Appartementen en flats te huur in Hoorn

Wil je een appartement huren in Hoorn? Op basis van meer dan 900 advertenties voor appartementen die RentHunter sinds februari 2024 in Hoorn volgde, is de gemiddelde huur €1.731 per maand voor 80 m², met 80% van de advertenties tussen €1.050 en €2.300. 47% van de advertenties is gemeubileerd en 29% richt zich op expats, een profiel dat Amsterdam bepaalt: de hoofdstad ligt op 48 minuten met het openbaar vervoer.

Hoorn is een havenstad van 72.493 inwoners aan het Markermeer, de historische hoofdstad van West-Friesland in Noord-Holland en ooit thuishaven van de VOC. De huurappartementen zijn er in twee soorten: verbouwde bovenwoningen en gesplitste grachtenpanden in de binnenstad, en nieuwere appartementencomplexen in de wijken ten oosten van het centrum.

Studenten spelen nauwelijks een rol: 1% van de advertenties richt zich op hen, dus met een studentenbudget kom je verder met kamers in Hoorn. Ook baasjes hebben weinig keus: 2% van de advertenties meldt dat huisdieren zijn toegestaan.

1. Gemiddelde huur: €1.731 per maand
   Een appartement in Hoorn kost gemiddeld €1.731 huur per maand, met 80% van de advertenties tussen €1.050 en €2.300. De gemiddelde borg bedraagt 1,21 maand huur.
2. Eén tot drie slaapkamers: €1.618 tot €1.956
   Een appartement met één slaapkamer kost in Hoorn gemiddeld €1.618 (343 advertenties), met twee slaapkamers €1.805 (342) en met drie slaapkamers €1.956 (141). Appartementen met vier of vijf slaapkamers, dus vijf of zes kamers, zijn in Hoorn te zelden beschikbaar voor een betrouwbaar gemiddelde.
3. Nieuw aangeboden: mediaan €1.773
   Appartementen die RentHunter in de 90 dagen tot oktober 2026 voor het eerst zag, hebben in Hoorn een mediane vraaghuur van €1.773. Dat is het huidige prijsniveau, terwijl het gemiddelde van €1.731 de hele meetperiode beslaat. Stel een zoekopdracht in en ontvang nieuwe appartementen direct, zodat je nog dezelfde dag kunt reageren.
4. Gemeubileerd: 47% van de advertenties
   Bijna de helft van de appartementen in Hoorn, 47%, wordt gemeubileerd aangeboden, handig voor expats die via hun werkgever verhuizen. Bekijk de gemeubileerde appartementen in Hoorn als je met koffers komt in plaats van met een verhuiswagen.
5. Buitenruimte en parkeren: balkon bij 29%
   In Hoorn noemt 29% van de advertenties voor appartementen een balkon, 8% een tuin en 27% parkeren. Wil je een eigen tuin, zoek dan bij de huizen in Hoorn.

De appartementen in Hoorn liggen vooral in drie gebieden, elk met een eigen afweging tussen sfeer, ruimte en bereikbaarheid.

De Hoorn binnenstad, tussen het plein de Roode Steen en de haven, heeft de meeste karakteristieke appartementen: bovenwoningen boven winkels, gesplitste grachtenpanden en kleine studio's. De Hoofdtoren, gebouwd in 1532, bewaakt nog altijd de haveningang, en het Westfries Museum staat aan de Roode Steen. Reken op steile trappen, zelden een lift en parkeren alleen met een vergunning. Geschikt voor singles en stellen die cafés, terrassen en het water voor de deur willen.

Kersenboogerd, aan de oostkant van Hoorn, is een grote woonwijk met een eigen treinstation, Hoorn Kersenboogerd, op de lijn tussen Enkhuizen en Amsterdam. De appartementen staan hier in lage complexen tussen gezinsstraten, met meer ruimte en makkelijker parkeren dan in het centrum. Geschikt voor forenzen en kleine gezinnen die op loopafstand van de trein willen wonen.

De Grote Waal ligt tussen de binnenstad van Hoorn en Kersenboogerd, dicht bij de dijk langs het Markermeer. De mix van naoorlogse flats en rijtjeshuizen houdt het water en het centrum op fietsafstand. Geschikt voor huurders die rustig willen wonen zonder de haven op te geven.

Een appartement huren in Hoorn volgt de landelijke huurregels; de gemeente Hoorn regelt je inschrijving.

De gemeente Hoorn schrijft bewoners in de BRP in, de basisregistratie personen. Een verhuizing geef je binnen 5 dagen door: op afspraak bij het gemeentekantoor voor een eerste inschrijving vanuit het buitenland, online met DigiD voor een verhuizing binnen Nederland. 70% van de advertenties voor appartementen in Hoorn meldt dat inschrijving mogelijk is, dus laat dat op papier zetten voordat je iets betaalt.

De gemiddelde borg voor een huurwoning in Hoorn is 1,21 maand huur. Voor huurcontracten die vanaf 1 juli 2023 zijn getekend, mag de borg niet hoger zijn dan twee maanden kale huur, en moet de verhuurder hem binnen 14 dagen na het einde van de huur terugbetalen, of binnen 30 dagen als er kosten af gaan.

Sinds 1 juli 2024 zijn huurcontracten in Nederland standaard voor onbepaalde tijd, met uitzonderingen zoals studenten- en jongerencontracten. Ook een gemeubileerde huurwoning in Hoorn voor een expat komt dus meestal met een contract voor onbepaalde tijd, dat de huurder met een maand opzegtermijn kan beëindigen.