Appartementen en flats te huur in Almere

Een appartement huren in Almere levert meer ruimte op dan de meeste nieuwkomers verwachten. Op basis van meer dan 4.100 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 in Almere volgde, meet een gemiddeld appartement 112 m² en kost het zo'n €1.640 per maand, 33% minder dan in Amsterdam, dat met het openbaar vervoer ongeveer 29 minuten verderop ligt.

Almere is gebouwd op drooggelegd land in Flevoland en de eerste bewoners kwamen in 1976. Vrijwel elk appartement in Almere is dus van na 1976, met een lift, een eigen berging en vaak buitenruimte: 39% van de advertenties noemt een balkon en 40% noemt parkeren. Studio's vallen in een aparte categorie, dus een studio in Almere drukt het gemiddelde van 112 m² niet.

Het aanbod blijft in beweging. Volgens RentHunter komen er per week zo'n 38 nieuwe appartementen beschikbaar (28 dagen tot oktober 2026), en nieuwe advertenties hadden in de 90 dagen tot oktober 2026 een mediane vraaghuur van €1.633. De vraaghuur is stabiel ten opzichte van drie maanden eerder en ligt 6% lager dan twaalf maanden eerder.

1. Gemiddelde huur van €1.640 per maand
   Een appartement in Almere kost gemiddeld €1.640 per maand en 80% van de advertenties vraagt tussen €1.025 en €2.250. Nieuwe advertenties zitten daar dichtbij, met een mediane huurprijs van €1.633.
2. 33% onder het Amsterdamse gemiddelde van €2.442
   Huur in Almere ligt gemiddeld 33% lager dan in Amsterdam, waar appartementen gemiddeld €2.442 per maand kosten. Een directe trein verbindt Almere Centrum met Amsterdam Centraal, dus de besparing kost je geen overstap.
3. Twee slaapkamers voorop met 2.097 advertenties
   Let op: Nederlandse advertenties tellen de kamers inclusief woonkamer, dus een appartement met 3 kamers heeft 2 slaapkamers. Appartementen met 2 slaapkamers (3 kamers) vormen de grootste groep, gemiddeld €1.714 per maand (2.097 advertenties). Met 1 slaapkamer (2 kamers) betaal je gemiddeld €1.411 (746 advertenties), met 3 slaapkamers (4 kamers) €1.879 (666 advertenties). Het gemiddelde voor 5 kamers (€1.727) rust op slechts 106 advertenties en dat voor 6 kamers (€2.094) op 33, dus zie die als indicatie.
4. Gemiddeld 112 m² woonoppervlak
   Met 112 m² biedt een gemiddeld appartement in Almere ruimte voor een thuiswerkplek of een extra kamer voor een kind. Een tuin is zeldzamer: 12% van de advertenties noemt er een, dus zoek je buitenruimte, vergelijk dan ook huizen in Almere.
5. Gemeubileerd: 30% van de advertenties
   30% van de advertenties voor appartementen in Almere is gemeubileerd en 16% richt zich op expats. De rest is meestal kaal of gestoffeerd, dus met vloer, gordijnen en lampen maar zonder meubels. Voor een korte opdracht bekijk je gemeubileerde appartementen in Almere.
6. Borg van gemiddeld 1,36 maand
   De gemiddelde borg voor een appartement in Almere is 1,36 maand huur.

Almere is wijk voor wijk gebouwd, dus de leeftijd, hoogte en prijs van woningen hangen af van waar je zoekt: de huurwoningen in Almere verschillen per stadsdeel sterk.

Almere Stad heeft het dichtste aanbod aan appartementen van de stad, van torens bij station Almere Centrum tot blokken langs het Weerwater. Stel je voor: je loopt je flat uit, over de Esplanade langs het Weerwater, en zit een paar minuten later in de directe trein naar Amsterdam.

De stations Muziekwijk en Parkwijk bedienen de omliggende woonwijken. Wil je hoog wonen met uitzicht over het water, begin dan bij luxe appartementen in Almere. Almere Stad past bij treinforenzen die winkels en restaurants in de buurt willen.

Almere Haven is het oudste stadsdeel, waar in 1976 de eerste bewoners kwamen, gebouwd rond een kleine haven aan het Gooimeer. Appartementen staan hier vooral in lage blokken tussen rijtjeshuizen, rond een centrum dat meer als een dorp aanvoelt dan als een nieuwe stad.

Aan de overkant ligt Huizen, met de auto bereikbaar over de Stichtse Brug. Werk je in 't Gooi, vergelijk dan ook appartementen in Huizen. Almere Haven past bij stellen en kleine gezinnen die een rustige buurt met water dichtbij zoeken.

Almere Poort is het nieuwste stadsdeel en ligt het dichtst bij Amsterdam, met een eigen station en de A6 langs de rand. Nieuwe appartementencomplexen vullen het Homeruskwartier en het Almeerderstrand aan het IJmeer ligt op korte fietsafstand.

Almere Poort past bij jonge stellen en gezinnen die een recente, groene en energiezuinige woning zoeken.

Een appartement huren in Almere volgt de landelijke regels, met een paar lokale stappen bij de gemeente Almere. Check deze punten voordat je betaalt.

73% van de advertenties voor appartementen in Almere vermeldt dat inschrijven mogelijk is; zegt een advertentie niets, vraag het dan vóór de bezichtiging. Je schrijft je binnen 5 dagen na de verhuizing in: online met DigiD als je al in Nederland woont, of op afspraak in het Stadhuis in Almere Stad bij een eerste inschrijving vanuit het buitenland, waarna je je BSN krijgt.

Verhuurders en makelaars in Almere vragen meestal om een identiteitsbewijs, een arbeidscontract of werkgeversverklaring, recente loonstroken en een bruto inkomen van ongeveer drie tot vier keer de huur. Zet alles in één pdf, zodat je direct kunt reageren op de dag dat een woning beschikbaar komt.

Sinds 1 juli 2024 is een huurcontract standaard voor onbepaalde tijd; tijdelijke contracten mogen alleen in uitzonderingen, zoals campus- en jongerencontracten. Als huurder kun je meestal met een maand opzegtermijn vertrekken, terwijl de verhuurder een wettelijke grond nodig heeft om op te zeggen.