Maisons à louer à Almere

Une maison à louer à Almere a le plus souvent un jardin : 67 % des annonces en mentionnent un. Sur la base de plus de 2 800 annonces de maisons suivies par RentHunter à Almere depuis février 2024, une maison à Almere se loue en moyenne 2 176 € par mois pour 124 m², 30 % de moins que la moyenne de 3 097 € pour une maison à Amsterdam, à environ 34 minutes en transports en commun.

La plupart des maisons en location à Almere sont des eengezinswoningen : maisons mitoyennes familiales sur deux ou trois niveaux, avec jardin devant et derrière, construites depuis l'arrivée des premiers habitants en 1976. Imaginez un samedi à Almere Haven : vous allez à vélo de votre maison au port sur le Gooimeer, et la voiture reste sur sa place, puisque 52 % des annonces mentionnent un parking.

Environ 12 maisons sont mises en ligne chaque semaine (28 jours jusqu'à novembre 2026), et les nouvelles annonces affichaient un loyer médian demandé de 2 100 € sur les 90 jours jusqu'à novembre 2026, selon RentHunter. Ce niveau est stable sur trois mois et 9 % plus bas que douze mois plus tôt.

1. Loyer moyen : 2 176 € par mois
   Une maison à Almere se loue en moyenne 2 176 € par mois, et 80 % des annonces de maisons demandent de 1 322 à 2 900 €.
2. 30 % sous les 3 097 € d'Amsterdam
   Une maison à Almere coûte en moyenne 30 % de moins qu'à Amsterdam, où les maisons affichent 3 097 € en moyenne. Sur ces moyennes, une famille garde environ 920 € par mois.
3. Trois et quatre chambres dominent
   Les maisons de trois chambres sont en tête avec 1 024 annonces à 2 031 € par mois, devant quatre chambres à 2 373 € (1 002 annonces) et cinq à 2 484 € (255 annonces). Avec 124 m² en moyenne, une maison à Almere laisse de la place pour les chambres d'enfants et un bureau.
4. Meublées : 45 % des annonces
   45 % des maisons à Almere sont meublées et 8 % des annonces visent les expatriés, utile pour une famille en mission temporaire. Parcourez les maisons meublées à Almere, ou cherchez un logement gestoffeerd, livré avec sols, rideaux et luminaires mais sans meubles.
5. Jardin dans 67 %, parking dans 52 %
   67 % des annonces de maisons à Almere mentionnent un jardin et 52 % un parking, contre 9 % un balcon. Dans une maison mitoyenne d'Almere, le jardin se termine en général par une remise, la berging, où l'on range les vélos de la famille.

Les maisons à louer d'Almere se répartissent entre des quartiers bâtis à des décennies différentes : l'âge et le plan d'une maison dépendent de l'endroit où vous cherchez.

Almere Haven est la partie la plus ancienne d'Almere, où les premières maisons ont été livrées en 1976 autour d'un petit port sur le Gooimeer. Imaginez rejoindre l'eau à pied en quelques minutes depuis une maison mitoyenne avec jardin, dans des rues entièrement basses.

Les familles qui travaillent dans le Gooi peuvent aussi comparer les maisons à louer à Huizen, de l'autre côté de l'eau par le Stichtse Brug.

Almere Buiten, au nord de la ville, est un quartier de maisons familiales avec deux gares, Almere Buiten et Almere Oostvaarders. Le dimanche, vous partez à vélo du portail du jardin vers la réserve des Oostvaardersplassen, connue pour ses chevaux sauvages et ses cerfs.

Almere Hout, à l'est de la ville, compte des quartiers familiaux plus récents comme Nobelhorst, bâti depuis les années 2010. La forêt d'Almeerderhout se trouve dans le quartier, avec des sentiers à quelques pas de la porte.

Louer une maison à Almere suit les règles nationales, avec l'inscription auprès de la gemeente Almere comme étape locale.

82 % des annonces de maisons à Almere indiquent que l'inscription est possible ; sinon, demandez avant la visite. Inscrivez-vous dans les 5 jours suivant le déménagement : en ligne avec DigiD si vous vivez déjà aux Pays-Bas, ou sur rendez-vous au Stadhuis du Stadhuisplein, à Almere Stad, pour une première inscription depuis l'étranger.

Pour une maison autour de 2 176 € par mois, les bailleurs d'Almere demandent en général une pièce d'identité, un contrat de travail ou une attestation de l'employeur, des fiches de paie récentes et un revenu brut du ménage de trois à quatre fois le loyer. Réunissez tout dans un seul PDF pour postuler le jour où une maison est en ligne.

Depuis le 1er juillet 2024, un bail aux Pays-Bas est par défaut à durée indéterminée ; les contrats temporaires ne sont permis que par exception, comme les contrats étudiants et jeunes. Le locataire peut en général partir avec un mois de préavis.

• Une maison à louer à Almere est-elle moins chère qu'à Amsterdam ? Depuis février 2024, une maison à louer à Almere coûte en moyenne 2 176 € par mois contre 3 097 € à Amsterdam, soit 30 % de moins, d'après les annonces suivies par RentHunter. Si vous travaillez dans le Gooi, comparez aussi les maisons à louer à Gooise Meren, de l'autre côté du Gooimeer.
• Peut-on louer une maison avec un animal à Almere ? 7 % des annonces de maisons à Almere disent que les animaux sont acceptés et la plupart ne disent rien, donc demandez avant de postuler et faites inscrire l'accord dans le bail. Commencez par les maisons acceptant les animaux à Almere ; avec un jardin dans 67 % des annonces et la forêt d'Almeerderhout à proximité, un chien a de la place.
• Et si une maison à Almere dépasse mon budget ? Les petites maisons coûtent moins à Almere : 2 006 € par mois en moyenne pour deux chambres (209 annonces) et 1 697 € pour une chambre (59 annonces). Sinon, comparez les appartements à Almere ou tous les logements à louer à Almere, des chambres aux maisons familiales.