Appartementen en flats te huur in Steenbergen

Een appartement huren in Steenbergen kost gemiddeld €1.228 per maand voor 62 m², op basis van meer dan 100 advertenties die RentHunter sinds maart 2024 in Steenbergen volgt. 80% van die advertenties zit tussen €700 en €1.875, en het gemiddelde ligt 13% onder Breda, waar een appartement €1.416 kost.

Stel je een zaterdag voor in een appartement bij de Sint-Gertrudiskerk: je loopt naar de winkels in het oude vestingcentrum en fietst daarna langs de Steenbergse Vliet richting het Volkerak. Dat biedt dit West-Brabantse stadje voor een lagere huur, met één nadeel: Steenbergen heeft geen treinstation, dus een treinreis begint in Bergen op Zoom of Roosendaal.

Appartementen met 1 slaapkamer zijn de grootste groep in de cijfers, dus de markt past beter bij stellen en mensen die hier voor hun werk komen wonen dan bij grote gezinnen.

De meeste appartementen in Steenbergen hebben een of twee slaapkamers; appartementen met 3 slaapkamers zijn te schaars in de cijfers voor een betrouwbaar gemiddelde.

Een appartement met 1 slaapkamer in Steenbergen kost gemiddeld €1.079 per maand, op basis van 49 advertenties, de grootste groep in de cijfers. Denk aan een stel dat een huurwoning in Rotterdam verlaat en allebei een deel van de week thuiswerkt: één slaapkamer, een woonkamer voor de laptopdagen en de polders voor het weekend. Het is ook de instap voor wie alleen woont en in de regio werkt.

Een appartement met 2 slaapkamers kost gemiddeld €1.365 per maand, op basis van 33 advertenties. De tweede kamer wordt een thuiswerkplek of een kinderkamer, en met €286 per maand meer dan een appartement met 1 slaapkamer blijft het nog onder het gemiddelde van €1.416 voor een appartement in Breda.

39% van de advertenties voor appartementen in Steenbergen is gemeubileerd, en 8% richt zich op expats, handig als je met een koffer en een arbeidscontract aankomt. Een ongemeubileerd appartement is in Nederland vaak kaal, dus check of vloer, gordijnen en lampen erbij zitten. Sinds 1 juli 2024 zijn huurcontracten standaard voor onbepaalde tijd, dus een gemeubileerd appartement is niet meer per definitie tijdelijk; tijdelijke contracten mogen alleen in bepaalde gevallen, zoals studentenhuisvesting.

• Oude centrum rond de Sint-Gertrudiskerk Winkels, cafés en bushaltes liggen op loopafstand, binnen het stratenplan van het oude vestingstadje. Het past bij huurders zonder auto en iedereen die boodschappen te voet wil doen.
• Welberg, rustige straten naast het stadje Welberg ligt net buiten het centrum van Steenbergen, met woonstraten op een kort fietsritje van de winkels. Het past bij stellen die rust rond hun appartement willen zonder de voorzieningen van het stadje op te geven.
• Dinteloord, een dorpskern aan de Dintel Dinteloord ligt ten noordoosten van het stadje aan de Dintel en heeft een eigen centrum met winkels. Het past bij huurders die een dorp willen met de dagelijkse dingen dichtbij en de open polders voor de deur.
• Kruisland en Nieuw-Vossemeer, de stille randen Kruisland ligt ten oosten van het stadje richting Roosendaal, Nieuw-Vossemeer ten westen richting het Volkerak. Het zijn kleine dorpen waar een appartement te huur zeldzaam is en een auto of e-bike bij het dagelijks leven hoort.

Sinds maart 2024 kost een appartement in Steenbergen gemiddeld €1.228 per maand, en 80% van de advertenties zit tussen €700 en €1.875. Naast Breda is dat op de gemiddelden €188 per maand minder, ofwel €2.256 per jaar. Stel dat je twee aanbiedingen afweegt: een woning tussen de appartementen in Bergen op Zoom of de appartementen in Roosendaal, met een station in de stad, tegen een in Steenbergen waar je eerst de bus neemt. Zet het buskaartje naast de huur voordat je kiest, en voor een gemeubileerd appartement bij een station zijn de gemeubileerde appartementen in Bergen op Zoom de beste vergelijking.

De borg is gemiddeld 1,29 maand huur, binnen het wettelijke maximum van twee maanden kale huur voor contracten sinds 1 juli 2023. 72% van de advertenties vermeldt dat inschrijving op het adres mogelijk is: vraag ernaar vóór je tekent, want je moet je binnen 5 dagen na de verhuizing bij de gemeente inschrijven, online met DigiD of, bij een eerste inschrijving vanuit het buitenland, op afspraak. 24% van de advertenties noemt parkeren, dus heb je een auto, breng het ter sprake bij de bezichtiging.

Houd een ID, een arbeidscontract en recente loonstroken klaar; verhuurders controleren meestal of je bruto inkomen drie tot vier keer de huur is.