Appartamenti, camere e monolocali in affitto a Vught
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Appartamento, Alphen aan de rijn
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Affitti a Vught: appartamenti 5% sotto Tilburg
Affittare a Vught costa in media 1.274 € al mese considerando tutti i tipi di casa, e un appartamento a Vught, l'affitto più comune, costa in media 1.194 €, il 5% in meno dei 1.257 € di un appartamento a Tilburg. Sulla base di oltre 900 annunci monitorati da RentHunter a Vught da febbraio 2024, l'80% chiede tra 679 € e 2.250 € al mese, per 74 m² in media.
Vught è un comune verde di 26.183 abitanti nel Brabante Settentrionale, stretto tra il margine sud di 's-Hertogenbosch, la brughiera della Vughtse Heide e la valle del Dommel. Chi arriva qui è di solito una coppia o una famiglia che lavora a Den Bosch o a Eindhoven e cerca un giardino e strade tranquille: il 40% degli annunci cita un giardino, il 17% punta agli expat e solo il 7% agli studenti.
Le regole sono favorevoli a chi arriva. L'80% degli annunci indica che ci si può registrare all'indirizzo, e la cauzione media è di 0,97 mensilità, sotto il tetto legale di due mesi.
- Affitto mediano dei nuovi annunci
- 1.203 €
- Nuovi annunci a settimana
- 5
- Superficie media, per 1.274 €
- 74 m²
- Deposito medio
- 0,97 mesi
Fonte: RentHunter, oltre 900 annunci seguiti da febbraio 2024. Aggiornato a novembre 2026.
Gli affitti a Vught: 62% appartamenti, 32% case
- Appartamenti: 621 annunci a 1.194 € Gli appartamenti sono il 62% del mercato degli affitti a Vught: 621 annunci con una media di 1.194 € al mese per 64 m². La maggior parte si trova in piccole palazzine vicino al centro e alla stazione, e con il 36% degli annunci che cita un balcone, uno spazio esterno è comune anche senza giardino. Consultate gli appartamenti in affitto a Vught per l'offerta attuale e i dettagli di ogni annuncio.
- Case: 104 m² per 1.530 € Le case sono il 32% del mercato: 319 annunci con una media di 1.530 € al mese per 104 m², e spiegano perché il 40% degli annunci cita un giardino. Una famiglia che ha bisogno di tre camere e di un giardino trova più scelta tra le case in affitto a Vught, dalla casa a schiera alla villetta indipendente sulle strade alberate verso la brughiera.
- Camere: rare, 601 € per 23 m² Le camere sono solo il 5% del mercato: 50 annunci con una media di 601 € al mese per 23 m², spesso in una casa familiare più che in una residenza per studenti. Le camere a Vught fanno per uno stagista o un neoassunto che lavora a Den Bosch, e se nessuna va bene, l'offerta più ampia di 's-Hertogenbosch è a una breve pedalata a nord.
| Tipo | Affitto medio | Superficie | Quota |
|---|---|---|---|
| Appartamento | 1.194 € | 64 m² | 62% |
| Casa | 1.530 € | 104 m² | 32% |
| Camera | 601 € | 23 m² | 5% |
- Residenza80%
- Parcheggio40%
- Giardino40%
- Balcone36%
- Arredato34%
- Per espatriati17%
- Per studenti7%
- Animali ammessi3%
Vivere a Vught, tra Den Bosch e la brughiera
Vught è un comune residenziale dove la vita quotidiana scorre lungo la Taalstraat, la principale via dei negozi, e la vita all'aperto inizia ai margini della brughiera. Dal 2021 il comune comprende anche il paese di Helvoirt, accanto al più antico Cromvoirt, quindi un affitto nel comune di Vught può trovarsi anche in una strada di paese.
's-Hertogenbosch in bici a nord
Vught confina con 's-Hertogenbosch, capoluogo del Brabante Settentrionale, quindi negozi, uffici e ospedale di Den Bosch sono a una breve pedalata o a una fermata di treno. Molti inquilini valutano entrambe: 's-Hertogenbosch ha più appartamenti e locali, Vught più giardini e strade tranquille. A nord-ovest, la città fortificata di Heusden sulla Mosa offre un'altra piccola città a portata di bici e auto.
Vughtse Heide, IJzeren Man e Kamp Vught
La vita all'aperto a Vught ruota intorno alla Vughtse Heide, una brughiera con percorsi a piedi e in bici, e all'IJzeren Man, un lago con spiaggia per nuotare che si riempie nei fine settimana estivi. Kasteel Maurick, castello circondato da un fossato sul Dommel, e il Nationaal Monument Kamp Vught, memoriale dell'ex campo della Seconda guerra mondiale, fanno parte della vita locale, e scolaresche da tutta la regione visitano il memoriale.
