Waar je het tegenkomt
Je ziet het op de regionale platforms die sociale huurwoningen verdelen en op platforms voor studentenhuisvesting. Een woning wordt "op inschrijfduur" aangeboden als de kandidaat met de langste inschrijving hem krijgt. In het Engels heet het vaak "waiting time" of "registration time", maar het gaat niet om hoe lang je wacht: het telt vanaf je inschrijfdatum, ook als je in de tussentijd niets hebt gedaan.
Elke gemeente legt de toewijzingsregels vast in haar huisvestingsverordening, op basis van de Huisvestingswet 2014. Naast inschrijfduur kunnen woningen worden verdeeld via loting of met voorrang voor urgente gevallen (urgentie). De regels verschillen per regio, dus kijk op het platform waar je je inschrijft.
Studentenhuisvesting heeft eigen platforms. Op ROOM.nl bijvoorbeeld kunnen studenten met één inschrijving reageren op de woningen van meerdere studentenhuisvesters.
Wat het voor jou betekent
- Schrijf je zo vroeg mogelijk in. Je positie hangt af van wanneer je je hebt aangemeld. Een jaar inschrijving dat je niet hebt gebruikt, telt ook mee.
- Houd je inschrijving actief. Op de meeste platforms moet je hem verlengen, en als je dat vergeet, kun je de opgebouwde tijd kwijtraken. Noteer de verlengdatum.
- Reken op een lange wachttijd in Amsterdam. In 2025 gingen sociale huurwoningen daar naar mensen die gemiddeld 9,9 jaar ingeschreven stonden, volgens de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC).
Inschrijfduur is geen zoektijd
Verwar inschrijfduur niet met zoektijd, die telt vanaf het moment dat je op woningen gaat reageren. Het verschil is groot:
| Sofia | Mark | |
|---|---|---|
| Ingeschreven op het platform | 1 september 2018 | 1 september 2024 |
| Begonnen met reageren | 2026 | 2024, sindsdien elke week |
| Inschrijfduur op 1 november 2026 | 8 jaar en 2 maanden | 2 jaar en 2 maanden |
Bij een woning die op inschrijfduur wordt toegewezen, staat Sofia ver voor Mark, ook al zoekt Mark al twee jaar actief.
Krijg je een sociale huurwoning of een middenhuurwoning, dan heb je misschien ook een huisvestingsvergunning nodig, en voor middenhuur moet je inkomen dan binnen de grenzen vallen (zie middenhuur). Wachtlijsten zijn niet de enige route voor studenten: veel kamers worden verhuurd door particuliere verhuurders, vaak na een hospiteeravond.
Veelgestelde vragen
Moet ik me inschrijven, ook als ik nu geen woning nodig heb?
Ja. De teller begint pas als je je inschrijft, dus vroeg inschrijven is de enige manier om inschrijfduur op te bouwen.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Amsterdam?
Gemiddeld zo'n 10 jaar inschrijving bij toewijzing in 2025 (9,9 jaar).
Komen internationals in aanmerking voor sociale huur?
Ja, met rechtmatig verblijf in Nederland en een inkomen binnen de grenzen. Kijk naar de regels van de gemeente waar je wilt wonen.
