Huizen te huur in Castricum

Wie een huis huurt in Castricum, woont tussen de duinen van het Noordhollands Duinreservaat en een station met directe intercity's naar Amsterdam, op zo'n 28 minuten met het openbaar vervoer. Die combinatie bepaalt de huizenmarkt: veel zoekers hier zijn gezinnen en stellen die een appartement in Amsterdam, Haarlem of Zaanstad inruilen voor meer ruimte, en 82% van de advertenties voor een huis te huur in Castricum noemt een tuin. Op basis van ruim 100 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 in Castricum volgde, kostte een huurhuis gemiddeld €1.870 per maand voor 116 m², met 80% van de advertenties tussen €1.242 en €3.000.

Pak de verhuizing aan als een project. Het aanbod huizen in een gemeente van zo'n 35.000 inwoners is klein, dus regel je papieren, een bezichtigingsplanning en een gewenste ingangsdatum voordat de juiste woning online komt. 39% van de advertenties noemt parkeren en 5% een balkon, wat past bij een markt van eengezinswoningen waar de tuin de buitenruimte is.

Is een heel huis te duur, dan zijn de appartementen in Castricum het gebruikelijke alternatief, en het overzicht van alle huurwoningen in Castricum zet elk type naast elkaar.

Castricum heeft een eigen station aan de lijn Alkmaar en Amsterdam, met intercity's richting Amsterdam en Utrecht. De meeste huizen in de kern liggen op fietsafstand van het perron, Akersloot en Limmen liggen verder weg. De reistijden hieronder gelden van deur tot deur met het openbaar vervoer.

Amsterdam ligt op zo'n 28 minuten met het openbaar vervoer, voor 30 km. De intercity rijdt via Zaandam naar Amsterdam Centraal, zodat kantoren in het centrum van Amsterdam en de Zaanstreek dagelijks bereikbaar zijn vanuit een gezinswoning met tuin.

Utrecht ligt op zo'n 59 minuten, voor 69 km, met intercity's die via Amsterdam doorrijden. Werkt de ene partner in Amsterdam en de andere in Utrecht, dan houdt Castricum beide reizen op een uur of minder.

Den Haag ligt op zo'n 74 minuten met het openbaar vervoer en Rotterdam op zo'n 96 minuten. Allebei passen ze beter bij een hybride baan met een paar kantoordagen per week dan bij dagelijks reizen vanuit Castricum.

Sinds februari 2024 kostte een huurhuis in Castricum gemiddeld €1.870 per maand, zo'n 17% meer dan in Zaanstad, waar huizen gemiddeld €1.599 kosten. Dat is ongeveer €270 per maand extra, ruim €3.000 per jaar, voor de duinen, het strand van Castricum aan Zee en een rustigere straat. Weegt de reis naar Amsterdam zwaarder dan de kust, dan ligt Zaanstad dichter bij de hoofdstad, met een eigen aanbod gemeubileerde huizen in Zaanstad.

Naar grootte kosten huizen met 2 slaapkamers gemiddeld €1.688 (71 advertenties), met 3 slaapkamers €1.773 (30 advertenties) en met 4 slaapkamers €2.122 (36 advertenties). De stap van twee naar drie slaapkamers kost minder dan €100 per maand, dus een gezin dat wil groeien kan vaak de extra kamer nemen. Het huidige prijsniveau ligt lager dan deze gemiddelden doen vermoeden: volgens RentHunter was de mediane vraaghuur van huizen die in de 90 dagen tot november 2026 voor het eerst online kwamen €1.350.

De borg is gemiddeld 1,1 maand huur, binnen het wettelijke maximum van twee maanden kale huur voor contracten vanaf 1 juli 2023.

• Centrum van Castricum, bij het station In de woonstraten rond het station en het dorpscentrum staan veel rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, met winkels, basisscholen en de trein op loop- of fietsafstand. Dit is de keuze voor forenzen die zonder auto het perron willen halen.
• Bakkum, aan de rand van de duinen Bakkum ligt aan de noordwestkant van Castricum, direct tegen het duinreservaat en dicht bij de weg naar Castricum aan Zee. Gezinnen die strand en bospaden op fietsafstand willen, zoeken hier als eerste.
• Limmen, het bollendorp in het noorden Limmen, ten noorden van Castricum richting Heiloo, heeft een bollengeschiedenis die nog zichtbaar is in de Hortus Bulborum in het dorp. De dorpskern is rustiger, en voor veel adressen is station Heiloo de dichtstbijzijnde halte.
• Akersloot, aan het Alkmaardermeer Akersloot ligt aan het Alkmaardermeer, ten oosten van Castricum, met zeilen en watersport voor de deur. Het ligt dicht bij de A9 maar verder van een station, dus het past bij huishoudens met een auto. Ernaast zijn huizen in Uitgeest het meezoeken waard, met station Uitgeest aan dezelfde spoorlijn.