Appartamenti, camere e monolocali in affitto a Oldenzaal

Gli appartamenti a Oldenzaal sono poco più della metà del mercato degli affitti di questa città della Twente con 32.000 abitanti, mentre il resto si divide tra case familiari e una piccola offerta di stanze. Sulla base di oltre 500 annunci monitorati su RentHunter a Oldenzaal da marzo 2024, l'affitto medio per tutte le tipologie è di 1.056 € al mese per 76 m², e l'80% degli annunci chiede tra 594 e 1.725 €.

Oldenzaal non è una città universitaria. L'inquilino tipico è una coppia o una famiglia che lavora a Hengelo, a Enschede o appena oltre il confine tedesco e cerca un giardino e una strada tranquilla. La nuova offerta è scarsa, con un affitto mediano richiesto di 1.363 € per le case pubblicate per la prima volta nei 90 giorni fino a novembre 2026.

• Appartamenti: 51% degli annunci, 75 m² Un appartamento a Oldenzaal costa in media 1.126 € al mese per 75 m², su 263 annunci, perlopiù in piccoli condomini a distanza di bici dal Markt e dalla stazione. Il 26% degli annunci cita un balcone, spesso l'unico spazio esterno di un appartamento. Sfoglia gli appartamenti a Oldenzaal per confrontare planimetrie e affitti.
• Case: 112 m² per 1.273 € Una casa a Oldenzaal costa in media 1.273 € al mese per 112 m² e vale il 27% del mercato, con 136 annunci. Il 32% degli annunci cita un giardino e il 28% un parcheggio, quindi una casa familiare con spazio esterno è un obiettivo realistico. Vedi le case in affitto a Oldenzaal per l'offerta attuale.
• Stanze: 18% dell'offerta a 602 € Una stanza è il modo più economico per vivere a Oldenzaal, a 602 € al mese, e le stanze sono spaziose con 31 m² in media. Con 94 annunci e il 11% degli annunci rivolto agli studenti, le stanze a Oldenzaal sono più adatte a giovani lavoratori e contratti temporanei in Twente che alle matricole.

Oldenzaal è una delle città più antiche della Twente, costruita attorno alla Sint-Plechelmusbasiliek, e i suoi inquilini sono soprattutto famiglie e pendolari della zona: il 6% degli annunci si rivolge agli expat. Il 21% degli annunci è arredato, quindi la maggior parte degli inquilini porta i propri mobili.

Il centro di Oldenzaal è compatto: la basilica, il Markt e i negozi della Steenstraat distano pochi minuti a piedi, con un caffè o un ristorante su quasi ogni lato della piazza. Il carnevale è la festa più grande della città, quindi se affitti vicino al Markt aspettati un fine settimana rumoroso a fine inverno. Per il verde, il parco ricreativo Het Hulsbeek con il suo lago si trova ai margini della città.

La stazione di Oldenzaal è sulla linea regionale per Hengelo, e la maggior parte degli inquilini che lavorano si sposta dentro la Twente più che verso la Randstad. Amsterdam, Utrecht e Rotterdam richiedono un lungo viaggio con almeno un cambio, adatto a un giorno in ufficio a settimana, non al pendolarismo quotidiano.

Hengelo è la prima fermata per la maggior parte dei pendolari di Oldenzaal, a un breve tragitto in treno regionale verso ovest, con intercity verso Deventer, Amersfoort e Amsterdam. Per una città più grande, confronta gli affitti a Hengelo.

Enschede è la città più grande della Twente, sede della University of Twente, di Saxion e dell'ospedale MST, e il principale mercato del lavoro per chi vive a Oldenzaal. Ci si arriva in autobus o in treno via Hengelo. Per vivere vicino al campus, guarda gli affitti a Enschede.