Appartementen, kamers en studio’s te huur in Simpelveld

Te huur in Simpelveld vind je appartementen en huizen die tot de goedkopere huurwoningen van Zuid-Limburg horen. Op basis van meer dan 100 advertenties die RentHunter sinds maart 2024 volgde, kost een appartement gemiddeld €747 per maand en een huis €1.377. Het gemiddelde van alle advertenties is €1.005, voor 81 m². De gemeente telt 10.571 inwoners (CBS) en bestaat uit twee dorpen, Simpelveld en Bocholtz, in de heuvels tussen Heerlen en de Duitse grens bij Aken.

Wie hier gaat wonen, werkt vaak in Heerlen, Kerkrade of over de grens, of zoekt een rustige woning in het Heuvelland voor minder huur dan in de stad Maastricht. Huizen zijn goed voor 48% van de advertenties en appartementen voor 41%.

• Appartementen: 41% van het aanbod, €747 Een appartement in Simpelveld kost gemiddeld €747 per maand voor 68 m², de goedkoopste manier om hier te huren. De advertenties liggen verspreid over de dorpskernen van Simpelveld en Bocholtz, en 21% van alle advertenties noemt een balkon. Zoek je meer keus, bekijk dan ook de huurwoningen in buurstad Heerlen, die veel meer woningen te huur kan bieden.
• Huizen: 48% van het aanbod, €1.377 Een huis in Simpelveld kost gemiddeld €1.377 per maand voor 104 m², 27% minder dan de €1.885 die een huis in Maastricht kost. Reken op rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen met vier of vijf kamers: 46% van alle advertenties noemt een tuin en 37% een parkeerplek.

Simpelveld ligt in het Heuvelland van Zuid-Limburg, waar de A76 bij Bocholtz Duitsland in gaat en Aken dichterbij is dan Maastricht. Stel je een zondagse wandeling voor vanuit je appartement in Bocholtz over de heuvels naar station Simpelveld, de thuisbasis van de museumstoomtrein van de ZLSM, en daarna lunch in het dorp. 15% van de advertenties richt zich op expats.

Vanuit Simpelveld lopen wandel- en fietsroutes door de heuvels richting Vaals en de Vaalserberg, het hoogste punt van Europees Nederland. Grensgemeente Vaals is de andere plek om in deze hoek van Limburg huurprijzen te vergelijken.

Forenzen vanuit Simpelveld met het openbaar vervoer gaat via Heerlen, waar de bus uit het dorp aansluit op de intercity; station Simpelveld is er voor de museumlijn, niet voor forenzen. Wil je een eigen station, kijk dan naar Voerendaal, ten westen, aan de lijn tussen Heerlen en Maastricht.

Eindhoven ligt op ongeveer 113 minuten van Simpelveld met het openbaar vervoer (108 km): de bus naar Heerlen en dan de trein noordwaarts via Sittard. Dat past bij een hybride baan met een of twee kantoordagen per week, niet bij dagelijks reizen.

Utrecht ligt op ongeveer 165 minuten van Simpelveld met het openbaar vervoer (188 km). Dat maakt het een reis voor een enkele kantoordag, geen dagelijkse rit.