Huizen te huur in Sittard Geleen

Een huis huren in Sittard-Geleen betekent meestal een gezinswoning met tuin: 71% van de advertenties noemt een tuin en een huis is gemiddeld 113 m². Op basis van meer dan 500 huurwoningen die RentHunter sinds februari 2024 in Sittard-Geleen volgt, is de gemiddelde huur €1.422 per maand, 25% onder de €1.885 voor een huis in Maastricht.

Sittard-Geleen bestaat sinds 2001 uit drie oude gemeenten: Sittard, Geleen en Born. Denk aan een naoorlogse rijwoning in Geleen, gebouwd in de jaren van de Staatsmijn Maurits, met een achtertuin voor de kinderen en de markt in het centrum van Sittard op fietsafstand.

Vanaf station Sittard rijden directe intercity's naar Eindhoven en Utrecht. Van deur tot deur met het openbaar vervoer ben je ongeveer 148 minuten onderweg naar Utrecht en 171 naar Rotterdam, dus wie hier een huis huurt, werkt meestal in Zuid-Limburg.

1. Gemiddeld €1.422, nieuwe aanbod op €1.450
   Een huis in Sittard-Geleen kost gemiddeld €1.422 per maand, en 80% van de aangeboden huizen vraagt tussen €854 en €1.798. Huizen die RentHunter in de 90 dagen tot november 2026 voor het eerst zag, hebben een mediane vraagprijs van €1.450: de beste maat voor de huurprijs van nu.
2. €463 per maand goedkoper dan Maastricht
   Een huis in Sittard-Geleen is 25% goedkoper dan het gemiddelde van €1.885 in Maastricht: zo'n €463 per maand of €5.600 per jaar, voor gemiddeld 113 m² woning.
3. Drie slaapkamers: 282 huizen voor €1.344
   Huizen met drie slaapkamers vormen de kern van het aanbod in Sittard-Geleen: 282 woningen voor gemiddeld €1.344, iets onder de €1.366 voor twee slaapkamers. Vier slaapkamers kosten gemiddeld €1.464, één slaapkamer €1.100 en vijf slaapkamers €2.283.
4. Tuin bij 71%, parkeren bij 50%
   In Sittard-Geleen noemt 71% van de aangeboden huizen een tuin, 50% parkeren en 6% een balkon: buitenruimte is hier dus een tuin. 3% zegt dat huisdieren zijn toegestaan.
5. Gemeubileerd in 16% van de advertenties
   16% van de huizen in Sittard-Geleen wordt gemeubileerd aangeboden; de meeste zijn kaal of gestoffeerd, met vloer en gordijnen maar zonder meubels, en 10% richt zich op expats. Met een kleiner budget vind je ook een appartement in Sittard-Geleen of een kamer in Sittard-Geleen.

De huurwoningen in Sittard-Geleen liggen verspreid over drie oude gemeenten, elk met eigen straten. De advertenties geven geen huur per wijk, dus leg elk huis naast het gemiddelde van €1.422.

Het centrum van Sittard past bij wie te voet naar de Markt, de winkels en station Sittard wil. De huizen zijn oudere stadswoningen met een kleine binnenplaats, en elk jaar staat het plein vol met carnaval (vastelaovend).

Geleen groeide met de Staatsmijn Maurits, waar nu het industriepark Chemelot ligt, en wijken als Lindenheuvel en Lutterade staan vol rijwoningen en twee-onder-een-kappers met achtertuin. De stations Geleen Oost en Geleen-Lutterade liggen op fietsafstand.

Born, Grevenbicht en Obbicht liggen ten westen van de A2, richting de Maas en de Belgische grens, met vrijstaande huizen op grotere kavels. Een auto is daar handig, en huizen in Echt-Susteren bieden hetzelfde dorpse wonen net ten noorden.

Een huis huren in Sittard-Geleen valt onder de Nederlandse huurwet, en drie punten bepalen of een woning bij je past.

80% van de huizen in Sittard-Geleen meldt dat inschrijving op het adres kan. Je schrijft je binnen 5 dagen na de verhuizing in bij de gemeente: online met DigiD bij een verhuizing binnen Nederland, op afspraak bij een eerste inschrijving vanuit het buitenland.

De gemiddelde borg voor een huis in Sittard-Geleen is 1,3 maand huur, onder het wettelijke maximum van twee maanden voor contracten sinds 1 juli 2023. Sinds 1 juli 2024 is een huurcontract standaard voor onbepaalde tijd; een tijdelijk contract vraagt een wettelijke uitzondering.