Waar je het tegenkomt
Kameradvertenties zeggen "hospiteeravond op dinsdag", "je bent uitgenodigd om te hospiteren" of "kom langs om kennis te maken". Engelstalige advertenties schrijven "house viewing" of "meet the housemates".
Een gewone bezichtiging is het niet, ook al heet het in het Engels vaak "viewing". Op een hospiteeravond beslissen de bewoners, vaak met goedkeuring van de verhuurder, en zij beoordelen jou meer dan jij de kamer. Het woord komt van hospita (gastvrouw), maar hospiteren is iets anders dan huren van een hospita, een verhuurder die zelf in de woning woont.
Wat het voor jou betekent
- De huisgenoten kiezen, niet een wachtlijst. Vriendelijk en nieuwsgierig zijn en duidelijk maken hoe je in het huis past, telt zwaar. Je papieren zijn meestal pas later belangrijk, als de verhuurder het contract tekent.
- Een afwijzing geeft je geen claim, tenzij het om discriminatie gaat. Onder de Wet goed verhuurderschap moeten verhuurders en verhuurmakelaars huurders transparant en zonder discriminatie selecteren, en sinds 1 januari 2024 moeten ze een schriftelijke, openbare selectieprocedure hebben. Denk je dat je bent afgewezen vanwege je nationaliteit, meld het dan bij het antidiscriminatiemeldpunt van je gemeente.
- De kamer die je krijgt, is meestal onzelfstandig. Je deelt de keuken of badkamer, dus het is onzelfstandige woonruimte: de huur is gereguleerd via punten en huurtoeslag is meestal niet mogelijk.
Zo gaat een hospiteeravond meestal
- Je reageert op de advertentie met een kort bericht over jezelf: wat je studeert of doet, je hobby's, waarom dit huis.
- De bewoners nodigen een selectie van kandidaten uit, soms allemaal op dezelfde avond.
- Je praat met de bewoners, vaak met een drankje erbij, en bekijkt de kamer en de gedeelde ruimtes.
- De bewoners kiezen hun favoriet en laten de kandidaten iets weten, en de verhuurder tekent het contract met die persoon.
Neem ook je eigen vragen mee: wat er in de huur zit, hoe schoonmaak en gedeelde kosten worden verdeeld, en of je je op het adres kunt inschrijven. Houd je identiteitsbewijs, bewijs van studie of inkomen en, als je die hebt, een verhuurdersverklaring klaar, zodat je snel kunt handelen als ze jou kiezen.
Hoe vaak het voorkomt
Hospiteren kom je tegen op de kamermarkt. Kamers zijn 14,6% van de advertenties op RentHunter tussen juli en oktober 2026, en 56% in Groningen, een studentenstad.
Veelgestelde vragen
Wat gebeurt er op een hospiteeravond?
Je ontmoet de huisgenoten, vaak op dezelfde avond als andere kandidaten, en zij kiezen wie de kamer krijgt. Zie het als een kennismaking in twee richtingen: jij ziet ook met wie je zou gaan wonen.
Mag ik worden afgewezen vanwege mijn nationaliteit?
Nee. Discriminatie is verboden. Denk je dat het gebeurd is, dan kun je het melden bij het antidiscriminatiemeldpunt van je gemeente.
Kan ik vanuit het buitenland meedoen aan een hospiteeravond?
Vraag het als je op de advertentie reageert. Sommige huizen vinden een videogesprek goed, andere spreken alleen in het echt af.
