Case in affitto a Den Haag

Prendere una casa in affitto a Den Haag (L'Aia) significa pagare lo spazio vicino alla costa. Secondo oltre 4.000 annunci di case monitorati da RentHunter da febbraio 2024, una casa in affitto a Den Haag costa in media 3.143 € al mese per 158 m², il 64% degli annunci cita un giardino e il 44% un parcheggio.

Famiglie di diplomatici ed expat con incarichi di qualche anno sono una parte ben visibile di questo mercato: il 18% degli annunci di case si rivolge agli expat e il 36% è arredato, quindi partite dalle case arredate a Den Haag se il trasloco arriva tardi. La casa per famiglie (gezinswoning) è annunciata più spesso con quattro camere: 1.221 annunci, a 3.015 € al mese in media.

Tre quartieri di Den Haag mostrano la gamma di case in affitto: dalle ville delle ambasciate vicino al bosco alle strade per famiglie tra le dune, fino alle case nuove ai margini della città.

Benoordenhout, nella parte est di Den Haag, si trova tra il bosco dell'Haagse Bos e la tenuta di Clingendael, vicino a Den Haag Centraal, e molte delle sue ville ospitano ambasciate o residenze di ambasciatori. Le famiglie del quartiere aspettano l'apertura del Giardino giapponese di Clingendael, visitabile solo poche settimane all'anno.

La Vogelwijk, nella parte ovest di Den Haag, con strade che portano nomi di uccelli, confina con le dune del Westduinpark, e la vicina Kijkduin ha una spiaggia più tranquilla di Scheveningen. L'International School of The Hague è al margine di Kijkduin, quindi le famiglie con figli in quella scuola possono trovare qui una casa a distanza di bici dalla scuola.

Ypenburg è nato su un ex aeroporto al margine orientale di Den Haag, con case a schiera e bifamiliari più recenti che nei quartieri storici, giardino privato e spazio per parcheggiare. Confina con Rijswijk, dove le case a Rijswijk allargano la ricerca.

Una casa a Den Haag costa in media 3.143 € al mese, e l'80% degli annunci chiede tra 1.449 € e 4.750 €. Per dimensione: due camere a 2.227 € in media (389 annunci), tre a 2.705 € (714), quattro a 3.015 € e cinque a 3.891 € (690); le 279 case con una camera costano 1.362 €.

Le case comparse su RentHunter nei 90 giorni fino a novembre 2026 chiedevano un canone mediano di 2.950 €, con circa 19 nuove case a settimana (28 giorni fino a novembre 2026).

Le case a Den Haag costano il 38% in più che a Delft, dove la media è di 2.282 €, quindi le famiglie con un budget più stretto guardano anche le case in affitto a Delft.

Gli spostamenti da Den Haag passano per Den Haag Centraal e Den Haag HS, con intercity in tutta la Randstad. Più lontano, Eindhoven è a circa 87 minuti con i mezzi pubblici e Groninga a circa 152 minuti; i tempi sono di Google Routes.

Rotterdam è a circa 21 minuti da Den Haag con i mezzi pubblici (23 km): un genitore può lavorare al porto o negli uffici di Rotterdam mentre la famiglia tiene una casa vicino alla costa e alle scuole di Den Haag.

Amsterdam è a circa 52 minuti (63 km) e Utrecht a circa 40 minuti (61 km), entrambe con intercity diretti da Den Haag Centraal. Benoordenhout, vicino a quella stazione, è comodo per il genitore che lavora a nord o a est.