Appartamenti in affitto a Arnhem

Un appartamento in affitto ad Arnhem costa in media 1.224 € al mese, sulla base di oltre 6.200 annunci monitorati da RentHunter ad Arnhem da febbraio 2024. Otto annunci su dieci chiedono tra 748 € e 1.750 € per 68 m² in media, e il deposito medio è di 1,04 mensilità.

Arnhem è il capoluogo della Gheldria, una città di 155.699 abitanti sul Reno, e il suo mercato degli appartamenti si rivolge più a chi lavora che agli studenti: l'11% degli annunci punta agli expat e il 5% agli studenti, che di solito cercano stanze ad Arnhem. Il 70% degli annunci dichiara che la residenza all'indirizzo è possibile, il 34% cita un balcone e il 23% è arredato, quindi gli appartamenti arredati ad Arnhem sono un'opzione concreta.

Molti altri annunci ad Arnhem dicono gestoffeerd: pavimenti, tende e luci ma niente mobili, mentre kaal spesso significa nessun pavimento. Un appartamento gestoffeerd vi risparmia il costo dei pavimenti.

Arnhem Centraal è il nodo ferroviario per chi affitta ad Arnhem, con Intercity per Utrecht e Amsterdam e treni ICE per la Germania. Den Haag è a circa 70 minuti con i mezzi pubblici, Eindhoven a 71 e Rotterdam a 75.

In città circola l'unica rete di filobus dei Paesi Bassi, quindi un appartamento vicino a una linea funziona senza auto: il 23% degli annunci cita un parcheggio.

Utrecht è a circa 34 minuti da Arnhem con i mezzi pubblici, il tragitto più breve verso una grande città. Chi lavora all'Utrecht Science Park o intorno a Utrecht Centraal può vivere ad Arnhem e cambiare a Utrecht per il resto della Randstad.

Amsterdam è a circa 63 minuti da Arnhem con i mezzi pubblici, con un Intercity diretto. Il tragitto si adatta al lavoro ibrido: due o tre giorni a settimana nella capitale, gli altri in un appartamento ad Arnhem.

Un appartamento ad Arnhem costa in media il 12% in più che ad Apeldoorn: 1.224 € contro 1.096 € al mese, circa 128 € di differenza. In cambio Arnhem offre gli Intercity e gli ICE di Arnhem Centraal e i campus della HAN e di ArtEZ.

Ad Arnhem è il numero di camere da letto a fissare l'affitto. Un appartamento con 1 camera costa in media 1.067 €, con 2 camere 1.419 €, con 3 camere 1.469 € e con 4 camere 1.625 €. Passare da una a due camere aggiunge circa 350 € al mese, la terza camera circa 50 €, quindi un trilocale con tre camere è spesso l'affare migliore per una piccola famiglia.

Gli affitti richiesti oggi ad Arnhem sono stabili. Gli appartamenti comparsi per la prima volta su RentHunter nei 90 giorni fino a ottobre 2026 hanno un affitto mediano richiesto di 1.132 €, entro l'1% rispetto a tre e dodici mesi prima, e ogni settimana arrivano circa 36 nuovi appartamenti (28 giorni fino a ottobre 2026). Sopra i 1.750 € siete nel decimo più caro del mercato, dove si trova la maggior parte degli appartamenti di lusso ad Arnhem.

• Spijkerkwartier, strade ottocentesche vicino al centro Lo Spijkerkwartier è un quartiere ottocentesco a est del centro di Arnhem, con appartamenti ai piani alti di vecchie case, vicino alla stazione di Arnhem Velperpoort. Adatto alle coppie senza auto.
• Klarendal, il quartiere della moda Klarendal è il quartiere di Arnhem noto come Modekwartier, con atelier di stilisti e negozi lungo la Klarendalseweg. È adatto a chi affitta per la prima volta e ai creativi che vogliono raggiungere il centro a piedi.
• Arnhem-Zuid e Schuytgraaf, il nuovo oltre il Reno Arnhem-Zuid è la parte di Arnhem a sud del Reno, oltre il John Frostbrug, con palazzi del dopoguerra e quartieri recenti come Schuytgraaf, dove si trova la stazione di Arnhem Zuid. Adatta alle famiglie che vogliono un appartamento più nuovo e un parcheggio.