Le case popolari a Vught passano per la lista d'attesa regionale delle società di edilizia sociale, dove conta l'anzianità di iscrizione, quindi iscrivetevi appena pensate di restare nella zona. Sul mercato privato l'affitto temporaneo è ormai l'eccezione: dal 1° luglio 2024 un contratto è a tempo indeterminato per legge, con durata fissa solo in casi come i contratti per studenti e giovani.
Fare il pendolare da Vught
La stazione di Vught è sulla linea tra 's-Hertogenbosch ed Eindhoven, a una fermata da Den Bosch a nord e con Boxtel come stazione successiva a sud, e l'autostrada A2 corre lungo il lato ovest del comune. Boxtel merita uno sguardo anche se Vught non ha nulla alla vostra data di trasloco.
Eindhoven in circa 27 minuti
Eindhoven è a circa 27 minuti da Vught con i mezzi pubblici, su 28 km, e questo fa di Vught una base per chi lavora nelle aziende tech della regione Brainport o al campus della TU/e ma vuole un comune più tranquillo. Questo tragitto spiega buona parte della domanda degli expat, il 17% degli annunci.
Utrecht in 62 minuti, Rotterdam in 72
Utrecht è a circa 62 minuti da Vught con i mezzi pubblici e Rotterdam a circa 72, entrambe via 's-Hertogenbosch, mentre L'Aia richiede circa 98 minuti e Amsterdam circa 112. Utrecht e Rotterdam vanno bene per un lavoro ibrido con due o tre giorni in ufficio, le città più lontane della Randstad per una riunione occasionale.
- Eindhoven28 km27 min
- Utrecht52 km62 min
- Rotterdam94 km72 min
- Den Haag116 km98 min
- Amsterdam109 km112 min
Tempi con i mezzi pubblici dalla Google Routes API.
Se potete viaggiare dopo l'ora di punta del mattino, un abbonamento NS per le fasce non di punta come Dal Voordeel dà il 40% di sconto sui viaggi in treno fuori dalle ore di punta e nel fine settimana. Per un tragitto da Vught a Utrecht o a Rotterdam due o tre giorni a settimana, lo sconto si accumula in fretta.
Affittare a Vught: domande e cifre
Quali sono i prezzi degli affitti a Vught?
Da febbraio 2024 affittare a Vught costa in media 1.274 € al mese per tutti i tipi, sulla base di oltre 900 annunci monitorati da RentHunter: 1.194 € per un appartamento, 1.530 € per una casa e 601 € per una camera. Le case viste per la prima volta da RentHunter nei 90 giorni fino a novembre 2026 avevano un affitto mediano richiesto di 1.203 €, il livello attuale e sotto la media del periodo.
Affittare un appartamento a Vught costa meno che a Tilburg?
Sì, per gli appartamenti. Un appartamento a Vught costa in media 1.194 € al mese contro 1.257 € a Tilburg, il 5% in meno, cioè circa 63 € al mese. Tilburg offre molta più scelta, quindi il risparmio conviene se potete aspettare l'appartamento giusto a Vught.
È facile parcheggiare per chi affitta a Vught?
Il 40% degli annunci a Vught cita un parcheggio, soprattutto case con vialetto e palazzine con posti propri. Intorno alla Taalstraat e alla stazione, chiedete se un posto o un permesso è incluso, e controllate le regole di sosta della strada sul sito della gemeente Vught prima di firmare.
Posso portare un animale in un affitto a Vught?
Il 3% degli annunci a Vught dice che gli animali sono ammessi; gli altri dicono di no o non ne parlano. Con il 40% degli annunci che cita un giardino, una casa è la scelta migliore con un cane: chiedete al proprietario prima della visita e fate scrivere il permesso nel contratto.
Cosa controllare prima di firmare un contratto a Vught?
Controllate prima la residenza e la cauzione. L'80% degli annunci a Vught indica che la residenza è possibile, e ci si registra presso la gemeente Vught entro 5 giorni dal trasloco: su appuntamento per una prima iscrizione dall'estero, online con DigiD per un trasloco all'interno dei Paesi Bassi. La cauzione media è di 0,97 mensilità, circa 1.235 € con l'affitto medio di tutte le case, e per legge non può superare due mesi di affitto base.