Appartementen en flats te huur in Lelystad

Een appartement huren in Lelystad kost gemiddeld €1.526 per maand voor 81 m², 7% minder dan de €1.640 in Almere, de volgende stad op de lijn naar Amsterdam. Op basis van meer dan 600 appartementen die RentHunter sinds februari 2024 in Lelystad heeft gevolgd, vraagt 80% van de advertenties tussen €946 en €2.150 huur per maand.

Lelystad, de hoofdstad van Flevoland, is vanaf 1967 gebouwd op land dat op de Zuiderzee is gewonnen, en de huurwoningen zijn ruim voor Nederlandse begrippen: 28% van de appartementen heeft een balkon. Amsterdam ligt op ongeveer 47 minuten met het openbaar vervoer, en 13% van het aanbod richt zich op expats.

Een gestoffeerd appartement, een veelgebruikte term in Lelystad, heeft vloeren en gordijnen maar geen meubels: je huurt de woning en neemt de rest zelf mee.

1. Gemiddelde huur: €1.526 per maand
   De gemiddelde huur van een appartement in Lelystad is €1.526 per maand voor 81 m², en 80% van de advertenties zit tussen €946 en €2.150.
2. Per slaapkamer: vanaf €1.265
   In Lelystad kost een appartement met 1 slaapkamer gemiddeld €1.265 per maand (186 advertenties), met 2 slaapkamers €1.754 (236 advertenties). Met 3 slaapkamers is het €1.626 (67 advertenties), minder dan met 2, en met 4 slaapkamers €1.795 (27 advertenties).
3. Nieuw aanbod: €1.284 mediaan, 5 per week
   Volgens RentHunter ligt de mediane vraaghuur van appartementen die in de 90 dagen tot november 2026 voor het eerst in Lelystad beschikbaar kwamen op €1.284, het huidige prijsniveau. Er komen ongeveer 5 nieuwe appartementen per week bij (28 dagen tot november 2026): bewaar een zoekopdracht, ontvang direct een melding en reageer dezelfde dag.
4. 7% goedkoper dan Almere
   In Almere kost een appartement gemiddeld €1.640, in Lelystad €1.526. In Flevoland zijn de appartementen in Dronten een optie, en aan de overkant van het Veluwemeer verbreden de appartementen in Harderwijk je zoektocht.
5. Gemeubileerd: 25% van het aanbod
   25% van de appartementen in Lelystad is gemeubileerd, handig voor een expat met een tijdelijke opdracht: bekijk de gemeubileerde appartementen in Lelystad. De rest is kaal of gestoffeerd.
6. Parkeren 36%, balkon 28%, tuin 15%
   In Lelystad noemt 36% van de appartementen parkeren, 28% een balkon en 15% een tuin.

Appartementen in Lelystad liggen vooral in het centrum rond station Lelystad Centrum; de nieuwere wijken en de wijken aan het water hebben meer gezinswoningen.

Het centrum van Lelystad heeft de meeste appartementencomplexen, rond station Lelystad Centrum, theater Agora en de winkels van de binnenstad. Het past bij forenzen naar Amsterdam en wie zonder auto wil wonen; outletcentrum Bataviastad ligt aan het water ten westen.

Warande is de nieuwste wijk van Lelystad, met recente gezinswoningen en minder nieuwe appartementen. Is een tuin belangrijker dan een balkon, vergelijk dan de huizen te huur in Lelystad.

Lelystad-Haven is het oorspronkelijke havendorp ten zuiden van de stad, aan de dijk van het Markermeer. Er zijn weinig appartementen te huur en het station is een bus- of fietsrit verder.

In Lelystad meldt 63% van de appartementen dat inschrijving op het adres mogelijk is: controleer dat eerst, daarna de borg en het contract.

Inschrijven bij de gemeente Lelystad moet binnen 5 dagen na de verhuizing: op afspraak in het stadhuis bij een eerste inschrijving vanuit het buitenland, online met DigiD bij een verhuizing binnen Nederland. Je krijgt er een BSN mee, dus vraag het de verhuurder voor je tekent.

Verhuurders in Lelystad vragen gemiddeld 1,28 maand huur als borg, onder het wettelijke maximum van twee maanden kale huur voor contracten sinds 1 juli 2023. Een makelaar die voor de verhuurder werkt, mag jou geen kosten rekenen.