Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Escamp, Den-Haag

Ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Escamp της Χάγης ζητά 30% λιγότερο από το σύνολο των διαμερισμάτων της πόλης, για 78 m² έναντι 85 m². Με βάση πάνω από 2.700 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στη Χάγη από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 1.352 € τον μήνα και το 80% των αγγελιών ζητά από 727 € έως 1.995 €· για την ευρύτερη επιλογή δείτε όλα τα διαμερίσματα στη Χάγη.

Το Escamp είναι η περιοχή νότια του κέντρου, από το Zuiderpark και το Moerwijk ως το Morgenstond, το Bouwlust, το Vrederust και το νεότερο Wateringse Veld. Συγκεντρώνει το 7% των αγγελιών διαμερισμάτων της πόλης, και δίπλα στη διαφορά ενοικίου η διαφορά εμβαδού είναι μικρή: 7 m² κατά μέσο όρο.

• Δύο υπνοδωμάτια με 1.397 €: ο πυρήνας του Escamp Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων είναι το τυπικό στο Escamp της Χάγης: 1.288 αγγελίες με μέσο όρο 1.397 € τον μήνα. Ένα υπνοδωμάτιο κοστίζει κατά μέσο όρο 925 € σε 345 αγγελίες, τρία 1.539 € σε 649 και τέσσερα 1.900 € σε 94.
  Φανταστείτε ένα ζευγάρι που περιμένει μωρό και αφήνει ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου κοντά στο Zuiderpark: το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι το μεγάλο βήμα, το τρίτο προσθέτει πολύ λιγότερα. Για ένα νοικοκυριό που μεγαλώνει, αξίζει λοιπόν μια ματιά στα τρία υπνοδωμάτια πριν αρκεστείτε στα δύο.
• Μπαλκόνι στο 55%, έναντι 43% σε όλη την πόλη Τα μπαλκόνια είναι ο εξωτερικός χώρος του Escamp της Χάγης: το 55% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι, έναντι 43% όλων των διαμερισμάτων, ενώ το 9% αναφέρει κήπο έναντι 14%. Η στάθμευση εμφανίζεται στο 24% των αγγελιών, έναντι 31%.
  Αφού οι περισσότερες αγγελίες έχουν μπαλκόνι, ρωτήστε τον προσανατολισμό του και αν είναι ανοιχτό ή κλειστό με τζάμι, γιατί αυτό κρίνει πόσους μήνες το χρησιμοποιείτε. Αν οδηγείτε, ρωτήστε αν η αναφορά σε στάθμευση σημαίνει ιδιωτική θέση ή θέση στον δρόμο.
• 18% επιπλωμένα: μια περιοχή για τα δικά σας έπιπλα Το Escamp της Χάγης είναι αγορά για ενοικιαστές με δικά τους έπιπλα: το 18% των αγγελιών είναι επιπλωμένο, έναντι 37% όλων των διαμερισμάτων, και το 11% απευθύνεται σε expats έναντι 18%. Οι φοιτητές είναι μικρή ομάδα και στις δύο πλευρές, 6% έναντι 5%.
  Ένα έτοιμο σπίτι για σύντομη μετάθεση βρίσκεται εδώ πιο δύσκολα από ό,τι στην υπόλοιπη πόλη. Οι άλλες αγγελίες είναι gestoffeerd (δάπεδα και κουρτίνες), kaal (άδεια) ή δεν το αναφέρουν, οπότε ρωτήστε πριν συγκρίνετε ενοίκια, γιατί το δάπεδο σε ένα kaal διαμέρισμα ανεβάζει το κόστος της μετακόμισης.
• Τραμ και σταθμός Moerwijk: η διαδρομή προς το κέντρο Το Escamp της Χάγης συνδέεται με το κέντρο με τραμ και τρένο: ο σταθμός Den Haag Moerwijk βρίσκεται στη γραμμή προς το Den Haag HS, και γραμμές τραμ κινούνται από την περιοχή βόρεια προς το κέντρο. Τα στοιχεία δεν δίνουν χρόνο διαδρομής για μια περιοχή, οπότε δοκιμάστε τη διαδρομή την ώρα που θα ταξιδεύετε πραγματικά.
  Η δήλωση διεύθυνσης είναι στο επίπεδο της πόλης: το 78% των αγγελιών αναφέρει ότι είναι δυνατή, έναντι 77%. Το 4% λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια, έναντι 3%, και οι υπόλοιπες λένε όχι ή δεν το αναφέρουν.

1. Κάθε μέρα: συγκρίνετε με τη διάμεσο των 1.166 €
   Το RentHunter είδε περίπου 24 νέα διαμερίσματα την εβδομάδα στο Escamp της Χάγης στις 28 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026, και όσα εμφανίστηκαν πρώτη φορά στις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 ζητούσαν διάμεσο 1.166 €. Τα ζητούμενα ενοίκια είναι σταθερά: 4% χαμηλότερα από τρεις μήνες πριν και αμετάβλητα σε έναν χρόνο, στις ίδιες πηγές.
   Συγκρίνετε κάθε νέα αγγελία με αυτή τη διάμεσο και με τον αριθμό υπνοδωματίων της. Ένα σπίτι πολύ πάνω από αυτήν χρειάζεται λόγο, οπότε ρωτήστε τι περιλαμβάνει πριν κλείσετε επίσκεψη.
2. Πριν από την επίσκεψη: κοινόχρηστα και κτίριο
   Για κάθε διαμέρισμα στο Escamp της Χάγης ρωτήστε τι καλύπτουν τα κοινόχρηστα και πώς θερμαίνεται το σπίτι, γιατί κοινός λέβητας, ανελκυστήρας ή καθαρισμός του κλιμακοστασίου μπορεί να βρίσκονται σε αυτή τη μηνιαία γραμμή. Έπειτα συγκρίνετε με το σύνολο βασικού ενοικίου, κοινόχρηστων και ενέργειας.
   Σε πολυκατοικία ζητήστε τον κανονισμό: μια VvE μπορεί να ορίζει κανόνες για ένα κτίριο, που μπορεί να αφορούν το μπαλκόνι, ένα πιάτο δορυφορικής ή ένα κατοικίδιο.
3. Πριν υπογράψετε: εγγύηση και έλεγχος ενοικίου
   Η πρώτη πληρωμή για ένα διαμέρισμα στο Escamp της Χάγης είναι το πρώτο ενοίκιο συν εγγύηση, που σε αυτές τις αγγελίες είναι κατά μέσο όρο 1,02 μήνες. Η εγγύηση έχει ανώτατο όριο δύο μήνες βασικού ενοικίου για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023 και επιστρέφεται εντός 14 ημερών από τη λήξη της μίσθωσης.
   Το woningwaarderingsstelsel είναι το σύστημα μορίων που βαθμολογεί μια κατοικία, και το αρχικό ενοίκιο μπορεί να ελεγχθεί στην Huurcommissie εντός έξι μηνών. Κρατήστε την αγγελία και την κάτοψη μαζί με το μισθωτήριο.