Appartamenti, camere e monolocali in affitto a Schagen

Immaginate un sabato a Schagen: uscite in bici di casa, passate davanti alla vecchia torre del castello in centro e poi tra i campi di bulbi del polder della Zijpe fino alla spiaggia di Callantsoog. È questa varietà che ottenete scegliendo di affittare a Schagen, un comune dell'Olanda Settentrionale di circa 46.000 abitanti che va dai villaggi agricoli della Frisia Occidentale fino alla costa del Mare del Nord a Petten e Callantsoog. La maggior parte degli inquilini arriva per uno spazio che più vicino ad Alkmaar o Amsterdam non potrebbe permettersi, o perché lavora già nella Kop van Noord-Holland.

Sulla base di oltre 500 annunci monitorati a Schagen da febbraio 2024, l'affitto medio è di 1.321 € al mese, con l'80% degli annunci tra 581 € e 2.100 €. Gli appartamenti sono il 54% del mercato e le case il 40%, e l'abitazione media offre ben 90 m². RentHunter riunisce questi annunci dei principali siti di affitto olandesi, e nei 28 giorni fino a novembre 2026 vi sono comparse circa 5 nuove abitazioni a Schagen a settimana.

• Appartamenti: 1.150 € per circa 76 m² Gli appartamenti sono il segmento più ampio, con 277 annunci da febbraio 2024 a una media di 1.150 € al mese per circa 76 m². È il 16% in meno rispetto agli appartamenti di Zaanstad, dove la media è di 1.368 €. Aspettatevi di tutto, dall'alloggio sopra un negozio in centro a un'unità più recente in una piccola palazzina, e il 18% di tutti gli annunci di Schagen cita un balcone. Sfogliate gli appartamenti a Schagen per vedere cosa è libero ora.
• Case: 1.644 € per circa 118 m² Le case contano 202 annunci a una media di 1.644 € al mese, con circa 118 m² abitabili. I giardini sono comuni: il 40% di tutti gli annunci di Schagen ne cita uno. Il comune comprende anche villaggi come Warmenhuizen, Tuitjenhorn, Sint Maartensbrug e 't Zand, quindi verificate in quale villaggio si trova una casa prima di pianificare gli spostamenti quotidiani. Guardate le case in affitto a Schagen per l'offerta attuale.
• Arredato (29%) e registrazione (73%) Il 29% degli annunci è arredato, utile se iniziate un lavoro nella zona prima che arrivino i vostri mobili. Il 73% degli annunci indica che la registrazione all'indirizzo è possibile, e l'8% è rivolto agli expat, quindi la maggior parte dei proprietari si aspetta una normale candidatura olandese. Il deposito medio è di 1,05 mesi di affitto, ben sotto il limite legale di due mesi di affitto netto.

Schagen è il centro regionale della Kop van Noord-Holland, la punta settentrionale della provincia sopra Alkmaar. Dalla fusione del 2013 con Zijpe e Harenkarspel, il comune unisce la città vecchia a villaggi agricoli e a un tratto di costa. Per chi affitta ci sono quindi tre scelte molto diverse: un appartamento a piedi dalla stazione, una casa familiare in un villaggio o un'abitazione a poca distanza dalle dune.

La stazione di Schagen è sulla linea tra Den Helder e Alkmaar, e Alkmaar è la città più grande e vicina per ospedale, uffici e negozi più grandi. Appena a ovest di Alkmaar si trova Bergen, il villaggio delle dune da confrontare se volete vivere vicino al mare e più vicino alla città. Se lavorate ad Alkmaar, il treno da Schagen vi ci porta e intanto tenete le case più grandi della Kop van Noord-Holland.

Il centro di Schagen è cresciuto attorno al castello medievale, di cui restano alcune parti, ed è lì che si fa la spesa settimanale. D'estate il mercato folcloristico della Frisia Occidentale riempie il centro di costumi tradizionali, artigianato e musica. Per prendere aria, le spiagge di Callantsoog e Petten e le Hondsbossche Duinen sono raggiungibili in bici da gran parte del comune.

La stazione di Schagen è il collegamento ferroviario dell'intero comune, quindi il vostro tragitto dipende molto da quanto abitate lontano. I tempi con i mezzi pubblici qui sotto sono misurati porta a porta dal centro del comune, compresi il tragitto fino alla stazione e gli eventuali cambi.

Gli intercity da Schagen vanno ad Amsterdam via Alkmaar senza cambi. Il tempo porta a porta misurato dal centro del comune è molto più lungo del viaggio in treno, quindi per un lavoro ad Amsterdam una casa a distanza di bici dalla stazione di Schagen fa la differenza maggiore. Nell'altra direzione, la stessa linea sale a Den Helder, il porto militare sulla punta della provincia.

Misurati porta a porta dal centro del comune, Utrecht, L'Aia e Rotterdam richiedono ciascuna circa due ore o poco più, di solito con almeno un cambio. Sono viaggi adatti a giorni in ufficio occasionali o appuntamenti, non al pendolarismo quotidiano. Se lavorate in una di queste città, una casa vicino alla stazione di Schagen fa risparmiare più tempo.