Appartamenti in affitto a Weert

Un appartamento a Weert costa in media 1.187 € al mese per 79 m², in base a oltre 700 annunci monitorati a Weert da febbraio 2024, e l'80% degli annunci è tra 745 € e 1.675 €. In questa città del Limburgo di 49.574 abitanti l'affitto è quindi il 22% più basso della media di 1.521 € di Eindhoven, a soli 18 minuti di treno.

Gli appartamenti sono la spina dorsale del mercato degli affitti di Weert: alloggi sopra i negozi del centro, palazzine più recenti vicino alla stazione e condomini bassi nei quartieri residenziali. Questo mercato serve pendolari verso Eindhoven, coppie e piccoli nuclei che preferiscono un appartamento a una casa; l'11% degli annunci si rivolge agli expat e solo il 2% agli studenti.

RentHunter mostra gli appartamenti in affitto a Weert accanto agli annunci di tutti i Paesi Bassi, così confronti un appartamento qui con uno a Eindhoven o a Roermond sulla stessa schermata.

Weert è così compatta che ogni appartamento è a pochi minuti di bici dal Markt e dalla stazione, quindi la scelta del quartiere dipende da tranquillità, parcheggio e tipo di edificio.

Il centro di Weert, intorno al Markt e al campanile della Sint-Martinuskerk, offre appartamenti sopra i negozi e in edifici ristrutturati lungo le vie dello shopping. Vai a piedi al panificio, ai ristoranti del Markt e alla stazione, e a carnevale la festa passa sotto la tua finestra.

Il rovescio è spazio e parcheggio: gli appartamenti del centro storico sono spesso più piccoli e un posto auto privato è raro. È adatto a chi vive da solo o a una coppia senza auto.

Le strade intorno alla stazione di Weert sono adatte a chi prende ogni giorno il treno per Eindhoven: pochi minuti a piedi al binario, poi l'intercity fa il resto in circa 18 minuti. Un appartamento qui sta tra i binari e le vie dello shopping.

Il Markt resta a breve distanza a piedi. Se lavori a turni, ascolta il rumore dei binari durante la visita.

Fuori dal centro, quartieri come Boshoven e Leuken mescolano case familiari e palazzine più piccole, e in bici si raggiungono il Markt o la stazione in pochi minuti. Qui il parcheggio è di solito meno difficile che nel centro storico.

Sono quartieri adatti a coppie e piccole famiglie che cercano un appartamento con due o tre camere e un po' di quiete, e che la domenica passeggiano al lago dell'IJzeren Man o nei boschi ai margini di Weert.

Gli affitti degli appartamenti a Weert salgono con il numero di camere: un appartamento con una camera costa in media 1.053 € al mese (322 annunci), con due camere 1.226 € (299 annunci), con tre 1.459 € (62 annunci) e con quattro 1.702 € (22 annunci). Gli appartamenti con una o due camere sono il grosso dell'offerta, quindi lì c'è più scelta. Gli appartamenti più grandi e di lusso stanno sopra i 1.675 €, il limite superiore della fascia che copre l'80% degli annunci.

Per il livello attuale dei prezzi guarda i nuovi annunci: gli appartamenti comparsi per la prima volta su RentHunter nei 90 giorni fino a ottobre 2026 chiedono un affitto mediano di 1.295 €, e a Weert compaiono circa 7 nuovi appartamenti a settimana (28 giorni fino a ottobre 2026). Se in una settimana l'offerta di Weert è scarsa, guarda anche un appartamento a Leudal o un appartamento a Someren.

I proprietari a Weert chiedono in media una cauzione di 1,3 mensilità, sotto il tetto legale di due mesi di affitto base per i contratti firmati dal 1° luglio 2023. Il 74% degli annunci indica che la residenza all'indirizzo è possibile; va registrata in comune entro 5 giorni dal trasloco, quindi chiedilo prima di firmare se l'annuncio non lo dice.

Un appartamento a Weert ha più spesso un balcone che un giardino: il 42% degli annunci cita un balcone e il 9% un giardino, di solito un piano terra con un piccolo cortile. Se vuoi un vero giardino, le case in affitto a Weert sono la ricerca giusta.

Il parcheggio è citato nel 37% degli annunci e il 17% è offerto arredato, adatto agli expat con un contratto presso un datore di lavoro di Eindhoven che arrivano senza mobili. La maggior parte degli altri appartamenti è vuota o solo con pavimenti e tende (gestoffeerd). Un appartamento che accetta animali richiede pazienza: il 2% degli annunci dice che gli animali sono ammessi, quindi chiedi direttamente al proprietario.

Il pendolarismo da Weert si basa sulla stazione di Weert, fermata intercity sulla linea tra Eindhoven e Roermond, e sull'A2 per chi guida. Per chi affitta senza auto, la distanza a piedi o in bici dalla stazione decide quanto è pratico il viaggio quotidiano.

Eindhoven è a circa 18 minuti da Weert con i mezzi pubblici, per 29 km. Chi lavora all'High Tech Campus o studia all'università può vivere a Weert e pagare un appartamento il 22% in meno che a Eindhoven.

Utrecht è a circa 63 minuti da Weert con i mezzi pubblici, per 109 km, il che funziona per un lavoro ibrido con due o tre giorni d'ufficio a settimana. Rotterdam è a circa 78 minuti, Amsterdam a circa 93 e L'Aia a circa 94: la Randstad è un viaggio regolare, non quotidiano.