in affitto a Huizen, nei Paesi Bassi, costa in media 2.363 € al mese per 130 m², sulla base di oltre 200 annunci di case monitorati da RentHunter da febbraio 2024. L'80% di queste case è proposto tra 1.228 € e 3.750 €, e il 67% degli annunci cita un giardino, contro il 7% che cita un balcone.

Huizen è un ex villaggio di pescatori sullo Zuiderzee, sul Gooimeer in Olanda Settentrionale, e le sue case in affitto sono prima di tutto case per famiglie: le case con 3 e 4 camere da letto sono la maggior parte degli annunci. Il 45% degli annunci cita un parcheggio, utile in una cittadina senza stazione, e il 13% si rivolge agli expat.

Il 28% degli annunci descrive la casa come arredata (gemeubileerd). Un affitto non arredato nei Paesi Bassi è spesso gestoffeerd, cioè con pavimenti e tende ma senza mobili: controlla bene cosa stai visitando.

Le case in affitto di Huizen vanno dal vecchio nucleo del villaggio vicino al porto alle strade familiari dell'interno e al margine verde verso il Gooi. La cittadina è compatta, quindi lago e brughiera sono a pochi minuti in bici da ogni strada. Accanto, le case in affitto a Blaricum e le case in affitto a Laren condividono la stessa brughiera.

Il vecchio nucleo di Huizen vicino al porto ha le strade più antiche dell'ex villaggio di pescatori, con case più piccole e vicine tra loro. I giardini sono più piccoli che nelle zone nuove, ma porto, negozi e fermate dell'autobus sono a piedi. Adatto a coppie e piccole famiglie che preferiscono camminare piuttosto che guidare.

Le strade residenziali di Huizen tra il centro e la riva del Gooimeer sono soprattutto case per famiglie, il tipo che corrisponde alle case con 3 e 4 camere da letto che dominano gli annunci. Aspettati villette a schiera e bifamiliari con giardino sul retro e parcheggio vicino alla porta, con la riva del lago a pochi minuti in bici.

Il margine sud di Huizen confina con la brughiera del Gooi e con i villaggi di Blaricum e Laren, con percorsi a piedi e in bici in fondo alla strada. Per una casa più grande, il segmento a 5 camere da letto costa in media 3.990 € al mese (28 annunci), ben sopra la media della cittadina.

L'affitto di una casa a Huizen sale con il numero di camere: 3 camere da letto costano in media 2.052 € al mese (100 annunci), 4 camere 2.484 € (114 annunci) e 5 camere 3.990 € (28 annunci). Le case comparse per la prima volta su RentHunter nei 90 giorni fino a novembre 2026 hanno un affitto richiesto mediano di 2.073 €, il livello attuale, sotto la media di 2.363 € sull'intero periodo.

Le case a Huizen costano il 9% in più che ad Almere, dove la media è di 2.176 €. Con un budget più basso, confronta con gli appartamenti in affitto a Huizen o i monolocali a Huizen, oppure leggi la panoramica del mercato degli affitti di Huizen per tutti i tipi.

Il deposito medio è di 1,51 mensilità, sotto il limite di legge di due mesi di affitto base per i contratti firmati dal 1° luglio 2023. Il 77% degli annunci indica che l'iscrizione anagrafica è possibile; ci si iscrive al comune entro 5 giorni dal trasloco.

Huizen non ha una stazione: i pendolari prendono l'autobus fino alle stazioni di Hilversum o Naarden-Bussum, oppure guidano sulla A27 e sulla A1. Con i mezzi pubblici, Rotterdam e L'Aia sono a circa 98 minuti ed Eindhoven a circa 122 minuti.

Utrecht è a circa 54 minuti da Huizen con i mezzi pubblici, per 33 km, di solito in autobus fino a Hilversum e poi in treno diretto fino a Utrecht Centraal. In auto, la A27 dallo Stichtse Brug porta dritta a Utrecht.

Amsterdam è a circa 62 minuti da Huizen con i mezzi pubblici, per 36 km, con un autobus fino a Naarden-Bussum o Hilversum e poi il treno. Chi guida prende la A1, spesso trafficata nelle ore di punta.