Appartamenti in affitto a Sittard Geleen

Un appartamento in affitto a Sittard-Geleen costa in media 958 € al mese, secondo oltre 2.000 annunci monitorati da RentHunter a Sittard-Geleen da febbraio 2024. È il 27% in meno della media di Maastricht (1.306 €), per una superficie media di 65 m², nel comune del Limburgo nato nel 2001 dalla fusione di Sittard, Geleen e Born.

Il livello attuale è ancora più basso. Gli appartamenti visti per la prima volta su RentHunter nei 90 giorni fino a novembre 2026 chiedono un affitto mediano di 940 €, e nei 28 giorni fino a novembre 2026 sono comparsi circa 17 nuovi appartamenti a settimana, due o tre al giorno.

Molti annunci sono gestoffeerd, termine olandese per un alloggio non arredato ma con pavimenti, tende e illuminazione. La stazione di Sittard è il collegamento principale, con Eindhoven a circa 89 minuti con i mezzi pubblici.

1. Media 958 €, da 635 a 1.275 €
   L'affitto medio di un appartamento a Sittard-Geleen è di 958 € al mese, e l'80% degli annunci chiede da 635 a 1.275 €. Sotto o sopra è l'eccezione.
2. Il 27% in meno di Maastricht
   Un appartamento in affitto a Sittard-Geleen costa il 27% in meno che a Maastricht, dove la media è di 1.306 €. Sull'affitto medio la differenza è di circa 348 € al mese, sulla stessa linea intercity.
3. Da una a tre camere: da 861 a 1.112 €
   A Sittard-Geleen un appartamento con una camera costa in media 861 € (1.025 annunci), con due camere 1.076 € (696) e con tre camere 1.112 € (167). La terza camera aggiunge in media solo 36 €.
4. 65 m² di media, più di un monolocale
   Gli appartamenti di Sittard-Geleen misurano in media 65 m², abbastanza per camera e soggiorno separati invece di un monolocale.
5. Arredato: 15% degli annunci
   Il 15% degli annunci di appartamenti a Sittard-Geleen è arredato e l'8% si rivolge agli expat; gli altri sono gestoffeerd o vuoti (kaal), quindi mettete in conto i mobili. Chi arriva con un contratto di uno o due anni a Chemelot può passare subito agli appartamenti arredati a Sittard-Geleen.

Gli appartamenti di Sittard-Geleen si distribuiscono tra due centri, Sittard e Geleen, e i villaggi intorno, a pochi chilometri dal confine tedesco.

Il centro storico di Sittard, dentro la linea degli antichi bastioni, ha appartamenti sopra i negozi intorno al Markt, a pochi passi dalla stazione di Sittard e dai suoi intercity. È adatto a single e coppie che vogliono bar e treno vicini.

Geleen è cresciuta intorno all'ex miniera di Stato Maurits, sul cui terreno oggi sorge Chemelot, e il centro alterna palazzi del dopoguerra a edifici più recenti. Le stazioni di Geleen-Lutterade e Geleen Oost servono la città, comoda per chi lavora a Chemelot e va in bici.

Limbricht, con il suo castello medievale a nord-ovest di Sittard, e Born, sul Julianakanaal con accesso diretto alla A2, sono più tranquilli dei due centri. Il 32% degli annunci di appartamenti a Sittard-Geleen cita un balcone e il 15% un giardino; per più spazio all'aperto ci sono le case a Sittard-Geleen.

Il 74% degli annunci di appartamenti a Sittard-Geleen dichiara che l'iscrizione all'indirizzo è possibile, necessaria per il BSN e la huurtoeslag. Iscrivetevi alla gemeente Sittard-Geleen entro 5 giorni dal trasloco: online con DigiD per un trasloco nei Paesi Bassi, su appuntamento per una prima iscrizione dall'estero.

Dal 1° luglio 2024 i contratti per un appartamento a Sittard-Geleen sono a tempo indeterminato per impostazione predefinita, salvo i contratti per studenti e giovani. I proprietari chiedono documento d'identità e prova di reddito; un frontaliere può mostrare un contratto tedesco. Il 3% degli annunci dice che gli animali sono ammessi, quindi chiedete prima di candidarvi con un cane o un gatto.