Appartementen, kamers en studio’s te huur in Voorschoten

Voorschoten is een groen dorp van 25.315 inwoners aan de Vliet, tussen Leiden en Den Haag in Zuid-Holland, en wie in Voorschoten wil huren zoekt meestal ruimte: gezinnen, stellen die naar Den Haag pendelen en expatgezinnen met kinderen op de Voorschotense vestiging van de British School in the Netherlands. Op basis van ruim 400 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 in Voorschoten heeft gevolgd, is de gemiddelde huur €1.789 per maand voor gemiddeld 95 m², en 80% van de advertenties vraagt tussen €667 en €3.420.

Die brede marge komt van twee heel verschillende soorten woningen. Appartementen zijn de helft van het aanbod te huur in Voorschoten en kosten gemiddeld €1.369, terwijl huizen 38% uitmaken tegen gemiddeld €2.671. Een tuin en parkeren worden elk in 32% van de advertenties genoemd, een balkon in 31%. Wie huurwoningen in Voorschoten zoekt, kiest dus eerst tussen een eengezinswoning met buitenruimte en een goedkoper appartement dichter bij de winkels en het station.

• Appartementen: €1.369 voor 78 m² Appartementen zijn de meest voorkomende huurwoning in Voorschoten, met 236 advertenties en de helft van de markt, tegen gemiddeld €1.369 per maand voor 78 m². Dat is 16% onder het gemiddelde van €1.625 voor een appartement in Leiden, en daarom kijken mensen die in Leiden werken vaak eerst in Voorschoten. Bekijk de appartementen te huur in Voorschoten voor het actuele aanbod.
• Huizen: €2.671 voor 136 m² Huizen zijn goed voor 180 advertenties, 38% van de markt, tegen gemiddeld €2.671 per maand voor 136 m². Zij trekken het totale gemiddelde in Voorschoten op naar €1.789, ver boven de prijs van een appartement. Vergelijk de huizen te huur in Voorschoten met de grotere villa's in buurgemeente Wassenaar als je meer ruimte nodig hebt.
• Gemeubileerd en expat: 20% en 11% 20% van de advertenties in Voorschoten is gemeubileerd en 11% richt zich op expats, vaak gezinnen die met een relocatiepakket komen. 73% van de advertenties vermeldt dat inschrijven op het adres mogelijk is, wat je nodig hebt voor een BSN of om je gegevens in de BRP actueel te houden. De gemiddelde borg is 0,91 maand huur, ruim binnen het wettelijke maximum van twee maanden kale huur.

Voorschoten heeft een dorpskern rond de Voorstraat en de winkelstraat Schoolstraat, met woonwijken daaromheen. De meeste inwoners zijn gezinnen en stellen die in Leiden of Den Haag werken, en met 25.315 inwoners blijft de huurmarkt klein: advertenties komen er één voor één bij, niet in golven, dus een opgeslagen zoekopdracht levert meer op dan één keer per week rondkijken.

Starrenburg en Noord-Hofland zijn twee van de grotere woonwijken van Voorschoten, en daar komt een flink deel van de huurhuizen en appartementen vrij, weg van het doorgaande verkeer in de dorpskern. Zoek op de hele gemeente en niet op één straat, want met zo'n 236 appartementen en 180 huizen sinds februari 2024 is het aanbod per wijk dun. Is het aanbod in Voorschoten een maand mager, dan heeft Leidschendam-Voorburg hetzelfde forensenprofiel en ligt het dichter bij Den Haag.

Kasteel Duivenvoorde en het landgoed liggen aan de westkant van Voorschoten, richting Wassenaar, en de Vliet loopt langs de oostkant van het dorp tussen Leiden en Den Haag. De fietspaden langs de Vliet leiden naar beide steden, dus op de fiets naar je werk is een echte optie. Wie nog meer ruimte en minder buren wil, vindt in het landelijke Zoeterwoude, ten zuidoosten van Leiden, een alternatief dichtbij.

Station Voorschoten ligt aan het spoor tussen Leiden en Den Haag, dus de meeste woon-werkritten vanuit Voorschoten beginnen met een kort fietstochtje naar het perron. De tijden hieronder zijn van deur tot deur met het openbaar vervoer, van centrum tot centrum.

Den Haag ligt op zo'n 11 minuten van Voorschoten met het openbaar vervoer, de kortste verbinding vanuit het dorp en de stad van de regering, de ambassades en veel internationale organisaties. Met 11% van de advertenties in Voorschoten gericht op expats bepaalt deze verbinding de bovenkant van de markt.

Rotterdam ligt op zo'n 41 minuten van Voorschoten met het openbaar vervoer, een haalbare dagelijkse rit voor wie rustiger wil wonen dan in Rotterdam zelf.

Utrecht ligt op zo'n 60 minuten en Amsterdam op zo'n 61 minuten van Voorschoten met het openbaar vervoer, goed te doen bij een hybride baan met twee of drie kantoordagen per week. Eindhoven, op zo'n 133 minuten, is te ver om dagelijks te pendelen.