Appartementen, kamers en studio’s te huur in De Bilt
Elke huurwoning in Nederland in één zoekopdracht. 1.100+ sites elke 15 seconden gescand.
Stop met verversen, ontvang dagelijks matches
Stop met verversen, ontvang dagelijks matches
Appartement huren in De Bilt: 7% onder Utrecht
Een appartement huren in De Bilt betekent wonen in de groene strook direct ten oosten van Utrecht, in een gemeente van 42.754 inwoners waar ook Bilthoven, Groenekan, Maartensdijk, Westbroek en Hollandsche Rading bij horen. Op basis van ruim 600 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 in De Bilt heeft gevolgd, is de gemiddelde huur €1.608 per maand voor gemiddeld 79 m², en 80% van de advertenties vraagt tussen €674 en €2.650.
Stel je een gewone werkdag voor: je verlaat je appartement in Bilthoven, fietst over de hoofdweg langs het KNMI en staat binnen een halfuur in het centrum van Utrecht. Dat is de afweging die de meeste huurders hier maken: appartementen 7% goedkoper dan in Utrecht, meer bomen en de stad op 6 km. Appartementen vormen 58% van de markt, huizen 22% en kamers 17%; de volgende onderdelen helpen je die cijfers te begrijpen.
De Bilt per type: 372 appartementen, 143 huizen, 106 kamers
- Appartementen: 58% van het aanbod, €1.605 Appartementen in De Bilt zijn goed voor 372 advertenties, 58% van de markt, met een gemiddelde huur van €1.605 per maand voor 78 m². Dat is 7% onder Utrecht, waar een appartement gemiddeld €1.724 kost, een verschil van ongeveer €120 per maand. Bekijk de appartementen te huur in De Bilt voor het actuele aanbod.
Van alle advertenties noemt 26% een balkon en wordt 30% gemeubileerd aangeboden. Veel andere woningen zijn gestoffeerd: zo'n woning heeft vloer en gordijnen maar geen meubels, dus lees de details van de advertentie voordat je de verhuizing plant. - Huizen: €2.344 voor 124 m² Huizen in De Bilt zijn goed voor 143 advertenties, 22% van de markt, met een gemiddelde huur van €2.344 per maand voor 124 m². Een gezin dat een huurwoning met tuin wil, betaalt ongeveer €740 per maand meer dan voor het gemiddelde appartement, en 23% van alle advertenties noemt een tuin. Huurwoningen in De Bilt met een eigen voordeur komen voor in Bilthoven, het dorp De Bilt en de kleinere kernen in het noorden.
- Kamers: €733 voor 30 m² Kamers in De Bilt zijn goed voor 106 advertenties, 17% van de markt, met een gemiddelde huur van €733 per maand voor 30 m². In De Bilt richt 9% van de advertenties zich op studenten, wat past bij een gemeente die aan de andere kant van de A28 aan het Utrecht Science Park grenst.
- Nieuwe advertenties: mediane vraaghuur €1.285 De mediane vraaghuur van woningen die RentHunter in de 90 dagen tot november 2026 voor het eerst in De Bilt zag, is €1.285, alle bronnen samen. Die informatie toont het huidige prijsniveau, terwijl het gemiddelde van €1.608 alle advertenties sinds februari 2024 dekt, huizen inbegrepen.
Bilthoven, het dorp De Bilt en de polderdorpen
Wonen in De Bilt betekent kiezen tussen verschillende kernen binnen één gemeente in de provincie Utrecht: Bilthoven met zijn station, het oude dorp De Bilt aan de weg naar Utrecht, en kleinere dorpen verder naar het noorden. Gezinnen en forenzen bepalen het beeld, 7% van de advertenties richt zich op expats, en Zeist, de buurgemeente in het zuidoosten, is de gebruikelijke tweede zoekplek voor hetzelfde budget.
Bilthoven: de stationskant van De Bilt
Bilthoven is het deel van De Bilt met een treinstation, aan de lijn tussen Utrecht en Amersfoort, met een eigen winkelcentrum dat alles voor de dagelijkse boodschappen kan bieden. Stel je voor dat je een appartement bij het station huurt: je loopt naar de winkels, pakt de sprinter naar Utrecht en fietst terug door straten vol bomen. Huurders die elke dag de trein nodig hebben, beginnen hun zoektocht meestal hier.
Het dorp De Bilt: aan de weg naar Utrecht
Het dorp De Bilt ligt aan de hoofdweg die aan de Utrechtse kant de Biltse Straatweg wordt, met frequente bussen naar Utrecht Centraal. Het KNMI is hier het bekendste adres, en de oostelijke wijken van Utrecht en het Utrecht Science Park liggen op fietsafstand, handig voor huurders die daar werken of studeren.
