Dove lo incontri
Incontri l'huurtoeslag quando fai il budget per una casa, nelle guide sugli affitti e sul sito della Belastingdienst, dove fai la domanda. In inglese si chiama "rent allowance", "rent benefit" o "housing benefit". Somiglia ai contributi per l'affitto che in Italia passano da regioni e comuni, ma qui è un aiuto nazionale che chiedi direttamente. Le guide più vecchie citano una "huurtoeslaggrens": un affitto oltre il quale non ricevevi nulla. Dal 1° gennaio 2026 quel limite non esiste più.
Cosa è cambiato il 1° gennaio 2026
| 2025 | 2026 | |
|---|---|---|
| Tetto d'affitto per averne diritto | Sì | No |
| Affitto massimo calcolato (21 anni e oltre) | 900,07 € | 932,93 € |
| Affitto massimo calcolato (inquilini più giovani) | 477,20 €, sotto i 23 anni | 498,20 €, sotto i 21 anni |
| Spese di servizio calcolate | Alcune spese per le aree comuni | No, solo la kale huur |
Un affitto sopra il tetto non ti esclude più. Semplicemente non ricevi contributo sulla parte sopra i 932,93 € (o 498,20 € sotto i 21 anni).
Cosa significa per te
- Ti serve una casa indipendente. Devi avere almeno 18 anni e affittare una casa con porta d'ingresso propria che si chiude a chiave, cucina e bagno propri e, dal 1° marzo 2024, doccia o vasca propria. La maggior parte delle stanze è onzelfstandig e non ne ha diritto.
- Ti servono un contratto scritto e un indirizzo registrato. Devi essere registrato presso il comune a quell'indirizzo e avere la cittadinanza olandese o un soggiorno regolare.
- Patrimonio e reddito vengono controllati. Al 1° gennaio 2026 il tuo patrimonio può essere al massimo di 38.479 € se sei solo o di 76.958 € con un toeslagpartner (il partner ai fini del contributo), più 38.479 € per ogni coabitante. Il reddito non deve essere troppo alto: la proefberekening ufficiale (simulazione) ti mostra se il tuo rientra.
Un esempio concreto
| La tua situazione | Affitto calcolato |
|---|---|
| 25 anni, kale huur 1.100 € più 60 € di servicekosten | 932,93 € |
| 25 anni, kale huur 850 € | 850 € |
| 20 anni, kale huur 700 € | 498,20 € |
L'importo che ricevi dipende poi da reddito, patrimonio e nucleo familiare. Il nostro calcolatore del contributo all'affitto ti guida nel calcolo. Le stanze sono il 14,6% degli annunci su RentHunter tra luglio e ottobre 2026, e una stanza che condivide cucina, bagno o doccia di solito non ne ha diritto.
Da non confondere con
La liberalisatiegrens (1.228,07 € nel 2026) separa gli affitti regolamentati dal settore libero. Dal 1° luglio 2024 è un numero diverso dal tetto dell'huurtoeslag di 932,93 €.
Domande frequenti
Il mio affitto è di 1.100 €. Posso avere l'huurtoeslag nel 2026?
Forse, se reddito, patrimonio e le altre condizioni rientrano. Si calcola come se il tuo affitto fosse di 932,93 €.
Ho 22 anni. Valgono ancora le regole per i giovani?
No. Dal 2026 il limite più basso per i giovani vale solo per chi ha meno di 21 anni.
Le spese di servizio contano ancora?
No. Dal 2026 conta solo la kale huur.
