Dove lo incontri
Gli annunci di stanze dicono "hospiteeravond op dinsdag" (serata di visita martedì), "je bent uitgenodigd om te hospiteren" (sei invitato a hospiteren) o "kom langs om kennis te maken" (passa a conoscerci). Gli annunci in inglese scrivono "house viewing" o "meet the housemates".
"Visita" è una traduzione comune ma fuorviante. A una hospiteeravond decidono i coinquilini, spesso con l'approvazione del proprietario, e sono più loro a valutare te che tu a valutare la stanza. Somiglia più a un colloquio per entrare in una casa di studenti che a una visita con l'agenzia. La parola viene da hospita (padrona di casa), ma hospiteren non è la stessa cosa che affittare da una hospita, un proprietario che vive nella casa.
Cosa significa per te
- Scelgono i coinquilini, non una lista d'attesa. Essere cordiale, curioso e chiaro su come ti inseriresti nella casa conta molto. I tuoi documenti di solito contano dopo, quando il proprietario firma il contratto.
- Un rifiuto non ti dà diritti, a meno che non sia discriminazione. Con la Wet goed verhuurderschap (legge sulla buona locazione), proprietari e agenti devono selezionare gli inquilini in modo trasparente e non discriminatorio e, dal 1° gennaio 2024, avere una procedura di selezione scritta e pubblicata. Se pensi di essere stato scartato per la tua nazionalità, segnalalo al servizio antidiscriminazione del tuo comune (meldpunt).
- La stanza che ottieni di solito è onzelfstandig. Condividi cucina o bagno, quindi è onzelfstandige woonruimte: l'affitto è regolato a punti e di solito l'huurtoeslag non è possibile.
Come si svolge di solito una hospiteeravond
- Rispondi all'annuncio con un breve messaggio su di te: cosa studi o fai, i tuoi hobby, perché proprio questa casa.
- I coinquilini invitano una selezione di candidati, a volte tutti nella stessa serata.
- Parli con i coinquilini, spesso davanti a un drink, e vedi la stanza e gli spazi comuni.
- I coinquilini scelgono il loro preferito e avvisano i candidati, e il proprietario firma il contratto con quella persona.
Porta anche le tue domande: cosa comprende l'affitto, come si dividono pulizie e spese comuni, e se puoi registrarti all'indirizzo. Tieni pronti documento d'identità, prova di studio o di reddito e, se ce l'hai, una verhuurdersverklaring, così puoi muoverti in fretta se scelgono te.
Quanto è diffuso
L'hospiteren lo incontri nel mercato delle stanze. Le stanze sono il 14,6% degli annunci su RentHunter tra luglio e ottobre 2026, e il 56% a Groningen, città universitaria.
Domande frequenti
Cosa succede a una hospiteeravond?
Incontri i coinquilini, spesso nella stessa serata di altri candidati, e loro scelgono chi prende la stanza. Consideralo un controllo nei due sensi: anche tu vedi con chi vivresti.
Possono scartarmi per la mia nazionalità?
No. La discriminazione è vietata. Se pensi che sia successo, puoi segnalarlo al servizio antidiscriminazione del tuo comune.
Posso partecipare a una hospiteeravond dall'estero?
Chiedilo quando rispondi all'annuncio. Alcune case accettano una videochiamata, altre si incontrano solo di persona.