Groenekan, Maartensdijk en Westbroek: dorpen in het veenweidegebied
De noordelijke dorpen van De Bilt, Groenekan, Maartensdijk en Westbroek, liggen tussen weilanden en veenweiden, met Hollandsche Rading en een eigen klein station verder naar het noorden. Huurwoningen komen hier minder vaak vrij, en een auto of e-bike is handig: 29% van alle advertenties in De Bilt noemt parkeren.
In De Bilt vermeldt 58% van de advertenties dat inschrijving op het adres mogelijk is. Vraag dat schriftelijk voordat je tekent, want zonder inschrijving kun je geen huurtoeslag aanvragen. Die informatie is dus nodig voor je budget. De gemiddelde borg is hier 1,27 maand huur, binnen het wettelijke maximum van twee maanden kale huur voor contracten sinds 1 juli 2023.
Forenzen vanuit De Bilt
Forenzen vanuit De Bilt begint op station Bilthoven, op station Hollandsche Rading in het noorden of bij de bushaltes langs de hoofdweg naar Utrecht. De volgende reistijden zijn van deur tot deur met het openbaar vervoer, tussen de centra.
Utrecht: 27 minuten voor 6 km
Utrecht ligt op ongeveer 27 minuten van De Bilt met het openbaar vervoer, van deur tot deur over slechts 6 km, en veel huurders fietsen die afstand. Vanuit Bilthoven is het met de sprinter een korte rit naar Utrecht Centraal. Ter vergelijking: appartementen in Utrecht kosten gemiddeld €1.724 tegen €1.605 in De Bilt.
Amsterdam 66, Den Haag 73, Rotterdam 80 minuten
Amsterdam ligt op ongeveer 66 minuten van De Bilt, Den Haag op ongeveer 73 en Rotterdam op ongeveer 80, meestal met een overstap op Utrecht Centraal. Die reizen werken bij twee of drie kantoordagen per week; dagelijks naar de Randstadsteden reizen kost veel huurders meer tijd dan de lagere huur oplevert.
Eindhoven 102 minuten, Groningen 154 minuten
Eindhoven ligt op ongeveer 102 minuten van De Bilt en Groningen op ongeveer 154. Dat zijn reizen voor een losse kantoordag of een weekend, geen dagelijkse woon-werkreis.
Forenzen uit De Bilt die buiten de spits reizen, kunnen gebruik maken van een NS Dal Voordeel abonnement voor 40% korting op de trein. Station Bilthoven heeft een fietsenstalling, dus huurders in Groenekan of Maartensdijk fietsen naar de trein en laten de auto thuis.
Vragen over huren in De Bilt: prijzen, Utrecht, kamers
Wat zijn de huurprijzen in De Bilt?
Op basis van ruim 600 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 in De Bilt heeft gevolgd, is de gemiddelde huur €1.608 per maand. Per type kost een kamer gemiddeld €733, een appartement €1.605 en een huis €2.344. Woningen die in de 90 dagen tot november 2026 voor het eerst online kwamen, hebben een mediane huurprijs van €1.285. Om het verschil te begrijpen: dat laatste cijfer toont het huidige niveau, het gemiddelde de hele periode.
Is een appartement huren in De Bilt goedkoper dan in Utrecht?
Ja, gemiddeld 7%: appartementen in De Bilt kosten gemiddeld €1.605 per maand tegen €1.724 in Utrecht. Dat scheelt ongeveer €120 per maand, met het centrum van Utrecht op ongeveer 27 minuten met het openbaar vervoer. Wonen in De Bilt is dus vooral een keuze voor wie de stad dichtbij wil maar minder huur wil betalen.
Kunnen studenten kamers vinden in De Bilt?
Ja. Kamers vormen 17% van de huurmarkt in De Bilt, gemiddeld €733 per maand voor 30 m², en 9% van de advertenties richt zich op studenten. Het Utrecht Science Park ligt op fietsafstand, dus een kamer in De Bilt werkt voor studenten die naar de campus fietsen. Sociale huurwoningen lopen via een wachtlijst en vallen buiten deze advertenties.
Zijn gemeubileerde appartementen gebruikelijk in De Bilt?
In De Bilt wordt 30% van de advertenties gemeubileerd aangeboden en richt 7% zich op expats. De meeste andere woningen zijn gestoffeerd of kaal, dus wie vanuit het buitenland komt en een gemeubileerd appartement nodig heeft, filtert daar meteen op en controleert de informatie over inschrijving. Lees die details in elke advertentie goed, zodat je de voorwaarden van de verhuur begrijpt.
Welke plaatsen bij De Bilt zijn het vergelijken waard?
Zeist in het zuidoosten en Soest in het noordoosten zijn de dichtstbijzijnde alternatieven met een eigen huurmarkt, en Utrecht heeft verreweg de meeste keus. Soest ligt aan dezelfde spoorlijn als Bilthoven, wat de treinreis naar Utrecht eenvoudig houdt. Bij de volgende zoekopdracht kun je die plaatsen dus naast De Bilt zetten.