Appartamenti in affitto a Ede

Gli appartamenti a Ede si affittano in media a 1.275 € al mese, il 4% in più che ad Arnhem, per una superficie media di 72 m². Sulla base di oltre 1.400 annunci di appartamenti monitorati a Ede da RentHunter da febbraio 2024, l'80% degli affitti è tra 915 e 1.750 €, e il 43% degli annunci cita un balcone.

Ede, comune della Gheldria nei Paesi Bassi con 113.421 abitanti ai margini della Veluwe, è a 28 minuti da Utrecht e a circa 64 minuti da Amsterdam con i mezzi pubblici. Ogni settembre sulla vicina Ginkelse Heide si commemorano i lanci dei paracadutisti Airborne del 1944.

Gli alloggi non arredati si affittano gestoffeerd, con pavimenti, tende e luci ma senza mobili, oppure vuoti. Le famiglie che vogliono un giardino possono confrontare le case a Ede, mentre gli studenti guardano di solito le stanze a Ede.

1. Affitto medio: 1.275 € al mese
   Un appartamento in affitto a Ede costa in media 1.275 € al mese, e l'80% degli annunci chiede tra 915 e 1.750 €.
2. Per camere: da 1.136 a 1.536 €
   Un appartamento con una camera da letto costa in media 1.136 €, con due 1.350 € e con tre 1.536 €. Il gruppo più ampio sono i 656 annunci con due camere; gli studio sono contati a parte.
3. Rispetto ad Arnhem: 50 € in più al mese
   Gli appartamenti a Ede costano il 4% in più che ad Arnhem, dove l'affitto medio è di 1.225 €, circa 50 € di differenza al mese.
4. Nuova offerta: circa 6 a settimana
   RentHunter registra circa 6 nuovi appartamenti a settimana a Ede nei 28 giorni fino a novembre 2026. Il loro affitto mediano richiesto nei 90 giorni fino a novembre 2026 era di 1.198 €, stabile rispetto a tre mesi prima e a dodici mesi prima.
5. Arredati: 16% degli annunci
   Il 16% degli annunci a Ede è arredato, vedi gli appartamenti arredati a Ede. Il deposito medio è di 1,2 mensilità, e il 12% degli annunci si rivolge agli expat.

Gli appartamenti di Ede si concentrano in centro e a est vicino alla stazione intercity, mentre Veldhuizen e Kernhem, a ovest, mescolano palazzine e case familiari.

Gli appartamenti della binnenstad si trovano sopra i negozi e in palazzine più recenti, a pochi passi da Ede Centrum, la fermata della Valleilijn verso Barneveld e Amersfoort. Sono adatti a chi preferisce negozi e caffè sotto casa a un giardino.

Ede-Oost si trova vicino alla stazione Ede-Wageningen, sulla linea intercity tra Utrecht e Arnhem, dove le ex caserme diventano abitazioni e il World Food Center. Gli appartamenti nuovi qui sono adatti ai pendolari quotidiani e al personale dell'Università di Wageningen, raggiungibile in autobus.

Il 70% degli annunci di appartamenti a Ede indica che è possibile registrarsi all'indirizzo. La gemeente Ede comprende anche Bennekom, Lunteren e Otterlo, quindi un appartamento lì si registra allo stesso municipio. Una prima registrazione dall'estero si fa su appuntamento tramite il sito della gemeente Ede; un trasloco all'interno dei Paesi Bassi si fa online con DigiD, entro 5 giorni.

Dal 1° luglio 2024 un contratto d'affitto è di norma a tempo indeterminato. I proprietari di Ede chiedono di solito un documento d'identità, un contratto di lavoro e buste paga recenti, e il deposito medio è di 1,2 mensilità.