Appartamenti in affitto a Amersfoort

Un appartamento in affitto ad Amersfoort costa in media circa 1.381 € al mese, il 20% in meno che a Utrecht, a 25 minuti di treno. La media si basa su oltre 3.300 annunci di appartamenti monitorati ad Amersfoort da febbraio 2024 da RentHunter. L'offerta è pensata per coppie che lavorano e piccole famiglie: il 12% degli annunci si rivolge agli expat e il 4% agli studenti.

L'appartamento tipo ad Amersfoort misura 77 m², e il 40% degli annunci cita un balcone.

La maggior parte degli appartamenti si affitta kaal, cioè vuota, oppure gestoffeerd, con pavimenti, tende e luci ma senza mobili. Controllate quale delle due formule indica un annuncio prima di confrontare gli affitti.

1. Affitto medio: 1.381 € al mese
   Un appartamento ad Amersfoort costa in media 1.381 € al mese da febbraio 2024, e l'80% degli annunci chiede tra 895 e 1.850 €. Se il vostro budget è nella parte bassa della forbice, guardate gli appartamenti economici ad Amersfoort.
2. Utrecht: 1.724 € di media, il 20% in più
   Un appartamento ad Amersfoort costa il 20% in meno della media di 1.724 € a Utrecht, capoluogo della provincia.
3. Due camere: 1.475 €, il gruppo più grande
   Gli appartamenti di Amersfoort misurano in media 77 m². L'appartamento con due camere da letto è il gruppo più grande, con 1.399 annunci a 1.475 € al mese in media. Una camera costa in media 1.224 €, tre camere 1.543 € e quattro camere 1.679 €: la terza camera costa molto meno della seconda.
4. 19% arredati, il resto kaal o gestoffeerd
   Il 19% degli annunci di appartamenti ad Amersfoort è arredato, comodo per gli expat con un incarico breve. Se arrivate senza mobili, partite dagli appartamenti arredati ad Amersfoort; per un soggiorno lungo la scelta abituale è il gestoffeerd.
5. Circa 24 nuovi appartamenti a settimana
   Ad Amersfoort compaiono circa 24 nuovi appartamenti a settimana, secondo i dati RentHunter sui 28 giorni fino a novembre 2026. Gli appartamenti apparsi nei 90 giorni fino a novembre 2026 chiedono un affitto mediano di 1.469 €, e gli affitti richiesti sono stabili rispetto a tre e a dodici mesi prima.

Gli appartamenti di Amersfoort si distinguono soprattutto per l'età degli edifici e per la stazione più vicina tra le tre della città: Centraal, Schothorst e Vathorst.

Gli appartamenti del centro storico di Amersfoort si trovano sopra i negozi e in edifici ristrutturati dentro i Muurhuizen, case costruite lungo il tracciato delle antiche mura. Si va a piedi al mercato sull'Hof e da molte strade si vede la Lange Jan, la Onze Lieve Vrouwetoren. Il parcheggio è scarso, quindi il centro è adatto a chi vive senza auto.

Il Soesterkwartier si trova subito a ovest di Amersfoort Centraal, quindi da un appartamento del quartiere il treno per Utrecht è a pochi minuti a piedi.

Vathorst, a nord est, è il quartiere grande più recente di Amersfoort, con una stazione propria sulla linea per Zwolle. I suoi palazzi più nuovi hanno più spesso un balcone o un posto auto, ideali per giovani famiglie prima di passare a una casa. Chi vuole già un giardino può confrontare le case in affitto ad Amersfoort.

Ci si iscrive al comune di Amersfoort entro 5 giorni dal trasloco. La prima iscrizione dall'estero richiede un appuntamento; un trasloco all'interno dei Paesi Bassi si registra online con DigiD sul sito del comune. Il 72% degli annunci di appartamenti dichiara che l'iscrizione è possibile, quindi fatevelo confermare per iscritto prima di firmare.

Il deposito per un appartamento ad Amersfoort è in media di 0,99 mensilità. Dal 1° luglio 2024 i contratti sono a tempo indeterminato per impostazione, con eccezioni come i contratti per studenti e giovani. I proprietari chiedono di solito documento d'identità, contratto di lavoro e buste paga recenti: teneteli pronti in un unico PDF.