Appartamenti in affitto a Hulst

Un appartamento in affitto a Hulst costa in media 1.185 € al mese, il 16% in meno della media di 1.416 € per un appartamento a Breda. Sulla base di oltre 100 annunci monitorati da RentHunter da febbraio 2024, l'80% degli appartamenti di Hulst chiede tra 900 e 1.500 €, e l'appartamento medio misura 98 m².

Hulst è la città fortificata delle Fiandre zelandesi, la parte della Zelanda a sud della Schelda occidentale, con i suoi antichi bastioni e la basilica di Sint-Willibrordus sulla Grote Markt, a pochi chilometri dal confine belga. Quel confine plasma il mercato degli appartamenti: Anversa è più vicina di qualsiasi grande città olandese, e Hulst non ha una stazione ferroviaria, quindi l'auto o l'autobus decidono quanto un appartamento si adatta alla vostra settimana.

Il 30% degli annunci di appartamenti a Hulst è offerto arredato e il 71% indica che ci si può registrare all'indirizzo, cosa necessaria per ottenere un BSN se arrivate dall'estero. L'alternativa comune all'arredato è il gestoffeerd: un'abitazione con pavimenti, tende e lampade, ma senza mobili.

Hulst non ha una stazione ferroviaria, quindi ci si sposta in autobus o in auto. Gli autobus collegano la città a Terneuzen e al resto delle Fiandre zelandesi, il Westerscheldetunnel porta il traffico stradale a nord verso il resto della Zelanda, e Anversa è a est, oltre il confine belga.

Terneuzen è la città più grande delle Fiandre zelandesi e il centro regionale per lavoro, ospedale e scuole superiori, collegata a Hulst in autobus. Il porto e l'industria chimica lungo il canale verso Gand danno lavoro a molte persone della zona. Per confrontare i due mercati, guardate gli appartamenti a Terneuzen.

Anversa è la grande città più vicina a Hulst, oltre il confine belga, e la più comoda da raggiungere in auto per lavoro. Se abitate a Hulst e lavorate in Belgio, verificate le regole per i lavoratori frontalieri su tasse e assicurazione sanitaria prima di firmare un contratto.

Da Hulst la rete ferroviaria olandese si raggiunge attraverso il Westerscheldetunnel, in stazioni come Goes sulla linea da Vlissingen verso Roosendaal. Bergen op Zoom è una fermata della stessa linea e un mercato di appartamenti più grande con una propria stazione: confrontate gli appartamenti a Bergen op Zoom se vi serve il treno ogni giorno.

Un appartamento a Hulst costa circa 231 € al mese in meno che a Breda, 1.185 € contro 1.416 €, quasi 2.770 € all'anno. Un appartamento con una camera da letto costa in media 1.023 € a Hulst e con due camere 1.284 €, quindi anche un appartamento con due camere a Hulst costa meno dell'appartamento medio di Breda.

Breda è lontana da Hulst, quindi il risparmio conta soprattutto per chi può scegliere dove vivere: chi lavora da remoto, i pensionati e chi lavora a Terneuzen o oltre il confine in Belgio. Per loro la differenza di prezzo e i 98 m² medi comprano più spazio dello stesso budget in una città del Brabante.

La cauzione è la voce che sorprende chi arriva. Gli annunci di appartamenti a Hulst chiedono in media 1,53 mensilità, circa 1.810 € con l'affitto medio, e il limite legale è di due mesi di affitto base per i contratti firmati dal 1° luglio 2023.

• Dentro i bastioni, attorno alla Grote Markt Il centro storico di Hulst, dentro i bastioni, ha appartamenti sopra i negozi e in edifici ristrutturati attorno alla Grote Markt e alla basilica di Sint-Willibrordus. È adatto a single e coppie che vogliono negozi e caffè a piedi e una passeggiata sui bastioni dopo il lavoro.
• Sint Jansteen, verso il confine belga Sint Jansteen è un paese appena a sud di Hulst, tra la città e il confine belga, a pochi minuti in bici dalla Grote Markt. È adatto a chi lavora in Belgio e vuole una strada tranquilla con il confine vicino.
• Kloosterzande, paese a nord di Hulst Kloosterzande si trova a nord di Hulst verso la Schelda occidentale e fa parte dello stesso comune, con negozi e scuole elementari propri. Le famiglie che vogliono più spazio e un giardino cercano qui, anche se il giardino resta l'eccezione: il 15% degli annunci di appartamenti a Hulst ne cita uno.