Case in affitto a Ede

Affittare casa a Ede significa soprattutto spazio: una casa in affitto a Ede misura in media 115 m² e il 62% degli annunci cita un giardino. Sulla base di oltre 400 annunci di case monitorati da RentHunter a Ede da febbraio 2024, l'affitto medio è di 1.538 € al mese e l'80% degli annunci chiede tra 1.100 € e 2.095 €.

Immaginate un genitore che lavora a Utrecht, a circa 28 minuti da Ede con i mezzi pubblici: la famiglia ottiene una casa con giardino in Gheldria, il 9% sotto la media di Arnhem (1.697 €).

Gli annunci sono kaal (vuoto, a volte senza pavimento), gestoffeerd (pavimenti, tende e lampade, niente mobili) o arredati. Con il 25% di case arredate a Ede, quasi tutte le famiglie portano i propri mobili.

Le case in affitto a Ede sono soprattutto abitazioni per famiglie, e gli annunci lo mostrano: il 62% cita un giardino, il 43% un parcheggio e l'8% un balcone.

Una casa arredata a Ede è adatta a una famiglia in trasferta di lavoro che arriva solo con le valigie. Un quarto degli annunci è arredato e il 9% si rivolge agli expat; sfogliate le case arredate a Ede.

Immaginate l'auto davanti alla porta e i bambini già in giardino: è l'annuncio tipico di una casa a Ede. Il balcone compare nell'8% degli annunci, quindi lo spazio esterno di una casa a Ede è il giardino.

Dal 1° luglio 2024 i nuovi contratti olandesi sono a tempo indeterminato per impostazione predefinita, anche per una casa a Ede. I contratti temporanei restano solo in eccezioni come i contratti per studenti e giovani.

• Veldhuizen: strade per famiglie a ovest del centro Veldhuizen è un grande quartiere residenziale a ovest di Ede, con case per famiglie e scuole raggiungibili in bici.
• Kernhem: case recenti a nord-ovest Kernhem è uno dei quartieri più recenti di Ede, a nord-ovest vicino all'A30, con case moderne per famiglie e molto verde.
• Bennekom: villaggio verso Wageningen Bennekom fa parte del comune di Ede e si trova verso Wageningen, a ridosso dei boschi, comodo per famiglie che lavorano all'Università di Wageningen.
• Lunteren: villaggio della Veluwe sulla Valleilijn Lunteren, a nord del comune, ha una stazione sulla Valleilijn tra Ede e Amersfoort e boschi ai margini della Veluwe; è adatto a chi cerca un villaggio e accetta un tragitto più lungo.

L'affitto medio di una casa a Ede è di 1.538 € al mese e l'80% degli annunci chiede tra 1.100 € e 2.095 €. Una casa con due camere da letto costa in media 1.529 € (72 annunci), con tre 1.519 € (149), con quattro 1.611 € (72) e con una 1.261 € (48).

I prezzi attuali sono più bassi: le case viste per la prima volta da RentHunter nei 90 giorni fino a ottobre 2026 avevano un affitto mediano di 1.400 €. Le case con tre camere sono il gruppo più numeroso e costano quanto quelle con due, quindi una camera in più non alza la media. Se una casa intera è troppo, confrontate gli appartamenti a Ede o le stanze a Ede.

I proprietari chiedono in media 1,18 mensilità di deposito, entro il limite legale di due mesi. Il 69% degli annunci indica che la registrazione è possibile: fatevelo confermare per iscritto, perché la registrazione alla gemeente va fatta entro 5 giorni dal trasloco. Un makelaar che lavora per il proprietario non può farvi pagare nulla, quindi verificate eventuali costi prima della visita.