Appartementen, kamers en studio’s te huur in Albrandswaard

Huren in Albrandswaard betekent huren in een van drie dorpen aan de zuidkant van Rotterdam: Rhoon, Poortugaal en Portland, tussen de A15 en de Oude Maas in Zuid-Holland. Metrolijn D stopt in Rhoon en Poortugaal en rijdt rechtstreeks Rotterdam in, dus veel huurders werken in de stad en komen thuis in een rustigere straat, met een tuin of een eigen parkeerplek. Op basis van meer dan 200 advertenties die RentHunter sinds maart 2024 in Albrandswaard heeft gevolgd, ligt de gemiddelde huur op €1.816 per maand, en 80% van de advertenties vraagt tussen €1.177 en €2.995.

Huurwoningen in Albrandswaard zijn ruim: de gemiddelde woning meet 99 m², en 36% van de advertenties noemt een tuin. Appartementen maken 56% van de markt uit, huizen 44%. Slechts 10% van de advertenties richt zich op expats, dus reken erop dat de meeste advertenties, bezichtigingen en huurcontracten in het Nederlands zijn.

• Appartementen: €1.678 voor 85 m² Met 116 advertenties vormen appartementen de grootste helft van de markt, met een gemiddelde huur van €1.678 per maand voor 85 m². Dat is 9% onder het Rotterdamse gemiddelde voor appartementen van €1.840. Een flat bij metrostation Rhoon of Poortugaal zet je op één rit van de stad, en 26% van alle advertenties in Albrandswaard noemt een balkon, de buitenruimte die de meeste flats bieden.
• Huizen: €2.008 voor 118 m² De 92 huizen in de advertenties kosten gemiddeld €2.008 per maand voor 118 m², het segment voor gezinnen die een tuin en een extra slaapkamer nodig hebben. Over alle advertenties noemt 36% een tuin en 39% parkeren. Bekijk de huizen te huur in Albrandswaard om rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen in Rhoon, Poortugaal en Portland te vergelijken.
• Gemeubileerd: 26% van de advertenties 26% van de advertenties in Albrandswaard wordt gemeubileerd aangeboden, handig voor een eerste jaar bij Rotterdam of een detachering in de haven. De meeste andere woningen zijn ongemeubileerd, en een deel wordt kaal verhuurd, zonder vloer of gordijnen, dus tel de kosten van een vloer mee als je een gemeubileerde huur met een kale vergelijkt.

Albrandswaard is eerder een gemeente van dorpen dan een stad. Rhoon is het oude dijkdorp, met Kasteel van Rhoon aan de Dorpsdijk. Poortugaal ligt ten westen, naast de Rotterdamse wijk Hoogvliet, en Portland is de jongste kern, een gezinswijk tussen de twee in. Rhoon en Poortugaal hebben elk een dorpscentrum met winkels, dus de dagelijkse boodschappen doe je dichtbij.

Wie hier huurt, zoekt meestal meer ruimte dan Rotterdam voor hetzelfde geld biedt, en de cijfers laten dat zien: de gemiddelde woning meet 99 m². Met €1.816 gemiddeld is huren in Albrandswaard niet goedkoop, maar die oppervlakte laat ruimte voor een werkkamer of een kinderkamer.

Ten zuiden van Rhoon vormen de polders van het Buytenland van Rhoon een groot gebied met akkers, natuur, wandelpaden en fietspaden, en de dijk langs de Oude Maas is een lange fietsroute met water aan één kant. Het terrein van Kasteel van Rhoon is het punt waar mensen afspreken. Voor grotere winkels zit winkelcentrum Zuidplein een paar haltes noordelijker aan metrolijn D, en voor bioscoop en uitgaan ga je naar het centrum van Rotterdam.

Albrandswaard heeft geen treinstation, maar wel twee metrostations, Rhoon en Poortugaal, aan RET lijn D tussen Rotterdam Centraal en Spijkenisse. Voor de trein naar de rest van het land stap je over op Rotterdam Centraal. Met de auto loopt de A15 langs de noordkant van de gemeente en kruist die de A29 bij knooppunt Vaanplein aan de oostkant.

De reistijden hieronder zijn van deur tot deur met het openbaar vervoer, gemeten vanaf het midden van de gemeente, dus inclusief het lopen of de bus naar de metro.

Lijn D rijdt van Poortugaal en Rhoon via Zuidplein naar Rotterdam Centraal zonder overstap, dus een kantoor in het centrum is zonder auto bereikbaar. Woon je liever in de stad, dan zijn huurwoningen in Rotterdam duurder: appartementen kosten daar gemiddeld €1.840 per maand, tegen €1.678 hier.

Den Haag kost ongeveer 82 minuten van deur tot deur: metro naar Rotterdam Centraal, daarna de trein naar het noorden. Werk je in Den Haag, dan haalt huren in Schiedam, aan het spoor tussen Rotterdam en Den Haag, het metrodeel uit de reis.

Utrecht kost ongeveer 101 minuten en Amsterdam ongeveer 121, allebei met een overstap op Rotterdam Centraal; Eindhoven ligt op ongeveer 139 minuten. Dat is lang voor elke dag, maar het werkt bij een hybride baan met twee of drie kantoordagen per week.