Appartementen en flats te huur in Geldrop Mierlo

Een appartement huren in Geldrop-Mierlo kost gemiddeld €1.379 per maand, 9% minder dan in Eindhoven, waar het gemiddelde €1.522 is. Dat cijfer is gebaseerd op ruim 300 appartementen die RentHunter sinds februari 2024 in Geldrop-Mierlo heeft gevolgd. De gemeente met 39.078 inwoners in Noord-Brabant bestaat uit Geldrop, direct tegen Eindhoven aan, en het dorp Mierlo aan de rand van de Strabrechtse Heide.

Stel je voor: een baan in Eindhoven en 's avonds een wandeling over de hei in plaats van door een drukke stadsstraat. Die ruil biedt een appartement te huur in Geldrop-Mierlo. De appartementen zijn gemiddeld 80 m², en 39% van de advertenties noemt een balkon. Wil je een appartement huren vlak bij Eindhoven zonder Eindhovense prijzen te betalen, dan is dit een goede plek om te beginnen.

De belangrijkste verbinding is de trein: Geldrop heeft een eigen station aan de lijn tussen Eindhoven en Helmond, op een paar minuten van Eindhoven Centraal. Mierlo heeft geen station, dus vanuit het dorp fiets je eerst naar Geldrop of Helmond of neem je de bus.

Appartementen in Geldrop-Mierlo lopen van een flat met één slaapkamer bij station Geldrop tot appartementen met drie slaapkamers voor kleine gezinnen, en 37% van de advertenties is gemeubileerd. Grootte en inrichting bepalen de prijs meer dan de straat.

Een appartement met één slaapkamer in Geldrop-Mierlo kost gemiddeld €1.181 per maand over 98 advertenties, het instapniveau voor een alleenstaande expat of een stel. Flats met twee slaapkamers vormen de grootste groep, 162 advertenties met een gemiddelde van €1.503, en passen bij een stel dat thuis werkt.

Appartementen met drie slaapkamers kosten gemiddeld €1.442 over 47 advertenties, iets onder het gemiddelde voor twee slaapkamers. Een klein gezin dat in Geldrop-Mierlo een derde slaapkamer nodig heeft, hoeft daar dus niet meer voor te betalen, zolang het beide groottes vergelijkt.

In Geldrop-Mierlo is 37% van de appartementen gemeubileerd, handig voor wie voor een baan in Eindhoven verhuist en met twee koffers aankomt. Met een gemeubileerd appartement hoef je voor een kort verblijf geen meubels te kopen; een kaal of gestoffeerd appartement (met vloeren, gordijnen en lampen, maar zonder meubels) is meestal goedkoper per maand als je jaren blijft.

Advertenties gericht op expats zijn 6% van het totaal en op studenten 3%, dus de meeste appartementen mikken op werkende huishoudens, niet op een kort verblijf.

Een appartement huren in Geldrop-Mierlo betekent meestal een huurcontract voor onbepaalde tijd: sinds 1 juli 2024 is dat de standaard, met uitzonderingen zoals studenten- en jongerencontracten. 69% van de advertenties vermeldt dat inschrijven op het adres mogelijk is, wat je nodig hebt voor een BSN, een huisarts en toeslagen.

Staat er niets over inschrijving in de advertentie, vraag het dan voor de bezichtiging. Een appartement zonder inschrijving werkt hooguit een paar maanden, niet voor een verhuizing met een gezin.

• Centrum Geldrop: station en kasteel op loopafstand Het centrum van Geldrop heeft het station, de winkels en Kasteel Geldrop met zijn park op loopafstand. Het past bij forenzen naar Eindhoven en expats zonder auto die een appartement dicht bij alles willen.
• Braakhuizen en Genoenhuis: woonwijken van Geldrop Braakhuizen en Genoenhuis zijn woonwijken van Geldrop met scholen, speeltuinen en supermarkten in de buurt. Ze passen bij kleine gezinnen die een groter appartement willen en een kort fietsritje naar het station.
• Mierlo: dorpsleven naast de Strabrechtse Heide Mierlo is de dorpse helft van de gemeente, met een eigen centrum en de Strabrechtse Heide om de hoek. Het past bij huurders die thuiswerken of met de auto gaan, en die liever met de hond over de hei lopen dan bij een station wonen.

De huur van een appartement in Geldrop-Mierlo is gemiddeld €1.379 per maand, en 80% van de advertenties valt tussen €825 en €1.800. Die bandbreedte loopt van een kleine flat met één slaapkamer tot een groot appartement met twee of drie slaapkamers, dus kies eerst het aantal slaapkamers en het budget volgt vanzelf.

Buitenruimte zit in de prijs: 39% van de advertenties noemt een balkon en 11% een tuin, terwijl 44% parkeren noemt. De gemiddelde borg is 1,49 maand huur, onder het wettelijke maximum van twee maanden kale huur voor contracten getekend sinds 1 juli 2023. Een makelaar die voor de verhuurder werkt, mag jou geen kosten rekenen.

Verhuurders vragen meestal om een ID, een recente loonstrook of arbeidscontract en bewijs dat je inkomen een veelvoud van de huur is, dus zorg dat je die klaar hebt voor de bezichtiging. Schrijf je na de verhuizing binnen 5 dagen in bij de gemeente Geldrop-Mierlo: online met DigiD als je binnen Nederland verhuist, op afspraak bij een eerste inschrijving vanuit het buitenland. Alle actuele woningen staan op de pagina met huurwoningen in Geldrop-Mierlo.