Appartementen, kamers en studio’s te huur in Westervoort

Huren in Westervoort betekent wonen op de oostoever van de IJssel, recht tegenover Arnhem, in een gemeente van zo'n 15.000 inwoners. Westervoort is de eerste plaats van de Liemers, de strook Gelderland die langs de A12 oostwaarts loopt richting Zevenaar en de Duitse grens. De meeste huurders hier werken in Arnhem of verder naar het westen en willen een huis met tuin in plaats van een appartement in de stad. De prijzen verklaren die keuze: huizen te huur in Westervoort kosten gemiddeld €1.244 per maand, tegen €1.716 voor huizen in Arnhem, dus 28% minder.

De keerzijde is het aanbod. Westervoort is een kleine huurmarkt en de voorraad bestaat vooral uit gezinswoningen in woonstraten die met Arnhem zijn meegegroeid, met veel minder appartementen en nauwelijks kamers. Omdat er zo weinig vrijkomt, zoek je het best door elke nieuwe advertentie te zien op de dag dat die verschijnt. RentHunter zet de advertenties van de grote Nederlandse huursites in één overzicht, zodat één alert Westervoort en de omliggende Liemerse plaatsen tegelijk dekt.

• Gezinswoningen, rond €1.244 per maand Rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen met tuin vormen de kern van de markt. Een huis te huur in Westervoort kost gemiddeld zo'n €1.244 per maand, tegen €1.716 voor een huis in Arnhem. Dat verschil van 28% geldt alleen voor huizen, dus verwacht niet dezelfde korting op een appartement.
  Gezinswoningen worden vaak kaal of gestoffeerd verhuurd, dus reken op kosten voor meubels en witgoed voordat je een huis in Westervoort vergelijkt met een gemeubileerd appartement in Arnhem.
• Appartementen: een dunner aanbod Appartementen en bovenwoningen komen veel minder vaak vrij dan huizen, en er zijn te weinig advertenties voor een betrouwbare gemiddelde prijs. Zoek je één slaapkamer in plaats van drie, vergelijk elk appartement in Westervoort dan met de veel grotere appartementenmarkt aan de overkant van de rivier in Arnhem, één korte treinrit verderop.
• Kamers: zeldzaam buiten Arnhem Kamers vormen in Westervoort nauwelijks een eigen markt. Studenten van de HAN of ArtEZ in Arnhem vinden meestal een kamer in Arnhem zelf, en een losse kamer in een Westervoorts gezinshuis is eerder uitzondering dan regel.

Westervoort voelt als een voorstad met een dorpskern. Het dorp is langs de IJssel ontstaan, en nieuwere woonwijken strekken zich oostwaarts uit richting Duiven. Net ten westen van het dorp splitst de IJssel zich bij de IJsselkop af van de Nederrijn, en in de uiterwaarden langs beide rivieren laten inwoners de hond uit, fietsen en vissen ze. Gezinnen met kinderen, mensen die hier al lang wonen en forenzen naar Arnhem bepalen het beeld.

Westervoort heeft een eigen treinstation aan de lijn van Arnhem Centraal oostwaarts richting Zevenaar en de Achterhoek, dus het centrum van Arnhem en de intercity's daar zijn een korte treinrit weg. Met de fiets steek je de IJssel over naar Arnhem, en met de auto ligt de A12 aan de rand van het dorp. Kies een woning dicht bij het station als je elke dag met de trein naar je werk gaat.

De dijken en uiterwaarden langs de IJssel beginnen waar de woonstraten ophouden, en over de dijkwegen wordt gewandeld en gefietst. Ten zuiden van de IJsselkop, aan de overkant van de Nederrijn, ligt Lingewaard met Huissen, Bemmel en Gendt, de andere optie voor een gezinswoning dicht bij Arnhem. Dagelijkse boodschappen doe je in de dorpskern; voor meer keuze fietsen inwoners of nemen ze de trein naar Arnhem.

Voor alles voorbij Arnhem loopt de route via Arnhem Centraal, het belangrijkste intercityknooppunt van de regio. De ov-reistijden hieronder zijn van deur tot deur vanaf het midden van Westervoort, dus inclusief het stukje naar het station en de overstap in Arnhem. Eindhoven (circa 120 minuten) en Groningen (circa 142 minuten) zijn te doen voor een dagje, niet voor dagelijks forenzen.

Utrecht is de meest haalbare dagelijkse forensrit voorbij Arnhem: zo'n 51 minuten van deur tot deur, met rechtstreekse intercity's vanaf Arnhem Centraal voor het grootste stuk. Het past bij wie op het Utrecht Science Park of in de binnenstad werkt en liever Westervoortse dan Utrechtse huren betaalt.

Amsterdam kost zo'n 79 minuten van deur tot deur. Intercity's rijden rechtstreeks van Arnhem Centraal naar Amsterdam, dus meestal stap je één keer over, in Arnhem. Met die reistijd past het vooral bij een hybride baan met twee of drie kantoordagen per week.

De steden in het westen zijn een lange reis: zo'n 91 minuten naar Den Haag en 98 minuten naar Rotterdam, meestal met een tweede overstap in Utrecht. Voor vast forenzen naar een van beide steden is huren in Westervoort alleen logisch als je het grootste deel van de week thuiswerkt.