Kamers te huur in Noordwijk

Een kamer huren in Noordwijk betekent zoeken in een badplaats zonder treinstation, waar kamers gaan naar studenten uit Leiden en naar nieuwkomers die werken bij ESTEC, het technische centrum van de Europese ruimtevaartorganisatie aan de rand van het dorp. Op basis van meer dan 100 kameradvertenties die RentHunter sinds maart 2024 in Noordwijk volgt, kost een kamer gemiddeld €680 per maand, 7% meer dan in Leiden.

Een kamer deelt keuken, badkamer of allebei met andere huurders, of het nu gaat om een gemeubileerde kamer in een studentenhuis of een lege kamer in een gezinswoning. Vraag bij de bezichtiging met hoeveel huisgenoten je die deelt en of energie, water en internet bij de huur zitten, want dat bepaalt wat je echt per maand kwijt bent.

Elke reis begint met de bus, meestal naar Leiden Centraal, waar de trein verder gaat door de Randstad. Woon je op een kamer in Noordwijk en werk je in Den Haag, reken dan op zo'n 49 minuten van deur tot deur met het openbaar vervoer.

1. 80% tussen €496 en €980
   Acht op de tien kameradvertenties in Noordwijk vragen tussen €496 en €980 per maand. Een goedkope kamer onder die grens is een uitzondering, dus zet bij een krap budget een melding op de onderkant en reageer op de dag dat een advertentie verschijnt.
2. €45 per maand duurder dan Leiden
   Een kamer in Noordwijk kost gemiddeld €680, tegen €635 in Leiden. In Leiden woon je dicht bij het station en de universiteit; in Noordwijk komt er een busrit bij en ligt het strand op fietsafstand. Vergelijk beide markten met kamers in Leiden voordat je tekent.
3. Gemiddeld 25 m²
   De gemiddelde kamer in Noordwijk meet 25 m², ruimte voor een bed, een bureau en een kast, met keuken en badkamer meestal gedeeld. Wil je een eigen keuken, dan is de volgende stap een studio of klein appartement tussen de appartementen in Noordwijk.
4. 35% gemeubileerd, 14% met balkon
   35% van de kameradvertenties in Noordwijk noemt de kamer gemeubileerd, handig als je met een koffer komt voor een eerste baan of een semester, en 14% noemt een balkon. In een studentenhuis zijn de meubels soms van de vertrekkende huurder, die een overnamesom kan vragen, dus vraag van wie ze zijn voordat je akkoord gaat.
5. 13% voor studenten, 6% voor expats
   13% van de kameradvertenties in Noordwijk richt zich op studenten en 6% op expats. Het studentenaandeel volgt de Universiteit Leiden, een busrit landinwaarts, het expataandeel volgt ESTEC en zijn internationale personeel. Een studentenkamer met een campuscontract eindigt als je studie stopt, dus controleer het type contract voordat je erin trekt.

Stel je een lenteochtend in Noordwijk voor: je verlaat je kamer bij de Oude Jeroenskerk, fietst door de duinen en zet je fiets even later op slot aan de boulevard. De gemeente heeft vier kernen, Noordwijk aan Zee aan het strand, Noordwijk-Binnen landinwaarts, en sinds 2019 Noordwijkerhout en De Zilk in het noorden, en het huuroverzicht van Noordwijk toont kamers naast de andere woningen in het dorp.

Noordwijk aan Zee is de strandkant van het dorp, met hotels, strandpaviljoens en winkels aan de Hoofdstraat en de Koningin Astrid Boulevard. Een kamer hier past bij horecapersoneel en bij iedereen die de zee aan het eind van de straat wil. In de zomer vullen dagjesmensen de straten en nemen de hotels extra personeel aan, dus begin ruim voor het seizoen als je een zomerkamer bij de boulevard zoekt.

Noordwijk-Binnen is het oudere dorp landinwaarts, rond de Oude Jeroenskerk, met smallere straten en meer gezinswoningen dan aan zee. Het past bij huurders die het strand op fietsafstand willen maar buiten de zomerdrukte slapen. Bussen richting Leiden stoppen hier ook, wat het een handige uitvalsbasis maakt voor studenten en forenzen die overstappen op Leiden Centraal.

Noordwijkerhout hoort sinds 2019 bij de gemeente Noordwijk en ligt in het noorden, tussen de bollenvelden van de Bollenstreek. De afstanden zijn er groter, dus de fiets hoort bij het dagelijks leven, en elk jaar in april trekt het Bloemencorso door de streek. Het past bij huurders die in de buurt werken of ruimte en rust verkiezen boven een kort ritje naar het strand.

Met iets meer dan 100 kameradvertenties sinds maart 2024 is de keuze in Noordwijk beperkt, dus wie met papieren klaar en de juiste vragen komt, tekent meestal als eerste.

Reken op een kopie van je paspoort of ID, een bewijs van inkomen of inschrijving, en vaak de gegevens van een garantsteller; studenten noemen meestal een ouder. Zet alles in één pdf en stuur die mee met je eerste bericht, samen met je gewenste ingangsdatum en hoe lang je wilt blijven.

Je schrijft je binnen 5 dagen na je verhuizing in bij de gemeente Noordwijk. Een eerste inschrijving vanuit het buitenland gaat op afspraak bij de gemeente; een verhuizing binnen Nederland regel je online met DigiD. 37% van de kameradvertenties meldt dat inschrijven mogelijk is, dus laat het schriftelijk bevestigen voordat je iets betaalt, want zonder inschrijving krijg je op dat adres geen BSN.

Sinds 1 juli 2024 is een huurcontract in Nederland standaard voor onbepaalde tijd, ook als je in Noordwijk een kamer voor langere tijd huurt. Campuscontracten en jongerencontracten zijn de belangrijkste uitzonderingen, dus lees welk contract je krijgt. Een kamer valt bovendien onder het puntenstelsel voor kamers van de Huurcommissie, en je kunt de Huurcommissie vragen een huur te toetsen die te hoog lijkt voor de ruimte en de gedeelde voorzieningen.