Case in affitto a Delft, Paesi Bassi

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19 Alloggi disponibili
97m2 Casa in affitto per 1650€/mese a Roodborstlaan 38, Delft

Casa, Delft

4 camere da letto
97 m²
Non arredato
Roodborstlaan 38, Delft
1650 € /mese
97m2 Casa in affitto per 1650€/mese a Roodborstlaan, Delft

Casa, Delft

4 camere da letto
97 m²
Non arredato
Roodborstlaan, Delft
1650 € /mese
105m2 Casa in affitto per 2200€/mese a Giststraat 16, Delft

Casa, Delft

3 camere da letto
105 m²
Arredato
Giststraat 16, Delft
2200 € /mese
105m2 Casa in affitto per 2200€/mese a Giststraat 16, Delft

Casa, Delft

3 camere da letto
105 m²
Arredato
Giststraat 16, Delft
2200 € /mese
97m2 Casa in affitto per 2300€/mese a Weegplaats 4, Delft

Casa, Delft

3 camere da letto
97 m²
Arredato
Weegplaats 4, Delft
2300 € /mese
118m2 Casa in affitto per 2450€/mese a Hof van Zilverlicht 41, Delft

Casa, Delft

4 camere da letto
118 m²
Non arredato
Hof van Zilverlicht 41, Delft
2450 € /mese
RentHunter

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118m2 Casa in affitto per 2450€/mese a Hof van Zilverlicht 41, Delft

Casa, Delft

4 camere da letto
118 m²
Non arredato
Hof van Zilverlicht 41, Delft
2450 € /mese
206m2 Casa in affitto per 2900€/mese a Buitenwatersloot 343, Delft

Casa, Delft

3 camere da letto
206 m²
Arredato
Buitenwatersloot 343, Delft
2900 € /mese
206m2 Casa in affitto per 2900€/mese a Buitenwatersloot, Delft

Casa, Delft

3 camere da letto
206 m²
Arredato
Buitenwatersloot, Delft
2900 € /mese
206m2 Casa in affitto per 2900€/mese a Buitenwatersloot, Delft

Casa, Delft

3 camere da letto
206 m²
Arredato
Buitenwatersloot, Delft
2900 € /mese
206m2 Casa in affitto per 2900€/mese a Buitenwatersloot, Delft

Casa, Delft

3 camere da letto
206 m²
Arredato
Buitenwatersloot, Delft
2900 € /mese
206m2 Casa in affitto per 2900€/mese a Buitenwatersloot, Delft

Casa, Delft

3 camere da letto
206 m²
Arredato
Buitenwatersloot, Delft
2900 € /mese

Case di Delft: gli arredi si affittano più velocemente

Se desideri affittare una casa a Delft, questa guida ti accompagna nel mercato: la scelta dei migliori quartieri in cui affittare e, infine, il reperimento dell’affitto ideale. Include anche consigli accurati, indicazioni di prezzo e risorse per accelerare il tuo percorso in questo mercato altamente competitivo.

Inventario case Delft: magnete TU guida domanda

Centro città e arredati hanno priorità

Il mercato degli affitti a Delft è molto attivo e competitivo. Gli immobili vengono affittati rapidamente, soprattutto i mobiliati o quelli vicino al centro. Piattaforme come RentHunter, Pararius e Rentola possono elencare in qualsiasi momento da 50 a 120 case in affitto.

Tariffe mensili coprono spettro €1.100-€6.000

  • Affitto mensile medio: intorno a €1.600–€1.700
  • Fascia: i più economici costano circa €1.100 al mese, mentre i più costosi superano i €6.000.
  • Prezzo al m²: circa €20–€25, a seconda della posizione e dei servizi.
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Tanthof e Voorhof offrono più spazio:

Per risparmiare, evita il centro storico. Zone come Tanthof o Voorhof offrono in genere più spazio a un prezzo inferiore.

Dove vivere: canali contro giardini

Binnenstad: canali con prezzi premium

Se vuoi stare nel cuore di Delft tra canali, edifici storici e caffè, il Binnenstad fa per te. Affitto alto, pochi metri quadri e tanto fascino.

Voorhof: scuole e accessibilità parchi

Zona a densità media con facile accesso a negozi e trasporti pubblici. Particolarmente apprezzata dalle famiglie per parchi e scuole.

