Case in affitto a Emmen

Affittare una casa a Emmen costa il 42% in meno che a Groningen, la grande città più vicina. Sulla base di oltre 300 annunci monitorati da RentHunter da febbraio 2024, una casa in affitto a Emmen costa in media 986 € al mese per 94 m², e l'80% degli affitti è compreso tra 696 € e 1.300 €.

Emmen è con 107.490 abitanti il comune più popoloso della Drenthe e comprende, oltre alla città, villaggi come Klazienaveen, Nieuw-Amsterdam e Schoonebeek, vicino al confine tedesco. Lo spazio esterno fa la differenza: il 61% degli annunci di case cita un giardino, il 5% un balcone.

Groningen dista 58 km. I treni da Emmen passano per Hardenberg fino a Zwolle, per cui la valle del Vecht è la seconda zona di ricerca naturale per una casa familiare.

1. Affitto medio per camere
   L'affitto medio di una casa a Emmen è di 986 € al mese in questi annunci. Con due camere si spendono in media 832 €, con tre 1.003 € e con quattro 1.092 €. Le case con tre camere sono il cuore del mercato, con 141 annunci.
2. Forbice: da 696 € a 1.300 €
   L'80% degli annunci di case a Emmen chiede tra 696 € e 1.300 € al mese. Chi vive da solo con un budget più basso cerca di solito una stanza a Emmen.
3. Il 42% in meno di Groningen
   Una casa a Emmen costa il 42% in meno che a Groningen, dove la media è di 1.692 € al mese.
4. Superficie: 94 m² in media
   Una casa a Emmen offre in media 94 m². Le coppie che non hanno bisogno di un giardino possono confrontare con gli appartamenti in affitto a Emmen.
5. Arredato: 22% delle case
   Il 22% degli annunci di case a Emmen è arredato. Gli altri sono gestoffeerd, con pavimenti, tende e lampade ma senza mobili, oppure kaal, cioè vuoti.

Le case familiari di Emmen si trovano sul lato est, a Bargeres e nei villaggi intorno. Tutti i tipi di alloggio sono nella pagina degli affitti a Emmen.

Emmerhout e Angelslo sono quartieri per famiglie a est del centro di Emmen, costruiti negli anni Sessanta e Settanta accanto ai boschi dell'Emmerdennen. Immaginate una passeggiata domenicale da casa agli hunebedden nel bosco, poi un breve giro in bici verso il centro e Wildlands.

Bargeres è uno dei quartieri residenziali più grandi di Emmen, a sud-ovest del centro, con villette a schiera con giardino in strade tranquille. È adatto alle famiglie che vogliono scuole e negozi raggiungibili in bici.

I villaggi del comune di Emmen, come Klazienaveen e Schoonebeek, sono adatti a chi vuole vivere in paese e non ha problemi a raggiungere la città in auto o in bici.

A Emmen il 78% degli annunci di case dichiara che la residenza all'indirizzo è possibile, necessaria per il BSN e il contributo affitto. Registratevi presso la gemeente Emmen entro 5 giorni: su appuntamento dall'estero, online con DigiD dal resto dei Paesi Bassi.

I proprietari di case a Emmen chiedono in media un deposito di 0,38 mensilità in questi annunci. Dal 1° luglio 2023 non può superare due mesi di affitto base, e dal 1° luglio 2024 un nuovo contratto è a tempo indeterminato per legge.