Appartamenti, camere e monolocali in affitto a Almere

Un appartamento in affitto ad Almere costa un terzo in meno che ad Amsterdam, e il treno copre i 38 km in circa 34 minuti. Sulla base di oltre 9.000 annunci monitorati da RentHunter ad Almere da febbraio 2024, l'affitto medio per tutti i tipi di alloggio è di 1.631 € al mese per 96 m², e l'80% degli annunci chiede tra 719 e 2.495 €.

Almere sorge su un polder del Flevoland prosciugato nel 1968, e i primi abitanti arrivarono ad Almere Haven nel 1976. La città di 200.914 abitanti è stata pianificata quartiere per quartiere intorno al lago Weerwater, con sei stazioni e corsie riservate agli autobus, quindi il quartiere incide sul tragitto più che sull'affitto.

Un appartamento ad Almere costa in media 1.640 € al mese, contro 2.479 € ad Amsterdam: circa 840 € in meno al mese. Il prezzo è di circa 34 minuti a tratta con il treno diretto da Almere Centrum, circa un'ora al giorno per chi fa il pendolare cinque giorni su cinque.

RentHunter rileva circa 56 nuove case in affitto a settimana ad Almere (28 giorni fino a novembre 2026), e le case apparse nei 90 giorni fino a novembre 2026 avevano un affitto mediano richiesto di 1.650 €. Gli affitti richiesti sono stabili rispetto a tre e dodici mesi prima.

Il conto torna per le coppie che risparmiano per comprare, le famiglie che hanno bisogno di una terza camera e chi va in ufficio tre giorni a settimana. Salva una ricerca per ricevere via e-mail ogni nuovo annuncio di Almere il giorno in cui va online.

Il mercato degli affitti di Almere è fatto soprattutto di appartamenti e case familiari, con le stanze al 18% degli annunci e i monolocali al 4%. Del totale, il 31% degli annunci cita un giardino e il 22% un balcone.

Gli appartamenti guidano ad Almere con 4.193 annunci a 1.640 € al mese in media per 112 m², per lo più in palazzi posteriori al 1976 con ascensore e ripostiglio privato (berging). Confronta le torri sul Weerwater con i palazzi più bassi tra gli appartamenti ad Almere, o guarda gli appartamenti che accettano animali ad Almere: il 4% degli annunci dice che gli animali sono ammessi.

Le case sono il 31% del mercato degli affitti di Almere: 2.845 annunci a 2.176 € al mese in media per 124 m², spesso villette a schiera con giardino davanti e dietro. Sfoglia le case in affitto ad Almere se ti servono un giardino o una terza camera.

Una stanza ad Almere costa in media 783 € al mese per 22 m² (1.611 annunci) e un monolocale 1.059 € per 32 m² (393 annunci); il 7% degli annunci si rivolge agli studenti e il 12% agli expat. Guarda le stanze ad Almere per l'ingresso più economico, o i monolocali ad Almere per avere cucina e bagno tuoi.

• Almere Stad intorno alla stazione Centrum Almere Stad ha più appartamenti, la principale zona commerciale e la stazione Almere Centrum sul Weerwater; in centro la sosta in strada è a pagamento. Muziekwijk e Parkwijk, ognuno con la propria stazione, hanno molte case familiari vicino al centro.
• Almere Haven, il porto del 1976 Almere Haven è dove Almere è nata nel 1976, intorno a un piccolo porto sul Gooimeer, con case basse e piccoli condomini. Non ha stazione; gli autobus sulle corsie riservate portano ad Almere Centrum. Sull'altra sponda ci sono Huizen e, più a est, Blaricum, entrambe oltre lo Stichtse Brug.
• Almere Buiten vicino agli Oostvaardersplassen Almere Buiten, a nord, ha due stazioni, Almere Buiten e Almere Oostvaarders, e confina con la riserva naturale degli Oostvaardersplassen. Le sue case familiari sono adatte a chi vuole un giardino e la natura vicino.
• Almere Poort, il lato verso Amsterdam Almere Poort si trova sul lato di Amsterdam, con una propria stazione, la A6 lungo il margine e la spiaggia di Almeerderstrand sull'IJmeer. Le nuove costruzioni dell'Homeruskwartier sono adatte ai pendolari che vogliono il tragitto più breve verso Amsterdam.

Almere ha sei stazioni sulla linea tra Amsterdam e Lelystad. Con i mezzi pubblici Rotterdam è a circa 60 minuti, L'Aia a 69, Groninga a 95 ed Eindhoven a 113.

Amsterdam è a circa 34 minuti da Almere con i mezzi pubblici, 38 km in treno da Almere Centrum o Almere Poort. I treni vanno sia ad Amsterdam Centraal sia ad Amsterdam Zuid, quindi verifica quale è più vicina al tuo ufficio.

Utrecht è a circa 45 minuti da Almere con i mezzi pubblici, a 44 km. Se lavori nel Gooi, confronta anche Gooise Meren, il comune di Bussum, Naarden e Muiden oltre il Gooimeer.

• Gli affitti ad Almere stanno salendo? Gli affitti ad Almere sono stabili. In base agli annunci monitorati da RentHunter da febbraio 2024, l'affitto medio per tutti i tipi è di 1.631 € al mese, e gli affitti richiesti dei nuovi annunci sono stabili rispetto a tre mesi e a un anno prima.
• Le case in affitto ad Almere hanno un parcheggio? Il 37% degli annunci di Almere cita un parcheggio; verifica se si tratta di un posto privato, di un box o di un permesso. Nel centro di Almere Stad, dove la sosta in strada è a pagamento, chiedi se il posto è compreso nell'affitto.
• Posso registrarmi a un indirizzo in affitto ad Almere? Il 70% degli annunci di Almere indica che la registrazione è possibile; altrimenti chiedi prima della visita. Ti registri presso la gemeente Almere entro 5 giorni dal trasloco: online con DigiD se arrivi da un'altra città olandese, o su appuntamento, prenotato sul sito della gemeente, allo Stadhuis di Almere Stad per una prima registrazione dall'estero.