Tanthof: case più grandi con spazio giardino

Più tranquillo e suburbano, con case più grandi e più verde. Ideale per chi cerca spazio, un giardino e tranquillità.

Buitenhof: accesso ciclabile diretto a TU

Conveniente e variegato, con facili piste ciclabili verso il centro e la TU Delft.

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Pendolarismo Rotterdam: solo 15 minuti treno:

Se non trovi la casa adatta a Delft, valuta le case in affitto a Rotterdam, a soli 15 minuti di treno.

Tipi proprietà: giardini familiari battono lusso

  • Tipo 1: case familiari con giardino, Di solito suburbane; perfette per famiglie ed expat.
  • Tipo 2: arredate vs. non arredate, Le arredate sono comode, ma di solito costano di più al mese.
  • Tipo 3: case di lusso, Possono avere terrazze, parcheggio privato o vista sull’acqua.

Camere studenti: alternativa conveniente Delft:

Come assicurarsi: velocità batte burocrazia

  1. Stabilisci prima budget e numero camere

    Quanto puoi spendere? Cosa è imprescindibile? (ad es. arredato, giardino, numero di camere)

  2. Avvisi istantanei catturano nuovi annunci velocemente

    Imposta gli avvisi istantanei su RentHunter e altri portali, così sarai il primo a sapere quando escono nuovi annunci.

  3. Documenti reddito e ID sempre pronti

    I proprietari olandesi richiedono di solito prova del reddito, documento d’identità e talvolta referenze prima di approvare la domanda.

  4. Visita virtuale protegge da truffe affitti

    Cerca sempre di visitare di persona o richiedi una visita virtuale prima di firmare qualsiasi contratto per evitare truffe.

  5. Case di qualità spariscono solo in pochi giorni

    Le case valide a Delft vengono affittate in pochi giorni. Se ne trovi una che ti piace, devi essere rapido.

Vivere a Delft: atmosfera città studentesca

Storicamente e culturalmente radicata, è una città a metà tra tendenza e fascino pittoresco, anche grazie alla TU Delft. Studenti e lavoratori da tutto il mondo la frequentano. Con canali, mercati e festival, coltiva un’atmosfera accogliente.

Per chi ama la natura, il Delftse Hout offre piste ciclabili, aree picnic e laghi, a pochi minuti dal centro.

Domande frequenti su affitti case Delft

  1. Quanto costa affittare una casa a Delft?

    Il prezzo medio per affittare una casa a Delft è di circa €1.600–€1.700 al mese. Le case più piccole partono da €1.100 e le abitazioni di fascia alta con stanze ampie o vista sui canali possono arrivare fino a €6.000.

  2. Quali sono i quartieri migliori per affittare una casa a Delft?

    Le zone migliori includono il Centro (Binnenstad) per il cuore storico, Voorhof per case familiari con scuole e parchi, Tanthof per abitazioni suburbane con giardino e Buitenhof per appartamenti economici vicino alla TU Delft.

  3. Delft è adatta a expat e studenti?

    Sì, grazie alla TU Delft la città accoglie studenti, docenti e professionisti internazionali. Ci sono appartamenti arredati per expat e camere o monolocali economici per studenti.

  4. Ci sono case arredate a Delft?

    Sì, le case arredate sono facilmente disponibili, soprattutto per expat, ma con un canone mensile leggermente superiore rispetto alle non arredate.

  5. Con quale rapidità si affittano le case a Delft?

    Il mercato a Delft è molto competitivo e le case più richieste si affittano in pochi giorni. Attivare gli alert e avere i documenti pronti in anticipo accelera la riuscita.

  6. Delft è adatta ai bambini per gli affitti di case?

    Sì, quartieri come Voorhof e Tanthof sono adatti alle famiglie, con strade sicure, scuole e parchi, ideali per la vita familiare.

  7. Cosa serve per affittare una casa a Delft?

    I proprietari richiedono soprattutto prova del reddito, documento d’identità e talvolta referenze. Agli expat possono essere richiesti anche contratto di lavoro o garanti.

  8. Ci sono opzioni più economiche rispetto all'affitto di una casa a Delft?

    Sì, puoi anche optare per camere, monolocali o appartamenti.

    Di solito sono più convenienti e flessibili.

Appartamenti, camere, monolocali e case in affitto nei Paesi Bassi

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