Case in affitto a Dordrecht

Gli affitti di case a Dordrecht sono in media di 1.753 € al mese, il 18% in meno che a Breda, e Rotterdam è a 25 minuti di treno. Sulla base di oltre 200 annunci di case monitorati a Dordrecht da febbraio 2024 da RentHunter, la casa tipo misura 110 m² e il 59% degli annunci cita un giardino. Per una famiglia è il dato da ricordare.

Dordt, come la chiamano i residenti, è la città più antica dell'Olanda e sorge su un'isola tra Oude Maas, Merwede, Noord e Dordtse Kil, nella provincia dell'Olanda Meridionale. Il 42% delle case è arredato; le altre si affittano kaal, cioè vuote, oppure gestoffeerd, con pavimenti, tende e luci ma senza mobili.

Le case in affitto di Dordrecht si trovano soprattutto fuori dal centro storico, in quartieri costruiti per famiglie con giardino.

Stadspolders, a est di Dordrecht, è un quartiere per famiglie con case a schiera dotate di giardino sul retro e una stazione propria, Dordrecht Stadspolders, sulla linea per Gorinchem. È adatto a chi vuole giardino e strada tranquilla a poca distanza in bici dal centro.

Sterrenburg, a sud ovest di Dordrecht, alterna case a schiera e bifamiliari in strade residenziali tranquille, con scuole elementari e un centro commerciale nel quartiere. È adatto a famiglie con figli in età scolare che vogliono restare vicino all'A16 verso Rotterdam e Breda.

Dubbeldam, ex villaggio a est del centro, ha case per famiglie più grandi e il parco nazionale del Biesbosch a portata di bici. È adatto a famiglie che cercano una strada più tranquilla e accettano un tragitto più lungo fino alla stazione di Dordrecht.

Una casa in affitto a Dordrecht costa in media 1.753 € al mese, e l'80% degli annunci chiede tra 829 e 2.904 €. Una casa con due camere da letto costa in media 1.406 €, con tre 1.771 € e con quattro 1.924 €; tre e quattro camere sono le più comuni, con 80 e 81 annunci. A Breda una casa costa in media 2.135 €, quindi con lo stesso budget a Dordrecht si ha più spazio.

Il deposito medio è di 1,01 mensilità, sotto il tetto di due mesi per i contratti firmati dal 1° luglio 2023, e un makelaar che lavora per il proprietario non può farvi pagare commissioni. Se arrivate con una valigia, partite dalle case arredate a Dordrecht; per un soggiorno lungo si sceglie di solito il gestoffeerd.

Il 77% degli annunci dichiara che l'iscrizione al comune è possibile. Ci si iscrive entro 5 giorni dal trasloco, online con DigiD sul sito della gemeente Dordrecht per un trasloco all'interno dei Paesi Bassi.

La stazione di Dordrecht è sulla linea principale tra Rotterdam e Breda, con treni intercity in entrambe le direzioni.

Rotterdam dista circa 25 minuti da Dordrecht con i mezzi pubblici, a 20 km, il tragitto quotidiano della maggior parte di chi affitta casa a Dordrecht. Per un giardino più vicino a Rotterdam, confrontate le case in affitto a Barendrecht e le case in affitto a Ridderkerk.

L'Aia è a circa 44 minuti da Dordrecht e Amsterdam a circa 55, sempre con i mezzi pubblici. Per Utrecht servono circa 66 minuti, fattibili per due o tre giorni in ufficio a settimana.