Appartamenti in affitto a Apeldoorn

Un appartamento in affitto ad Apeldoorn costa in media 1.096 € al mese per 67 m², secondo oltre 2.500 annunci monitorati ad Apeldoorn da RentHunter da febbraio 2024. È circa il 10% in meno dei 1.224 € chiesti per un appartamento ad Arnhem, in una città della Gheldria di 160.047 abitanti costruita a ridosso della foresta della Veluwe.

Ad Apeldoorn l'appartamento è la casa con balcone: il 51% degli annunci cita un balcone e il 10% un giardino. Per un giardino, confrontate le case in affitto ad Apeldoorn. Fuori dal 13% offerto arredato, un appartamento si affitta gestoffeerd, con pavimenti, tende e lampade ma senza mobili, oppure kaal, un guscio vuoto.

Immaginate di pedalare in un quarto d'ora da un appartamento vicino alla Hoofdstraat fino al margine della Veluwe, e poi prendere il treno per Utrecht, a circa 42 minuti con i mezzi pubblici. Amsterdam è a circa 79 minuti.

1. Affitto medio: 1.096 € al mese
   L'affitto medio di un appartamento ad Apeldoorn è di 1.096 € al mese, e l'80% degli annunci chiede tra 728 e 1.572 €. Gli appartamenti visti per la prima volta su RentHunter nei 90 giorni fino a ottobre 2026 chiedono un affitto mediano di 1.125 €, stabile rispetto a tre mesi prima (4% in meno) e il 10% in meno rispetto a un anno prima. Ogni settimana compaiono circa 16 nuovi appartamenti (28 giorni fino a ottobre 2026).
2. 1 camera 1.019 €, 4 camere 1.708 €
   Ad Apeldoorn l'affitto sale con ogni camera da letto: un appartamento con 1 camera costa in media 1.019 € (907 annunci), con 2 camere 1.134 € (887), con 3 camere 1.301 € (242) e con 4 camere 1.708 € (28). La seconda camera aggiunge circa 115 € al mese.
3. Arredato: 13% degli annunci
   Il 13% degli appartamenti di Apeldoorn è offerto arredato e il 7% si rivolge agli expat. Guardate gli appartamenti arredati ad Apeldoorn se arrivate con una valigia; con un appartamento gestoffeerd mettete in conto i mobili prima di firmare.

Gli appartamenti di Apeldoorn si trovano in tre tipi di zona: alloggi sopra i negozi del centro, palazzine lungo la ferrovia verso Zutphen a est e strade più tranquille a ovest verso la Veluwe. Sfogliate tutti gli affitti ad Apeldoorn per vedere quali zone hanno alloggi disponibili.

Il centro di Apeldoorn, intorno alla Hoofdstraat e al Marktplein, offre appartamenti sopra i negozi ed edifici più recenti a pochi passi dalla stazione. Al mercato settimanale del Marktplein e poi al treno si va a piedi, senza mai prendere l'auto.

De Maten e Osseveld, nella parte est di Apeldoorn, hanno ciascuno una fermata sulla linea per Zutphen, con palazzine di appartamenti tra strade di case familiari.

La parte ovest di Apeldoorn, verso il parco Berg en Bos e il parco dei primati Apenheul, ha strade più tranquille e grandi case indipendenti, con piccoli edifici di appartamenti in mezzo. La Veluwe è a pochi minuti in bici e il Paleis Het Loo si trova a nord della città.

Il deposito medio per un appartamento ad Apeldoorn è di 0,72 mesi d'affitto, ben sotto il tetto legale di due mesi di affitto base per i contratti firmati dal 1° luglio 2023. I proprietari chiedono un documento d'identità e una prova del reddito, spesso tre o quattro volte l'affitto: teneteli pronti per ogni visita.

Il 74% degli annunci di appartamenti ad Apeldoorn indica che l'iscrizione all'indirizzo è possibile, necessaria per il sussidio per l'affitto (huurtoeslag). Iscrivetevi al comune di Apeldoorn entro 5 giorni dal trasloco: su appuntamento per una prima iscrizione dall'estero, online con DigiD per un trasloco all'interno dei Paesi Bassi.

Dal 1° luglio 2024 un nuovo contratto per un appartamento ad Apeldoorn è di norma a tempo indeterminato, con contratti temporanei solo per eccezioni come quelli per studenti e giovani. Durante la ricerca, una stanza ad Apeldoorn può coprire i primi mesi.