Dove la incontri
La vedi sulle piattaforme regionali che assegnano le case sociali e sulle piattaforme di alloggi per studenti. Una casa viene offerta "op inschrijfduur" quando la ottiene il candidato iscritto da più tempo. In italiano diresti anzianità di iscrizione, un po' come il punteggio per anzianità in una graduatoria per le case popolari. In inglese viene spesso chiamata "waiting time" o "registration time", un nome fuorviante: conta dalla data di iscrizione, anche se nel frattempo non hai fatto nulla.
Le regole di assegnazione le fissa ogni comune nella propria huisvestingsverordening (regolamento sugli alloggi), in base alla Huisvestingswet 2014 (la legge olandese sugli alloggi). Oltre all'inschrijfduur, le case possono essere assegnate per sorteggio (loting) o con priorità per i casi urgenti (urgentie). Le regole cambiano da regione a regione, quindi controlla la piattaforma su cui ti iscrivi.
Gli alloggi per studenti hanno piattaforme proprie. ROOM.nl, per esempio, permette agli studenti di candidarsi alle case di diversi enti di alloggi per studenti con una sola iscrizione.
Cosa significa per te
- Iscriviti il prima possibile. La tua posizione dipende da quando ti sei iscritto. Un anno di iscrizione che non hai usato conta comunque.
- Mantieni attiva l'iscrizione. Sulla maggior parte delle piattaforme devi rinnovarla, e se te ne dimentichi il tempo accumulato può andare perso. Segnati la data di rinnovo.
- Ad Amsterdam l'attesa è lunga. Nel 2025 le case sociali sono andate a persone iscritte in media da 9,9 anni, secondo la federazione delle housing corporation di Amsterdam (AFWC).
Inschrijfduur non è zoektijd
Non confondere l'inschrijfduur con la zoektijd (tempo di ricerca), che conta da quando inizi a candidarti alle case. La differenza conta:
| Sofia | Mark | |
|---|---|---|
| Iscrizione alla piattaforma | 1° settembre 2018 | 1° settembre 2024 |
| Ha iniziato a candidarsi | 2026 | 2024, ogni settimana da allora |
| Inschrijfduur al 1° novembre 2026 | 8 anni e 2 mesi | 2 anni e 2 mesi |
Per una casa assegnata sull'inschrijfduur, Sofia è molto davanti a Mark, anche se Mark cerca attivamente da due anni.
Se ottieni una casa sociale o middenhuur, potrebbe servirti anche una huisvestingsvergunning, e per il middenhuur il tuo reddito deve rientrare nei limiti (vedi middenhuur). Le liste d'attesa non sono l'unica strada per gli studenti: molte stanze sono affittate da privati, spesso dopo una hospiteeravond.
Domande frequenti
Devo iscrivermi anche se ora non mi serve una casa?
Sì. Il conteggio parte solo quando ti iscrivi, quindi iscriverti presto è l'unico modo per accumulare inschrijfduur.
Quanto si aspetta per una casa sociale ad Amsterdam?
In media circa 10 anni di iscrizione al momento dell'assegnazione nel 2025 (9,9 anni).
Gli internazionali hanno diritto alle case sociali?
Sì, con un soggiorno regolare nei Paesi Bassi e un reddito entro i limiti. Controlla le regole del comune dove vuoi vivere.
