Huizen te huur in Gouda

Wie een huis wil huren in Gouda, kiest uit een kleine markt van gezinswoningen halverwege Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Op basis van meer dan 200 huizen die RentHunter sinds maart 2024 in Gouda heeft gevolgd, ligt de gemiddelde huur op €1.903 per maand voor 122 m², en vier op de vijf advertenties vragen tussen €1.395 en €2.750.

Dat is 27% onder het gemiddelde voor een huis in Rotterdam, €2.592, terwijl Rotterdam met het openbaar vervoer zo'n 21 minuten weg is. De meeste huurhuizen staan in de woonwijken rond de historische binnenstad, waar de kaasmarkt en het gotische stadhuis de Markt vullen, en niet binnen de oude grachten.

Tuinen maken het verschil: 69% van de advertenties noemt een tuin, tegen 10% die een balkon noemt. Heb je minder ruimte nodig, vergelijk dan ook appartementen in Gouda.

1. Gemiddelde huur: €1.903 per maand
   Een huis te huur in Gouda kost gemiddeld €1.903 per maand. Huizen met drie slaapkamers, de grootste groep in de advertenties, kosten gemiddeld €1.807 en huizen met vier slaapkamers €1.846, allebei onder het totaalgemiddelde omdat de grootste huizen dat omhoog trekken.
2. Prijsband: €1.395 tot €2.750
   Vier op de vijf advertenties vragen tussen €1.395 en €2.750. Huizen met twee slaapkamers kosten gemiddeld €1.605, de instap voor een gezinswoning, terwijl huizen met vijf slaapkamers gemiddeld €2.799 kosten, als enige maat boven het Rotterdamse gemiddelde voor een huis.
3. 27% goedkoper dan Rotterdam
   Een huis in Gouda kost gemiddeld €1.903 tegen €2.592 in Rotterdam, een verschil van 27%. Zelfs een huis met vier slaapkamers in Gouda, gemiddeld €1.846, is goedkoper dan het gemiddelde Rotterdamse huis.
4. 122 m² en 33% gemeubileerd
   Het gemiddelde huurhuis in Gouda meet 122 m², genoeg voor een gezin met een werkkamer of logeerkamer. 33% van de advertenties biedt een gemeubileerd huis aan, handig voor een gezin met een tijdelijke uitzending; de rest is ongemeubileerd of zegt er niets over.
5. Inschrijven kan bij 79% van de advertenties
   79% van de advertenties vermeldt dat je je op het adres kunt inschrijven. Die inschrijving bij de gemeente heb je nodig voor je zorgverzekering en toeslagen, dus vraag het na bij een advertentie die er niets over zegt, vóór je tekent.

Binnen de oude grachten heeft Gouda vooral smalle stadshuizen en appartementen; de gezinswoningen met tuin staan in de wijken eromheen. Gouda grenst aan Waddinxveen in het noordwesten en aan Krimpenerwaard in het zuiden, over de Hollandse IJssel, dus je kunt ook zoeken naar huizen in Waddinxveen of huizen in Krimpenerwaard.

Goverwelle is een van de nieuwere wijken van Gouda, aan de oostkant van de stad, met rijen tussenwoningen en twee-onder-een-kapwoningen met achtertuin. De wijk heeft een eigen station, Gouda Goverwelle, aan de lijn richting Utrecht, zodat forenzen naar het oosten het hoofdstation kunnen overslaan. Geschikt voor gezinnen die een rustige straat en een korte reis naar het werk willen.

Bloemendaal is een grote woonwijk aan de noordkant van Gouda, met gezinswoningen, voor- en achtertuinen en groenstroken tussen de straten. De Reeuwijkse Plassen, de meren ten noorden van de stad, liggen op fietsafstand om te zwemmen, zeilen en wandelen. Geschikt voor gezinnen met kinderen die ruimte buiten willen zonder de stad te verlaten.

Westergouwe is de nieuwste wijk van Gouda, nog in aanbouw in de polder aan de zuidwestrand van de stad, met nieuwe rijwoningen tussen water en groen. Een nieuw huis betekent hier betere isolatie dan in de oudere wijken, maar ook straten waar nog gebouwd wordt. Geschikt voor gezinnen die een nieuwbouwhuis willen en het niet erg vinden dat de wijk nog groeit.

Schrijf je binnen 5 dagen na de verhuizing in op je nieuwe adres bij de gemeente Gouda. Een verhuizing binnen Nederland geef je online door met DigiD; voor een eerste inschrijving vanuit het buitenland maak je een afspraak bij de gemeente, dus plan die zodra je huurcontract getekend is.

Sinds 1 juli 2024 zijn huurcontracten standaard voor onbepaalde tijd, met uitzonderingen zoals studenten- en jongerencontracten, dus een gezinswoning wordt normaal voor onbepaalde tijd verhuurd. Een makelaar die voor de verhuurder werkt, mag jou geen bemiddelingskosten rekenen. Kijk in de advertentie of het om sociale huur, middenhuur of vrije sector gaat, want de regels voor de huurprijs verschillen.

4% van de advertenties voor huizen in Gouda zegt dat huisdieren zijn toegestaan, dus noem je hond of kat vóór de bezichtiging en laat de toestemming in het huurcontract zetten. Omdat de meeste advertenties een tuin noemen, check ook wie heggen, bomen en gazon onderhoudt: veel contracten leggen dat bij de huurder.