Appartementen, kamers en studio’s te huur in Landsmeer

Wie zoekt naar een woning te huur in Landsmeer, komt terecht in een dorpsgemeente van 11.275 inwoners direct ten noorden van Amsterdam-Noord, in Noord-Holland, waar de huurmarkt draait om huizen en niet om flats. Op basis van ruim 200 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 in Landsmeer volgde, is 54% van het woningaanbod een huis en 37% een appartement, met een gemiddelde huurprijs van €2.323 per maand en een gemiddeld oppervlak van 126 m².

De meeste huurders werken in Amsterdam en zoeken wat de stad voor hetzelfde geld zelden kan bieden: een tuin, een parkeerplaats of gewoon meer vierkante meters. 50% van de advertenties noemt een tuin en 49% noemt parkeren, wat past bij een gemeente die bestaat uit het dorp Landsmeer en de kleine kernen Den Ilp en Purmerland, omringd door polder, riet en water.

Reken op een kleine markt waarin snelheid telt. 80% van de advertenties vraagt tussen €875 en €3.500, 51% wordt gemeubileerd aangeboden en 9% richt zich op expats. Landsmeer heeft geen treinstation, dus elke reis naar je werk begint met de bus of de fiets richting Amsterdam-Noord.

• Huizen: €2.997 voor gemiddeld 176 m² Huizen zijn de kern van de huurmarkt in Landsmeer, met 155 advertenties, een gemiddelde huur van €2.997 per maand en gemiddeld 176 m². Het gaat vooral om gezinswoningen met tuin en ruimte voor de auto. Omdat een huis in Amsterdam gemiddeld maar 3% meer kost, kies je Landsmeer om de ruimte en het groen, niet om een lagere huur.
• Appartementen: €1.650 voor 74 m² Appartementen zijn de goedkopere instap in Landsmeer, met 107 advertenties en gemiddeld €1.650 per maand voor 74 m². Een appartement hier past bij stellen en alleenstaande forenzen die de bus naar Amsterdam-Noord dichtbij willen zonder voor een tuin te betalen. 15% van alle advertenties noemt een balkon, dus bekijk de plattegrond en de details voordat je een bezichtiging plant.
• Kamers en studio's: zeldzaam in Landsmeer Kamers en studio's zijn zeldzaam in Landsmeer: huizen en appartementen zijn samen goed voor 91% van de advertenties, en de overige types zijn te weinig voor een betrouwbaar gemiddelde. Studenten en nieuwkomers met een krap budget zoeken daarom meestal in Amsterdam, een stad met veel meer kamers, en bewaren Landsmeer voor een volgende verhuizing met partner of gezin.

Landsmeer is een groen forensendorp tussen Amsterdam-Noord in het zuiden en Purmerend in het noorden, waar vooral gezinnen en stellen wonen die in of rond Amsterdam werken. De woningen zijn laag, met rijen gezinswoningen, enkele kleine appartementengebouwen en vrijstaande huizen op grotere kavels, en de open polder ligt altijd op korte fietsafstand.

Amsterdam-Noord begint aan de zuidrand van Landsmeer, dus veel inwoners fietsen naar hun werk of naar de metro in Noord in plaats van op de bus te wachten. Bussen verbinden het dorp met Amsterdam-Noord en Amsterdam Centraal, en voor ritten door de polder blijft de auto handig, wat verklaart waarom 49% van de advertenties parkeren noemt.

Landsmeer ligt tussen twee grote groengebieden: het recreatiegebied het Twiske in het westen, met plassen, zwemplekken en fietspaden, en het Ilperveld in het oosten, een beschermd landschap van veenweide, riet en water. Den Ilp en Purmerland, de twee kleinere kernen van de gemeente, liggen verder noordelijk langs het Ilperveld, dus een huurwoning daar betekent meer open land en een langere rit naar de bus.

Pendelen vanuit Landsmeer begint altijd met de bus of de fiets, want de gemeente heeft geen treinstation en treinreizen beginnen in Amsterdam. De volgende reistijden zijn ov-tijden van deur tot deur vanaf het dorpscentrum; gebruik ze als richtlijn en controleer de actuele informatie in de reisplanner voor je eigen adres.

Amsterdam ligt op ongeveer 31 minuten van Landsmeer met het openbaar vervoer, over een afstand van 8 km, waardoor het centrum binnen een normale dagelijkse reis blijft. Veel inwoners korten dat in door naar Amsterdam-Noord te fietsen en daar de metro te nemen, wat vooral buiten de spits helpt, als bussen minder vaak rijden.

Utrecht ligt op ongeveer 72 minuten van Landsmeer met het openbaar vervoer, met een overstap op de trein in Amsterdam. Dat werkt voor twee of drie kantoordagen per week; voor een dagelijkse reis naar Utrecht scheelt een huurwoning dichter bij een spoorlijn meestal tijd.

Rotterdam ligt op ongeveer 78 minuten en Den Haag op ongeveer 81 minuten van Landsmeer met het openbaar vervoer, beide met de trein vanaf Amsterdam. Eindhoven, op ongeveer 132 minuten, is te ver voor dagelijks reizen en past alleen bij af en toe een bezoek.