Appartementen, kamers en studio’s te huur in De Ronde Venen

Wie gaat huren in De Ronde Venen, kiest voor een veenweidegemeente in de provincie Utrecht die uit dorpen bestaat in plaats van één stad: Mijdrecht, Wilnis, Vinkeveen, Abcoude, Baambrugge, De Hoef, Amstelhoek en Waverveen, met de Vinkeveense Plassen in het midden. De huurders die hier terechtkomen werken meestal in Amsterdam, Amstelveen of Utrecht en willen liever een tuin of een extra kamer dan een centrum om de hoek. Op basis van meer dan 700 advertenties die sinds februari 2024 in De Ronde Venen zijn gevolgd, ligt de gemiddelde huur over alle woningtypes rond €1.942 per maand. 80% van de advertenties zit tussen €850 en €3.000, met een gemiddeld oppervlak van 101 m².

Die brede spreiding komt door de mix. Huizen vormen 47% van de huurwoningen in De Ronde Venen, appartementen 44% en kamers 9%. Ruimte is wat de gemeente te bieden heeft: 42% van de advertenties noemt een tuin en 40% noemt parkeren. RentHunter bundelt het aanbod van de grote Nederlandse huurplatforms in één zoekopdracht, handig in een markt die over acht kernen verspreid ligt in plaats van één centrum.

• Huizen: 379 advertenties, gemiddeld 133 m² Huizen zijn het grootste segment in De Ronde Venen, met 379 advertenties tegen gemiddeld €2.427 per maand voor 133 m². In Mijdrecht, Wilnis en Vinkeveen vind je vooral rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, terwijl kleinere kernen als Waverveen en De Hoef een handvol vrijstaande woningen langs de polderwegen toevoegen.
  Vergeleken met Amstelveen zijn huizen hier 31% goedkoper, €2.427 tegenover €3.539, en daarom kijken gezinnen die ten zuiden van Amsterdam werken over de provinciegrens. Bekijk de huizen te huur in De Ronde Venen om te zien in welke kernen er woningen worden aangeboden.
• Appartementen: 44% van het aanbod, 81 m² Appartementen in De Ronde Venen kosten gemiddeld €1.663 per maand voor 81 m², over 349 advertenties. Je vindt ze vooral in Mijdrecht, Vinkeveen en Abcoude, en Abcoude is de enige kern met een treinstation, een echt voordeel als je zonder auto pendelt.
  Voor een dorpse markt wordt opvallend vaak gemeubileerd verhuurd: 44% van alle advertenties in de gemeente is gemeubileerd en 11% richt zich op expats. Vergelijk plattegronden en prijzen op de pagina met appartementen in De Ronde Venen.
• Kamers: 9% van het aanbod, rond €704 Kamers zijn schaars in De Ronde Venen: 68 advertenties tegen gemiddeld €704 per maand voor 24 m². 3% van de advertenties richt zich op studenten, logisch voor een gemeente zonder hogeschool of universiteit. Zoek je een kamer, breid je zoektocht dan uit naar Uithoorn, dat aan de overkant van de Amstel grenst aan Amstelhoek en Mijdrecht, in Noord-Holland.

De Ronde Venen is een forensengemeente op de grens van Utrecht en Noord-Holland, en dat zie je aan de huurders: gezinnen, stellen en werkenden uit de regio's Amsterdam en Utrecht die stadsleven inruilen voor ruimte. 11% van de advertenties richt zich op expats, dus ook internationale nieuwkomers zoeken zo ver buiten de stad.

Mijdrecht is de grootste kern, met het gemeentehuis, het belangrijkste winkelgebied en de meeste voorzieningen. De andere kernen zijn kleiner en rustiger en hebben elk een eigen karakter, van Vinkeveen aan de plassen tot Abcoude met zijn treinstation.

Mijdrecht en Wilnis zijn aan elkaar gegroeid en vormen samen het voorzieningenhart van De Ronde Venen. Stel je een doordeweekse dag voor: je fietst naar de winkels in Mijdrecht, zet de kinderen af bij een basisschool in Wilnis en bent binnen een kwartier weer thuis, over vlakke fietspaden langs de polderslootjes. Samen vormen ze het grootste bebouwde gebied van de gemeente, dus hier begint een zoektocht meestal.

Vinkeveen strekt zich uit langs de Vinkeveense Plassen, meren die door eeuwen turfwinning zijn ontstaan en nu gebruikt worden om te zeilen, te zwemmen en te duiken. Stel je een zomeravond voor: je klapt je laptop dicht, loopt naar het water en neemt een duik voor het eten, iets wat geen adres in Amstelveen je biedt. De A2 loopt langs het dorp, waardoor Vinkeveen de handigste keuze is als je met de auto naar Amsterdam of Utrecht rijdt. Een tuin telt hier meer dan een balkon: 19% van alle advertenties in de gemeente noemt een balkon, tegenover 42% een tuin.

Pendelen vanuit De Ronde Venen hangt af van je kern. Abcoude heeft een treinstation aan de lijn tussen Amsterdam en Utrecht, terwijl Mijdrecht, Wilnis en Vinkeveen op de bus zijn aangewezen, en de A2 en de N201 het meeste autoverkeer verwerken. De reistijden hieronder gelden van deur tot deur met het openbaar vervoer vanuit het midden van de gemeente, dus vanaf station Abcoude ben je sneller.

Abcoude hoort sinds 2011 bij De Ronde Venen en bracht de gemeente haar enige treinstation, met directe treinen richting Amsterdam en Utrecht. Pendel je zonder auto naar Amsterdam Zuidoost of het centrum, dan scheelt een woning in Abcoude je de busrit die Mijdrecht en Vinkeveen nodig hebben. Net ten noorden van de gemeente ligt Ouder-Amstel, met Ouderkerk aan de Amstel en Duivendrecht, het bekijken waard als je aan deze kant van Amsterdam wilt blijven.

Utrecht, de provinciehoofdstad, ligt met het openbaar vervoer op ongeveer 81 minuten van het midden van De Ronde Venen, 53 km over de weg. Die tijd omvat een busrit; vanaf Abcoude is de directe trein veel sneller. Werk je op het Utrecht Science Park of in de binnenstad, vergelijk de bus dan eerst met fietsen of rijden naar een station.

Den Haag ligt met het openbaar vervoer op ongeveer 105 minuten van De Ronde Venen, Rotterdam op ongeveer 113 minuten en Eindhoven op ongeveer 139 minuten. Elke rit vraagt minstens één overstap, dus deze steden passen bij hybride werkers met een of twee kantoordagen per week, niet bij dagelijks pendelen. Vertrek je op die dagen na de ochtendspits, dan is de reis rustiger en goedkoper.